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35 T3 à louer à Saint-Maur-des-Fossés (94) Page 7

La campagne à Paris
2 980 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
Bail Mobilité 6 mois (janvier à juin 2027) : 3 Pièces meublé, 47 m², Paris 20e/11e
1 690 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 49 m²
1 399 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
1 780 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 76 m²
2 550 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
2 250 € Pro 35 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 48 m²
1 690 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
PAP
Location meublé - Appartement Paris 3 pièces 53.7 m2
1 850 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Belle appartement 3 PIÈCES
1 950 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 860 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Loue appartement 70m2+ jardin
2 400 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 66 m²
2 030 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
PAP
2 319 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
3 040 € Pro 61 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Loue appartement -60m2 - Paris
2 700 € Particulier 45 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 73 m²
2 169 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 58 m²
3 500 € Pro 60 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement
2 400 € Particulier 44 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 60m² 2 chambres Ménilmontant
1 900 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 37m² Paris mois d'août
1 000 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 37 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue juillet/août appartement 40m² Paris 11ème (Charonne) avec balcon ensoleillé
2 000 € Particulier 50 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 40 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
1 067 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
A louer F3 55m² - Centre-ville de Yerres
1 100 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
1 105 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
T3 avec jardin
1 160 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
1 161 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Foncia
Foncia
Appartement de 59m2 à louer sur Yerres
960 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces - Montmartre
2 530 € Pro 44 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement de 51m2 à louer sur Paris 13
1 765 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 65m2 à louer sur Paris 11
3 100 € Particulier 48 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
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Appartement de 49m2 à louer sur Paris 08
2 405 € Particulier 49 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
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Appartement de 61m2 à louer sur Paris 11
2 900 € Particulier 48 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
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Appartement de 72m2 à louer sur Paris 11
3 700 € Particulier 51 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
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1 400 € Particulier 47 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 30 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
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2 100 € Particulier 53 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 40 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
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Appartement de 45m2 à louer sur Paris 18
1 600 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
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Appartement de 58m2 à louer sur Paris 12
1 841 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
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3 000 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 87 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
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1 500 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
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Appartement de 53m2 à louer sur Paris 04
2 750 € Particulier 52 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LOCSERVICE
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3 pièces Gagny centre RER
1 095 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 49 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 095 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 75 m²
1 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 58 m²
1 055 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Loue appartement f3
1 150 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Location appartement neuf F3
1 150 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Grand T3 meublé de 75 m² - Double séjour, 2 chambres - Gagny
1 150 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 58 m²
1 120 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 2 pièces 58 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
Orpi
Location T3
1 350 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
F3 centre ville Gagny RER
1 090 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 47 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
F3 dans un petit immeuble
1 100 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
950 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 150 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 350 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 700 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 505 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 83 m²
1 794 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 83 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 170 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 719 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 66 m²
1 500 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
1 409 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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À louer - Appartement meublé 3 pièces avec terrasse et jardin privatif Janvier 2027
1 250 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Santeny (94) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
T3 avec TERRASSE & PARKING
1 402 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 290 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement T3
1 558 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 82 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
T3 meublé design avec balcon - Romainville, proche métro et canal
1 650 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
F3 calme & lumineux ? Terrasse ?Parking gratuit
2 350 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Top Annonces
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Bel appartement F3 à louer
1 250 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
2 100 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Locataires en cherche d'appartement
1 400 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 42 m²
1 126 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 42 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 071 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 100 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 59 m²
1 290 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Superbe T3 meublé - Terrasse 28 m² - Parking - Métro 11 -
2 100 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
T3 proche métro - meublé - excellent état
1 304 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 53 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 61 m²
1 020 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 400 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 44 m²
992 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 44 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 82 m²
2 956 € Pro 36 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 50 m²
1 690 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
2 510 € Pro 37 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
2 185 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 50 m²
2 300 € Pro 46 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
2 200 € Pro 44 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 699 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
Appartement Paris 3 pièce(s) 75.3 m2
2 500 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
Loue t3 - 80.12 m² - Paris 11ème
2 750 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
appartement en location
2 115 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
Location Appartement 75011 - Février à Mai (compris) 2026
2 500 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 67 m²
3 495 € Pro 52 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Loue superbe T3 rénové par architecte - Av. Philippe-Auguste Paris 11ème
3 950 € Particulier 56 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
3 100 € Pro 48 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 74 m²
4 995 € Pro 68 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 60 m²
2 000 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Maur-des-Fossés

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Maur-des-Fossés est une ville prisée de la banlieue parisienne, située dans le département du Val-de-Marne. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, marqué par la Marne qui entoure la commune. Cette ville offre un environnement verdoyant tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les professionnels. Elle est réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés est dynamique et présente une diversité de biens. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles et les appartements familiaux, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la ville. Les prix immobiliers peuvent varier selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées comme La Varenne. Néanmoins, il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés propose une large gamme de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En matière d'éducation, la ville abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Saint-Maur-des-Fossés compte plusieurs cliniques et centres médicaux, ainsi qu'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases, piscines et théâtres, sont également nombreux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le quartier de La Varenne est particulièrement recherché pour son ambiance chic et ses maisons bourgeoises. Le quartier du Vieux Saint-Maur offre un charme historique avec ses rues pavées et ses demeures anciennes. Le quartier de Champignol est apprécié des familles pour son calme et ses écoles de qualité. Les Mûriers et Les Bagaudes sont également des zones résidentielles populaires, offrant une mixité de logements allant des appartements modernes aux pavillons traditionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.