Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T3 à louer à Parthenay (79)

Appartement 3 pièces 60 m²
590 € Pro 10 €/m²
Location T3 Parthenay (79) 3 pièces 60 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement t3
500 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Parthenay (79) 3 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces - 98m² - loué vide
825 € Pro 8 €/m²
Location T3 Parthenay (79) 3 pièces 98 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement, 3 pièces, Anatole France
590 € Pro 11 €/m²
Location T3 Parthenay (79) 3 pièces 56 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 46m 2 proche Super U
520 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Parthenay (79) 3 pièces 46 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
658 € Pro 9 €/m²
Location T3 Parthenay (79) 3 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
340 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Parthenay (79) 3 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T3
550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Lin (79) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement T3
590 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Secondigny (79) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 41 m²
490 € Pro 12 €/m²
Location T3 Secondigny (79) 3 pièces 41 m²
à 15 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 3 pièces 62 m²
515 € Pro 8 €/m²
Location T3 Louin (79) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer au Retail (79130)
550 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Le Retail (79) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Location appartement T3
550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Chiché (79) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
540 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Airvault (79) 4 pièces 66 m²
à 20 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Bel appartement meublé centre ville de Champdeniers
645 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Champdeniers (79) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Loue logement
680 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Ayron (86) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Meublé F3 campagne
685 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Availles-Thouarsais (79) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer Saint-Maixent-l'École
610 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Maixent-l'École (79) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 38 m²
495 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Maixent-l'École (79) 3 pièces 38 m²
à 26 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 95m2 à louer sur Saint-Maixent-l'École
605 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Saint-Maixent-l'École (79) 3 pièces 95 m²
à 26 km de Parthenay
LOCSERVICE
LOCSERVICE
À louer appartement
480 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Cherveux (79) 3 pièces 66 m²
à 26 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
570 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Boismé (79) 3 pièces 50 m²
à 28 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
663 € Pro 10 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement T3
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 / BRESSUIRE centre
560 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 50 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces à louer à Bressuire - 45,90 m²
570 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 46 m²
à 29 km de Parthenay
Nestenn
Nestenn
Appartement a louer sur Bressuire
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 60 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Loue appartement de 75 m2
585 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m2
612 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 51 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 hypercentre Bressuire
625 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 45 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
614 € Pro 8 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 76 m²
à 29 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Très bel appartement T3 - proche gare
595 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
695 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
574 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 54 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
845 € Pro 15 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
520 € Pro 9 €/m²
Location T3 Bressuire (79) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Parthenay
Properstar
Properstar
À louer T3
465 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Mazeuil (86) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Joli T3 de 65 m², rénové en 2024, meublé FAYE-SUR-ARDIN CHARGES COMPRISES
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Faye-sur-Ardin (79) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
🏡 À LOUER - Appartement T3 de 55 m² - Vouillé (86190), centre-bourg
630 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Vouillé (86) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
435 € Pro 7 €/m²
Location T3 La Mothe-Saint-Héray (79) 3 pièces 64 m²
à 34 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
694 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chauray (79) 3 pièces 61 m²
à 34 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 51 m²
460 € Pro 9 €/m²
Location T3 Thouars (79) 3 pièces 51 m²
à 37 km de Parthenay
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 54 m²
391 € Pro 7 €/m²
Location T3 Thouars (79) 3 pièces 54 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 81 m²
500 € Pro 6 €/m²
Location T3 Thouars (79) 3 pièces 81 m²
à 37 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - Centre ville
515 € Pro 10 €/m²
Location T3 Thouars (79) 3 pièces 51 m²
à 37 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
580 € Pro 8 €/m²
Location T3 Thouars (79) 3 pièces 72 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Location meublé
580 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Thouars (79) 3 pièces 50 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
495 € Pro 8 €/m²
Location T3 Thouars (79) 3 pièces 59 m²
à 37 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 rénové - Centre ville
515 € Pro 11 €/m²
Location T3 Thouars (79) 4 pièces 46 m²
à 37 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
510 € Pro 9 €/m²
Location T3 Thouars (79) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Location Appartement - Thouars
507 € Pro 5 €/m²
Location T3 Thouars (79) 3 pièces 96 m²
à 37 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové de 67,10 m² à Cissé (86170)
820 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Cissé (86) 3 pièces 67 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement type 3
460 € Particulier 7 €/m²
Location T3 La Tardière (85) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement de 65m2 à louer sur Neuville-de-Poitou
520 € Pro 8 €/m²
Location T3 Neuville-de-Poitou (86) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 65m2 à louer sur Neuville-de-Poitou
520 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Neuville-de-Poitou (86) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Parthenay
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 55 m²
585 € Pro 11 €/m²
Location T3 Neuville-de-Poitou (86) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
520 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Neuville-de-Poitou (86) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement deux chambres centre Châtaigneraie
550 € Particulier 7 €/m²
Location T3 La Châtaigneraie (85) 3 pièces 75 m²
à 38 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
780 € Pro 12 €/m²
Location T3 La Châtaigneraie (85) 3 pièces 67 m²
à 38 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 44 m²
520 € Pro 12 €/m²
Location T3 Cerizay (79) 3 pièces 44 m²
à 38 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
490 € Pro 6 €/m²
Location T3 Argentonnay (79) 3 pièces 80 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 en vide hyper centre Niort
560 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 48 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
T3 de charme rénové en 2024 - Centre-ville de Niort, proche Brèche
805 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 69 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 71 m²
à 39 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces rénové Terasse hyper centre
770 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 79 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Loue T3 NIORT centre
670 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartemrnt 2 chambres
580 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 50 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Location T3 meublé
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 64 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 56 m²
à 39 km de Parthenay
Foncia
Foncia
A louer à NIORT appartement T3 80.M²
970 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 80 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement à Niort
520 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 55 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 55 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement rénové Centre-ville de Niort 3 pièces 70 m2
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Appartement lumineux 2 chambres
685 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 51 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 56m2 Lumineux Souché. Rénové récemment
670 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 56 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
994 € Pro 12 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 83 m²
à 39 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Loue T3 56m2 refait à neuf avec des matériaux de qualité
655 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 56 m²
à 39 km de Parthenay
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT T3 - Centre Ville 68 m²
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 68 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
568 € Pro 9 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Appartement T3 de 69 m2 à louer rue Sarrazine à Niort, disponible le 01/11/26
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 69 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 - 55 m² - Niort, Square Plaisance
730 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 55 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 de standing avec parking privatif — Niort Hyper Centre
700 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 52 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
T3 Centre-ville Niort
845 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
T3 spacieux 75 m2 quartier St Florent
795 € Pro 11 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 75 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
720 € Pro 11 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Spacieux t3 centre ville
720 € Pro 11 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 69 m²
à 39 km de Parthenay
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 64 m²
637 € Pro 10 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 64 m²
à 39 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Location appartement 79000 NIORT
515 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement t3
710 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 59 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
690 € Pro 13 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 54 m²
à 39 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
690 € Pro 11 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 64 m²
à 39 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 68 m²
880 € Pro 13 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 68 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
730 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 58 m²
à 39 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
T3 Rénové - centre ville de Niort
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Niort (79) 3 pièces 64 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Parthenay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 140 habitants (2023)
Santé 368 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 325 équipements BPE

Santé à Parthenay

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 243 dentistes, 92 sage-femmes.

Sécurité à Parthenay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (10,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 93 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 76 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Parthenay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 175 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à Parthenay ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Parthenay, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Parthenay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Parthenay pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville de taille moyenne avec environ 10 473 habitants. Connue pour son riche patrimoine médiéval, elle offre un cadre de vie agréable avec son ambiance historique et ses paysages naturels environnants. Parthenay attire ceux qui recherchent le calme d'une petite ville tout en profitant des commodités modernes. Son dynamisme culturel, avec des festivals et événements réguliers, ainsi que la convivialité de ses habitants, la rendent particulièrement attractive pour les familles et les retraités.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Parthenay ?

Le marché immobilier à Parthenay est attractif avec une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par des familles et retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, offrant de belles opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Parthenay pour les futurs résidents ?

Parthenay offre un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on y trouve des pharmacies, des médecins généralistes et un centre hospitalier. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Pour les loisirs, Parthenay propose des équipements sportifs, bibliothèques et un riche programme d'activités culturelles. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Parthenay ?

Parthenay est composée de plusieurs quartiers offrant divers types de logements et ambiances. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers périphériques comme Bellevue et La Gare offrent des options plus modernes et spacieuses, souvent prisées par les familles. Le quartier de Saint-Jacques est réputé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Chaque secteur propose une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant aux besoins de différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.