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Tous les T2 à louer à Marly-le-Roi (78)

Résidence de standing - 2 pièces terrasse.
1 250 € Pro 24 €/m²
Location T2 Marly-le-Roi (78) 2 pièces 53 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 31 m²
940 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Marly-le-Roi (78) 2 pièces 31 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
991 € Pro 20 €/m²
Location T2 Marly-le-Roi (78) 2 pièces 50 m²
Foncia
Foncia
2 PIECES ETAT NEUF 34.25 m2
1 150 € Pro 34 €/m²
Location T2 Marly-le-Roi (78) 2 pièces 34 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 62 m²
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Marly-le-Roi (78) 2 pièces 62 m²
SeLoger
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Magnifique appartement 2 pièces 'DPE lettre C ' entièrement refait à neuf à Marly-le-Roi.
1 000 € Pro 29 €/m²
Location T2 Marly-le-Roi (78) 2 pièces 34 m²
bien'ici
bien'ici
Joli appartement 2 pièces location longue durée
1 108 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Mareil-Marly (78) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
2 PIÈCES MEUBLÉ - 53 m² - TERRASSE 45 m²
1 280 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Le Port-Marly (78) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
1 160 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Port-Marly (78) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
960 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Port-Marly (78) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
Properstar
Properstar
T2 / 35m² / Le Vésinet-Centre (RER A)
900 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Port-Marly (78) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
T2 / 45m² / Le Vésinet-Centre (RER A)
1 030 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Port-Marly (78) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
2 pièces Louveciennes
740 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Louveciennes (78) 2 pièces 24 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 56m² - 2 pièces - 1 CH
1 220 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Louveciennes (78) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 60 m²
1 290 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
990 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 150 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
PAP
PAP
APPARTEMENT F2 MEUBLE 36m2 LE PECQ
1 100 € Pro 31 €/m²
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Location appartement 2 pièces 42 m2 Le Pecq
1 365 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 350 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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T2 neuf avec terrasse TOUT INCLUS
960 € Pro 37 €/m²
Location T2 Bougival (78) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
1 143 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bougival (78) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
1 045 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bougival (78) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
857 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bougival (78) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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1 239 € Pro 25 €/m²
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 000 € Pro 24 €/m²
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
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Appartement 2 pièces 40 m²
999 € Pro 25 €/m²
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bailly (78) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 035 € Pro 18 €/m²
Location T2 Noisy-le-Roi (78) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
969 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
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T2 de charme 30 m² - Le Vésinet (Proche Parc des Ibis) - Dernier étage
980 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
995 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
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Appartement Bd Carnot au Vésinet
1 250 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
891 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Charmant 2 pièces en dernier étage - Exclusivité au Vésinet
880 € Pro 34 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
bien'ici
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T2 meublé cosy plein centre
1 350 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 125 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
850 € Pro 27 €/m²
Location T2 La Celle-Saint-Cloud (78) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 210 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Celle-Saint-Cloud (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 165 € Pro 21 €/m²
Location T2 La Celle-Saint-Cloud (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
1 268 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
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Appartement 2 pièces de 51,5m²
1 194 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
993 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
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2 pièces meublé
995 € Pro 29 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 155 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
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Loue appartement - 52+5m² avec Loggia, cave et parking privé - Le Chesnay-Rocquencourt
1 299 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
1 005 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement Le Chesnay Rocquencourt 2 pièce(s) 55.26 m2
1 100 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
950 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Loue meublé appartement T2 Le Chesnay
1 085 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 183 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 302 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Location 2/3 pièces 50 m2 CHATOU
1 014 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 550 € Pro 28 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 350 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 114 € Pro 19 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 198 € Pro 27 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m2 à 4 min du RER
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Location T2 CHATOU
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 173 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 450 € Pro 28 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
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Grand 2 pièces Résidence le petit Chêne
1 050 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
997 € Pro 29 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Loue appartement meublé rénové
1 200 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 36 m²
990 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 46m2 Chatou
1 241 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
1 090 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
995 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Bel appartement T2 de 51 m² avec parking
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
980 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement de 42m2 à louer sur Chatou
980 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 55 m²
1 390 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Ouest France
Ouest France
Appartement de 55m2 à louer sur Chatou
1 390 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 55 m²
1 390 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
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Appartement de 2 pièces
790 € Pro 29 €/m²
Location T2 Chambourcy (78) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
960 € Pro 25 €/m²
Location T2 Vaucresson (92) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 165 € Pro 22 €/m²
Location T2 Vaucresson (92) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
1 190 € Pro 26 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Très bel appartement de type F2 au sein d'une résidence récente
938 € Pro 22 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Location meublée T2 - Montesson Centre
1 050 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Location meublée T2 - Montesson Centre
1 050 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 Pièces - 40 m2
977 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montesson (78) 3 pièces 41 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 200 € Pro 31 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Appartement de 32m2 à louer sur Montesson
915 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 23 m²
765 € Pro 33 €/m²
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 23 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
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Charmant 2 pièces 46,69 m2 - Coeur de ville
1 240 € Pro 26 €/m²
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 176 € Pro 24 €/m²
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
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Appartement - 2 pièces - avec parking et terrasse
1 280 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 296 € Pro 29 €/m²
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
1 108 € Pro 28 €/m²
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 132 € Pro 26 €/m²
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
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1 140 € Pro 27 €/m²
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
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Cadre de vie

Vivre à Marly-le-Roi

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 756 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 353 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 253 équipements BPE

Éducation à Marly-le-Roi

Marly-le-Roi compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Marly-le-Roi

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 282 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Marly-le-Roi

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vaucresson, Bailly, Noisy-le-Roi TT, La Celle-St-Cloud, Bougival.

Sécurité à Marly-le-Roi

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 102 (6,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 76 (9,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Marly-le-Roi

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :40 commerces, 182 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Marly-le-Roi

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly-le-Roi pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Marly-le-Roi est une commune appréciée pour son charme et sa qualité de vie. Située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, elle bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à la proximité de la forêt de Marly. La ville est connue pour son patrimoine historique avec des sites comme le Parc de Marly et l'ancien château de Louis XIV. Elle offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie agréable sans s'éloigner de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Marly-le-Roi et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marly-le-Roi est dynamique, attirant à la fois les familles et les jeunes professionnels. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes avec jardin. Le centre-ville propose des appartements avec toutes les commodités à proximité, tandis que les quartiers plus périphériques offrent des maisons individuelles. Les prix de l'immobilier restent relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Paris. Les acheteurs peuvent s'attendre à une bonne plus-value, tandis que les locataires profiteront d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Marly-le-Roi pour les habitants ?

Marly-le-Roi dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. On y trouve plusieurs écoles, collèges et un lycée, ce qui en fait une ville adaptée aux familles. Les commerces, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre des équipements sportifs, des installations culturelles et un centre de santé, garantissant un cadre de vie pratique et complet.

Quels sont les quartiers résidentiels de Marly-le-Roi et leurs particularités ?

Marly-le-Roi compte plusieurs quartiers résidentiels qui se distinguent par leur ambiance et leurs caractéristiques. Le quartier de Montval, par exemple, est apprécié pour ses maisons de caractère et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces de proximité et ses restaurants. Le quartier de l'Ermitage est réputé pour son calme et ses vues sur la vallée de la Seine. Chaque quartier a son charme et répond à des attentes variées, ce qui permet de trouver un bien correspondant à son style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.