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Tous les T4 à louer à Saint-André-lez-Lille (59)

Appartement 4 pièces 86 m²
1 110 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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1 700 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 92 m²
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Appartement de 87m2 à louer sur Saint-André-lez-Lille
1 349 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 349 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 670 € Pro 20 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 211 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lambersart (59) 4 pièces 84 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Loue appartement lumineux
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Gens de confiance
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Appartement de 105m2 à louer sur La Madeleine
1 490 € Particulier 14 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 550 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 130 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
2 700 € Pro 21 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 130 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 490 € Particulier 14 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 107 m²
1 870 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 256 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 9 m²
480 € Particulier 53 €/m²
Location T4 Lille (59) 9 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 019 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Orpi
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T 4 Lille Jean Baptiste Lebas
979 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Parking 80 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lille (59) 80 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
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Appartement calme spacieux vieux lille
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 153 m²
2 990 € Pro 20 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 153 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement de 70m2 à louer sur Lille
1 245 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
LeSiteImmo
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Location T4 appt
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 094 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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1 015 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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1 750 € Pro 19 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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T4 lille centre à louer 1er NOVEMBRE
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 150 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 978 € Pro 20 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement de 72m2 à louer sur Lille
1 400 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 245 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement type 4
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 5 pièces 124 m²
1 950 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 5 pièces 124 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement de 80m2 à louer sur Lille
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
LOCSERVICE
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🏡 À louer - Appartement T4 - 86m² - Vieux-Lille (Résidence Jemmapes)
1 278 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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appartement 65m2 3 chambres 1 disponible12m2
490 € Particulier 38 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 13 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 77 m²
910 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Citya
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 290 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 100 m²
2 084 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 962 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 365 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 335 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Parking/Garage/Box 47 m²
889 € Pro 19 €/m²
Location T4 Lille (59) 47 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement meublé 3 chambres
1 357 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T4 centre-ville Lille idéal colocation ou famille
1 710 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Location appartement lille five
690 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Loue appartement
1 600 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Gens de confiance
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Appartement type 4 LILLE VAUBAN
1 850 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 123 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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T4 Lille- Vauban
1 440 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 406 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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F4 Vieux Lille avec cour privative
1 380 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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T4 meublé - Ideal 3 amis
1 335 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 800 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 121 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
LaForêt
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 900 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 644 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 184 m²
2 919 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 184 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement de 80m2 à louer sur Lille
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
LOCSERVICE
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Appartement de 70m2 à louer sur Lille
1 590 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
LOCSERVICE
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Appartement de 115m2 à louer sur Lille
1 600 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
LeSiteImmo
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Appartement de 115m2 à louer sur Lille
1 600 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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A louer appartement T4 dans environnement privilégié
1 172 € Pro 12 €/m²
Location T4 Wambrechies (59) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Location Appartement T4 avec Terasse
1 272 € Pro 11 €/m²
Location T4 Wambrechies (59) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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À louer - Spacieux T3/T4 avec 2 balcons et 2 places de parking
1 365 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T4 - 107m² - 59700
1 702 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 095 € Pro 12 €/m²
Location T4 Mons-en-Barœul (59) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Saint-André-lez-Lille
immoRegion
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 135 € Pro 13 €/m²
Location T4 Capinghem (59) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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T4 meublé avec terrasse
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Loos (59) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Loos (59) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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CROIX - PROX PARC BARBIEUX - TRAM CLINIQUE DU PARC - FACILITES GRANDS AXES - F4 AVEC GRAND BALCON, G
1 068 € Pro 11 €/m²
Location T4 Croix (59) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 750 € Pro 23 €/m²
Location T4 Croix (59) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement de 77m2 à louer sur Croix
1 750 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Croix (59) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
LOCSERVICE
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Loue appartement,résidence sécurisée, Saint Gemain - 3 chambres, 112m² - Mouvaux (59)
1 872 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 112 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
Gens de confiance
Gens de confiance
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 600 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
LaForêt
LaForêt
Appartement F4 à louer Mouvaux
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 111 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 111 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 135 € Pro 12 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement type 4
1 035 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement type 4
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 96 m²
1 018 € Pro 11 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement situé au coeur de VILLENEUVE D'ASCQ près du stade du losc
700 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T4 87m2 lumineux au pied des transports Villeneuve D'ascq, Wasquehal, Croix
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 127 m²
954 € Pro 8 €/m²
Location T4 Santes (59) 127 m²
à 10 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à louer quasi neuf
800 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 50 m²
à 11 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
400 € Pro
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces
à 11 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 10 m²
400 € Pro 40 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 10 m²
à 11 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T4
1 056 € Pro 11 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Roubaix
920 € Pro 13 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Saint-André-lez-Lille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grand appartement meublé 106 m² - 3 chambres - 2 balcons - Roubaix
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 106 m²
à 11 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
400 € Pro 5 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
930 € Pro 12 €/m²
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Saint-André-lez-Lille
Citya
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Cadre de vie

Vivre à Saint-André-lez-Lille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 233 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 93 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 215 équipements BPE

Éducation à Saint-André-lez-Lille

Saint-André-lez-Lille compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-André-lez-Lille

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 32 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Saint-André-lez-Lille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Terre, Lezennes, Lille-Flandres, Lille-Europe, St-André.

Sécurité à Saint-André-lez-Lille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 54 (4,1 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 53 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-André-lez-Lille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 153 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-André-lez-Lille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André-lez-Lille pour un futur résident ?

Saint-André-lez-Lille est une charmante commune du Nord, située à proximité immédiate de Lille. Avec une population d'environ 10 112 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole lilloise. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son atmosphère de village tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Elle attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme, mais avec un accès facile aux commodités et aux opportunités de la ville voisine.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-André-lez-Lille ?

Le marché immobilier à Saint-André-lez-Lille est dynamique, avec une demande soutenue pour des biens tant à l'achat qu'à la location. On y trouve une diversité de logements, allant des maisons familiales traditionnelles aux appartements modernes. Les prix sont souvent plus accessibles que dans le centre de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie. Il est conseillé de bien se renseigner sur les prix du marché et de s'entourer de professionnels pour toute transaction.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à son réseau de bus qui relie facilement Lille et les communes environnantes. Elle offre également un bon choix de commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des services de santé. La présence de parcs et d'espaces verts contribue à un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est prisé pour son charme et sa proximité avec les commerces et les services. Les zones plus périphériques, comme celles proches du parc de la Citadelle, offrent un cadre verdoyant et sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes en termes de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.