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Tous les T3 à louer à Marly-le-Roi (78)

Locarion à Marly-le-Roi, 3 pièces 53m2 en très bon état avec cave
1 090 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 66 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
1 310 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 56 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
1 360 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 60m2 à louer sur Marly-le-Roi
1 088 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 60m2 à louer sur Marly-le-Roi
1 088 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marly-le-Roi (78) 3 pièces 60 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement F3 de 82 m² à louer au Port-Marly - Résidence calme et arborée avec gardien
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Le Port-Marly (78) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Port-Marly (78) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement de 70m2 à louer sur Le Port-Marly
1 490 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Port-Marly (78) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
LOCSERVICE
LOCSERVICE

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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1 400 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Le Port-Marly (78) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 L'Étang-la-Ville (78) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 255 € Pro 18 €/m²
Location T3 L'Étang-la-Ville (78) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 L'Étang-la-Ville (78) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
1 334 € Pro 25 €/m²
Location T3 Louveciennes (78) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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T3 LOUVECIENNES
1 124 € Pro 20 €/m²
Location T3 Louveciennes (78) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Le Pecq - Canada - Bel appartement 3 pièces 56 M² meublé
1 350 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Pecq (78) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
Heim immobilier
Heim immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
2 000 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Le Pecq (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Très beau 3 pièces vue Seine rénové meublé de 57 m² dans la résidence Carnot
1 375 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Le Pecq (78) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Pecq (78) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Location T3 62m² Rénové / Balcon plein Sud & Parking - Le Pecq / St-Germain
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Pecq (78) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 447 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Pecq (78) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67m²
1 282 € Pro 19 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Apt 3 pièces 70m2 - résidence standing privée
1 750 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 085 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 486 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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1 365 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
1 290 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Bougival (78) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
1 700 € Pro 26 €/m²
Location T3 Croissy-sur-Seine (78) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
2 500 € Pro 31 €/m²
Location T3 Croissy-sur-Seine (78) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bailly (78) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Bailly-location meublée -3 pièces -77m2- loggia-piscine- parking
1 440 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Bailly (78) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Location 60m2 meublé
1 590 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Bailly (78) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
1 560 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Bailly (78) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 75 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T3 Noisy-le-Roi (78) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 84 m²
1 688 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Noisy-le-Roi (78) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 409 € Pro 22 €/m²
Location T3 Noisy-le-Roi (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
1 380 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 750 € Pro 25 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 483 € Pro 25 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Vésinet 10 min à Pied du RER Vésinet centre
1 613 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Appartement 90m2, Le Vesinet Centre
2 092 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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LE VESINET CENTRE RER BEL APPARTEMENT T3 DE 71m²
1 790 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 515 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement Le Vesinet 3 pièce(s)
1 692 € Pro 28 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 490 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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1 450 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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2 500 € Particulier 38 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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1 333 € Pro 25 €/m²
Location T3 Le Vésinet (78) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 380 € Pro 20 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 63 m²
1 329 € Pro 21 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 755 € Pro 24 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces à louer à La Celle St Cloud - Quartier Les Gressets
1 449 € Pro 20 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 79 m²
1 540 € Pro 19 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 390 € Pro 18 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
1 590 € Particulier 24 €/m²
Location T3 La Celle-Saint-Cloud (78) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement au Chesnay 78
1 220 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 71 m²
1 750 € Pro 25 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièce(s) 74 m2
1 500 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Logement une chambre
1 180 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 40 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Location appartement meublé 85m2 - Le Chesnay
1 750 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Appartement de 65m2 à louer sur Le Chesnay
1 900 € Pro 29 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 72 m²
1 725 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 580 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Appartement 3p de 55 m²
1 230 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
1 210 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 76 m²
1 714 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
1 714 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
À louer - T3 meublé de 85m² - Avec parking
1 745 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
T3 - Le Chesnay Rocquencourt
1 750 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 65m2 à louer sur Le Chesnay
1 900 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 65 m²
1 450 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 65m2 à louer sur Le Chesnay
1 450 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 425 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Sous location appartement T3 de 72 m2 Le Chesnay juillet aout 2026
1 700 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 650 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 049 € Pro 18 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
995 € Pro 19 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pieces 73m2
1 600 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
T3 meublé Chatou centre ville, 4 mn à pied du RER A
1 435 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 481 € Pro 22 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 340 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 53 m²
1 036 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 420 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Location Meublé Chatou à 5 minutes de la gare de RER
1 500 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 63 m²
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 205 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 711 € Pro 29 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Foncia
Foncia
1 075 € Pro 17 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 075 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 60 m²
1 190 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Rueil - Loue Appartement meublé tout confort, 5 min à pied du RER
1 650 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Chatou (78) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Marly-le-Roi

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 756 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 353 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 253 équipements BPE

Éducation à Marly-le-Roi

Marly-le-Roi compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Marly-le-Roi

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 282 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Marly-le-Roi

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vaucresson, Bailly, Noisy-le-Roi TT, La Celle-St-Cloud, Bougival.

Sécurité à Marly-le-Roi

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 102 (6,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 76 (9,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Marly-le-Roi

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :40 commerces, 182 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Marly-le-Roi

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly-le-Roi pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Marly-le-Roi est une commune appréciée pour son charme et sa qualité de vie. Située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, elle bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à la proximité de la forêt de Marly. La ville est connue pour son patrimoine historique avec des sites comme le Parc de Marly et l'ancien château de Louis XIV. Elle offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie agréable sans s'éloigner de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Marly-le-Roi et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marly-le-Roi est dynamique, attirant à la fois les familles et les jeunes professionnels. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes avec jardin. Le centre-ville propose des appartements avec toutes les commodités à proximité, tandis que les quartiers plus périphériques offrent des maisons individuelles. Les prix de l'immobilier restent relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Paris. Les acheteurs peuvent s'attendre à une bonne plus-value, tandis que les locataires profiteront d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Marly-le-Roi pour les habitants ?

Marly-le-Roi dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. On y trouve plusieurs écoles, collèges et un lycée, ce qui en fait une ville adaptée aux familles. Les commerces, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre des équipements sportifs, des installations culturelles et un centre de santé, garantissant un cadre de vie pratique et complet.

Quels sont les quartiers résidentiels de Marly-le-Roi et leurs particularités ?

Marly-le-Roi compte plusieurs quartiers résidentiels qui se distinguent par leur ambiance et leurs caractéristiques. Le quartier de Montval, par exemple, est apprécié pour ses maisons de caractère et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces de proximité et ses restaurants. Le quartier de l'Ermitage est réputé pour son calme et ses vues sur la vallée de la Seine. Chaque quartier a son charme et répond à des attentes variées, ce qui permet de trouver un bien correspondant à son style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.