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Tous les T3 à louer à Saint-André-lez-Lille (59)

1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement T3 meublé 65 m² + balcon 15 m² + 2 parkings — Bail 5 mois
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement T3 saint André lez lille
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 12 m²
530 € Particulier 44 €/m²
Location T3 Saint-André-lez-Lille (59) 12 m²
SeLoger
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T3 de 69 m² - Saint-André-lez-Lille
1 090 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
865 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
995 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lambersart (59) 3 pièces 65 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
848 € Pro 11 €/m²
Location T3 Lambersart (59) 3 pièces 79 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 61 m²
1 011 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Lambersart (59) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
PAP
PAP
T3 meublé Lambersart
990 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Lambersart (59) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 1 pièce 75 m²
1 095 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lambersart (59) 1 pièces 75 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement meublé 92 m2 Lambersart
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Lambersart (59) 3 pièces 92 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
929 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lambersart (59) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 62 m²
980 € Pro 16 €/m²
Location T3 Lambersart (59) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
934 € Pro 14 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Citya
Citya
APPART. T3 Meublé
1 060 € Pro 17 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
846 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Loue appartement 62 m2 lumineux La Madeleine Quartier place du marché
850 € Particulier 14 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 chambres La Madeleine StMaur
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement de 65m2 à louer sur La Madeleine
1 225 € Particulier 19 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T3 lumineusement agencé (71 m²) (Gares & Tram à 5 min)
1 010 € Particulier 14 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 500 € Pro 20 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
960 € Pro 14 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Location T3
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Appartement, 3 pièces, à 10 min à pied de la rue de Gand
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement La Madeleine
1 067 € Particulier 17 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 300 € Pro 23 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
1 050 € Pro 17 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Orpi
Orpi
Location Appartement meublé 70m2 - La Madeleine
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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LA MADELEINE - MARCQ EN BAROEUL - PROX RUE GAL DE GAULLE- FACILITES TRANSPORTS - F3 MEUBLE AVEC 2 BA
1 095 € Pro 17 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
1 008 € Pro 17 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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LOCATION APPARTEMENT CENTRAL PARC 59110 la Madeleine
901 € Particulier 13 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
T3 meublé - Tram Saint-Maur à 2 min
1 420 € Particulier 22 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 71 m²
1 008 € Pro 14 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Citya
Citya
T3 la madeleine proche Lille
1 420 € Pro 22 €/m²
Location T3 La Madeleine (59) 1 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 060 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T3 quartier OPERA LILLE
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Location d'un T3 non meublé au 11 Rue Delesalle, 59260, Lille
1 072 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
840 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
immoRegion
immoRegion
1 181 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Ouest France
Ouest France
Lille, pied métro, T2bis/T3 meublé
780 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement F3
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 055 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 61 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
654 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 250 € Pro 24 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 070 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Loue Beau F3 Lille proche CAF et République
900 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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1 039 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
918 € Pro 11 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 086 € Pro 16 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
921 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
1 025 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
929 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 030 € Pro 20 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
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Parking 65 m²
929 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lille (59) 65 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
858 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Citya
Citya
Appartement 3 pièces
1 172 € Pro
Location T3 Lille (59) 3 pièces
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement type 3
1 228 € Pro 16 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 3 pièces 40 m²
820 € Pro 21 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
777 € Pro 11 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 115 € Pro 16 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 74 m²
1 269 € Pro 17 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 93 m²
861 € Pro 9 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T3 avec parking souterrain
1 133 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement Location Lille 3p 40m² 800€
800 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 376 € Pro 22 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Perle rare - T3 meublé au coeur du Vieux Lille
1 300 € Pro 35 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 37 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 474 € Pro 17 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 072 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Apparemment 55m2 avec jardin
965 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 91 m²
1 850 € Pro 20 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 370 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Loue appart stanging LILLE
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T3 Traversant - 71m2
850 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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T3 balcon sans vis a vis garage
990 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 70 m² Lille quartier Vauban
850 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 181 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Lille (59) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 84 m²
1 037 € Pro 12 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Lille F3
810 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement type 3 Lille Hellemmes
770 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
930 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
1 030 € Pro 18 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
1 065 € Pro 14 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
890 € Pro 19 €/m²
Location T3 Lille (59) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 76 m²
1 180 € Pro 16 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement de 43m2 à louer sur Lille
860 € Pro 20 €/m²
Location T3 Lille (59) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Cadre de vie

Vivre à Saint-André-lez-Lille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 233 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 93 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 215 équipements BPE

Éducation à Saint-André-lez-Lille

Saint-André-lez-Lille compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-André-lez-Lille

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 32 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Saint-André-lez-Lille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Terre, Lezennes, Lille-Flandres, Lille-Europe, St-André.

Sécurité à Saint-André-lez-Lille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 54 (4,1 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 53 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-André-lez-Lille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 153 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-André-lez-Lille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André-lez-Lille pour un futur résident ?

Saint-André-lez-Lille est une charmante commune du Nord, située à proximité immédiate de Lille. Avec une population d'environ 10 112 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole lilloise. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son atmosphère de village tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Elle attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme, mais avec un accès facile aux commodités et aux opportunités de la ville voisine.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-André-lez-Lille ?

Le marché immobilier à Saint-André-lez-Lille est dynamique, avec une demande soutenue pour des biens tant à l'achat qu'à la location. On y trouve une diversité de logements, allant des maisons familiales traditionnelles aux appartements modernes. Les prix sont souvent plus accessibles que dans le centre de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie. Il est conseillé de bien se renseigner sur les prix du marché et de s'entourer de professionnels pour toute transaction.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à son réseau de bus qui relie facilement Lille et les communes environnantes. Elle offre également un bon choix de commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des services de santé. La présence de parcs et d'espaces verts contribue à un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est prisé pour son charme et sa proximité avec les commerces et les services. Les zones plus périphériques, comme celles proches du parc de la Citadelle, offrent un cadre verdoyant et sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes en termes de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.