Tous les T3 à louer à Roissy-en-Brie (77)

Appartement 3 Pièces
1 350 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement F3 à louer
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement, trois-pièces à louer
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
917 € Pro 23 €/m²
Location T3 Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 40 m²
SeLoger
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F3 a louer pontault
1 282 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 065 € Pro 19 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 59 m²
1 067 € Pro 18 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
bsk
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970 € Pro 15 €/m²
Location T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 203 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 185 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 129 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
1 215 € Pro 21 €/m²
Location T3 Lognes (77) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 047 € Pro 20 €/m²
Location T3 Lognes (77) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
1 650 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Ferrières-en-Brie (77) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 47 m²
1 125 € Pro 24 €/m²
Location T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement F3 Le plessis trevise
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
T3 meublé+ parking + rénové
1 190 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Location : appartement F3 au PLESSIS TREVISE
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 72 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T3 Torcy (77) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
a 5 mn ulmv,  rer a,  rer e, meublée acev a.p.l.
650 € Particulier
Location T3 Torcy (77) 3 pièces
à 6 km de Roissy-en-Brie
SpareRoom
Appartement 3 pièces 64 m²
1 235 € Pro 19 €/m²
Location T3 Torcy (77) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Torcy (77) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
iad France
iad France
F3 Centre Cuisine aménagée à 2 pas du RER
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
1 090 € Pro 19 €/m²
Location T3 Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Roissy-en-Brie
Foncia
Foncia
T3 meublé avec balcon - Bussy-Saint-Georges
1 195 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Le jardin des délices !
1 117 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
1 395 € Pro 23 €/m²
Location T3 Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
1 220 € Pro 19 €/m²
Location T3 Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Roissy-en-Brie
Century21
Century21
Bussy-Saint-Georges - 3 pièces 60m² + terrasse, vue dégagée, 2 parkings - À 3 min à pied du RER A
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Roissy-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 79 m²
1 430 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
F3 très bien situé Cité Descartes
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 290 € Pro 19 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 55 m²
985 € Pro 18 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 092 € Pro 22 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 108 € Pro 18 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
1 225 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
PAP
PAP
1 221 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 67 m²
1 099 € Pro 16 €/m²
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
Appartement T3
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Noiseau (94) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Location F3 renové
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Saint-Thibault-des-Vignes (77) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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A Louer Appartement 3 pièces résidence Le Moulin
1 350 € Pro 22 €/m²
Location T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
1 221 € Pro 18 €/m²
Location T3 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
1 530 € Pro 25 €/m²
Location T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Charmant T3 meublé
1 310 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Appartement CHENNEVIERES SUR MARNE - 3 pièce(s) - 64 m2
1 033 € Pro 16 €/m²
Location T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement Chevry Cossigny 3 pièce(s) 70 m2
1 019 € Pro 15 €/m²
Location T3 Chevry-Cossigny (77) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 66 m²
980 € Pro 15 €/m²
Location T3 Gretz-Armainvilliers (77) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
1 086 € Pro 19 €/m²
Location T3 Gretz-Armainvilliers (77) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 085 € Pro 16 €/m²
Location T3 Gretz-Armainvilliers (77) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 018 € Pro 17 €/m²
Location T3 Gretz-Armainvilliers (77) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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A LOUER, GRETZ-ARMAINVILLIERS, appartement F3 neuf de 57m² avec balcon et parking en sous-sol + park
857 € Pro 15 €/m²
Location T3 Gretz-Armainvilliers (77) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
1 190 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 60m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 60m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 67 m²
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
1 515 € Pro 20 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
1 600 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement de 67m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
1 409 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 57 m²
964 € Pro 17 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement de 67m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
1 409 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 47 m²
1 180 € Pro 25 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 47 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Ouest France
Ouest France
Appartement de 47m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
1 180 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 47 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A LOUER - F3 - 60,18m2 - VILLIERS SUR MARNE (94350).
1 323 € Pro 22 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 58,63 M²
1 230 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
IDEALEMENT SITUE JOLI F3 DE 62m2
1 203 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement F3 (60 m²) à louer à VILLIERS SUR MARNE
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces à louer à Villiers-sur-Marne - Grand standing
1 262 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
VILLIERS SUR MARNE : appartement 3 pièces (62 m²) en location
1 282 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 52 m²
1 195 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
1 359 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 69 m²
1 381 € Pro 20 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 320 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 57 m²
1 300 € Pro 23 €/m²
Location T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Century21
Century21
Appartement meublé F3 à louer vue sur golf
1 600 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 82 m²
1 800 € Pro 22 €/m²
Location T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 56 m²
1 290 € Pro 23 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
1 173 € Pro 20 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
1 577 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
PAP
PAP
Appartement de 100m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 350 € Pro 14 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 100 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement de 100m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 100 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T3 - 63 M²
1 405 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Location T3 de 90 m² en Rez-de-Chaussée de Maison - Entrée Indépendante
1 430 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces - 62 m² - Balcon 13 m² - Parking - Noisy-Champs
1 240 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
1 252 € Pro 19 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
1 252 € Pro 18 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Citya
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 195 € Pro 19 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
LaForêt
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 095 € Pro 24 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 46 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Century21
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Appartement 3 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
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Cadre de vie

Vivre à Roissy-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 229 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 379 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 424 équipements BPE

Éducation à Roissy-en-Brie

Roissy-en-Brie compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Roissy-en-Brie

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 299 dentistes.

Transports à Roissy-en-Brie

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ozoir-la-Ferrière, Roissy-en-Brie, Émerainville-Pontault-Combault.

Sécurité à Roissy-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 111 (4,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 78 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 69 (3,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Roissy-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 337 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Roissy-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roissy-en-Brie pour un acheteur ou locataire ?

Roissy-en-Brie est une commune de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une population d'environ 19 667 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son environnement calme et verdoyant, attirant ainsi les familles et les personnes cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne. Sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun facilite l'accès à la capitale, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et facilité d'accès.

Comment se porte le marché immobilier à Roissy-en-Brie ?

Le marché immobilier de Roissy-en-Brie est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France tout en profitant d'un cadre de vie plus serein que celui de Paris. La ville offre une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardin. Les prix restent relativement abordables comparés aux communes plus proches de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons individuelles, en raison de l'intérêt pour des espaces plus grands et des environnements plus naturels.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Roissy-en-Brie ?

Roissy-en-Brie dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER qui relie rapidement Paris. En termes de services, les résidents ont accès à plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une variété de produits et services. Pour les soins de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont disponibles, complétés par des centres hospitaliers dans les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Roissy-en-Brie ?

Roissy-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces, écoles et services. D'autres zones, comme les quartiers périphériques, permettent de bénéficier de plus grands espaces et d'une atmosphère plus tranquille. Les choix varient entre maisons individuelles et résidences d'appartements, permettant à chacun de trouver le logement qui lui convient. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour mieux comprendre l'ambiance et l'offre immobilière de chaque zone.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.