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Tous les T3 à louer à Septèmes-les-Vallons (13) Page 6

T3bis Meublé - Marseille 11ème
1 425 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
941 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 112 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 92 m²
1 186 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 92 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
Foncia
T3 lumineux avec balcon Marseille 11e
995 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T3 meublé de 71 m² avec terrasse et parking - Marseille 11e, secteur La Pomme
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 160 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 Saint Marcel
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
891 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement T3 Louer
1 023 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 2 pièces 59 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
1 190 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 110 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Properstar
Properstar
Loue appartement 55m² meublé Marseille 2 étudiants
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 54 m²
920 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Properstar
Properstar
Marseille 11 / La Valentine
940 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
1 047 € Pro 15 €/m²
Location T3 Rognac (13) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 078 € Pro 15 €/m²
Location T3 Peypin (13) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 148 € Pro 19 €/m²
Location T3 Fuveau (13) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 256 € Pro 16 €/m²
Location T3 Fuveau (13) 3 pièces 78 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Meublé - centre ville Aix-en-Provence
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement meublé avec terrasse - parking- climatisation Aix-en-Provence
1 675 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 84 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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LOUE T3 56m2 traversant AIX PIGONNET
990 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Location meuble
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement T3 Aix
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m² A LOUER à Aix en Provence Résidence l'Oliveraie
1 420 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 80 m²
985 € Pro 12 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 80 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T3 a louer aix quartier mazarin
1 600 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 73 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Particulier loue T3 - Aix en Provence nord 56 m² - Vue panoramique
1 170 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 380 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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appartement type 3
1 570 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 86 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces de standing
3 000 € Particulier 46 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 350 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 60 m²
1 116 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 55 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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À LOUER - LES MILLES - SPACIEUX T3/4 DE 100 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE
1 450 € Pro 15 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 254 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement T3 avec extérieur et belle vue
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 690 € Pro 25 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
2 933 € Pro 29 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 100 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
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Appartement à louer - Aix-en-Provence 3 pièces de 68 m²
1 600 € Pro 24 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
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T3 centre ville avec terrasse
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 490 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 77 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 080 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Loue T3 Place des 3 Ormeaux
1 220 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 390 € Pro 23 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A LOUER - Appartement T3 avec balcon parking et ascenseur Aix-en-Provence Saint Mitre
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 134 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
Foncia
Appartement meublé
1 455 € Pro 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
1 144 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
1 021 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 295 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
Foncia
À LOUÉ APPARTEMENT TYPE 3/4 CV AIX-EN-PROVENCE
2 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 116 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
T3 meublé de 81 m² rénové avec balcon - Parc Mozart, Aix-en-Provence
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 81 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 519 € Pro 23 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces + Terrasse - AIX EN PROVENCE
960 € Pro 15 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Nestenn
Nestenn
T3 avec terrasse et parking à AIX EN PROVENCE
1 027 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Location meublée appartement 3 pièces 55 m² Aix-En-Provence (13090) 1.450
1 470 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 55 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 081 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 61 m²
931 € Pro 15 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 96m2 - Parking privé - Résidence sécurisée - Parc arboré
1 675 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 048 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
1 559 € Pro 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Appartement avec piscine
1 390 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 93 m²
2 087 € Pro 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 93 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Superbe T3 meublé de 64 m² - Entièrement rénové - 2 balcons - Aix-en-Provence
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
T3 meublé 53 m² - balcon, parking, résidence sécurisée
1 250 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement de caractère hypercentre Aix
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 84 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Lycée Cézanne
870 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Beau T3 Terrasse, dernier étage, Meublé, Garages
1 659 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 96 m²
1 700 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 96 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 045 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
optimhome
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Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 80 m2
1 278 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 650 € Pro 25 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Location appartement 3/4 pieces
1 620 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 290 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T3 70m² MEUBLE parking
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Location appartement rue Fabrot centre ville
1 650 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 55 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Superbe T3 meublé à 10 min à pied du centre-ville
1 530 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Beau T3 reft à neuf + jardin aix en pvce
1 600 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Aix en Provence Quartier La Torse, loue T3 - 68m²
1 490 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 de 84m2 avec balcon de 14m2 et parking - Aix-en-Provence Vieux-centre
1 995 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 84 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Location appartement T3 La Duranne
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T3 - Balcon & Parking - Aix Sud
1 375 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
991 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 49 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Location T2/3 rénové Aix en Provence Centre ville
1 030 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 640 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
Loue T3 de 80m² - 5' d'Aix (St victoire) sur propriété
1 900 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 NEUF 68m2 + TERRASSE 12m2 + PARKING AIX LA DURANNE BASSE
1 380 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Septèmes-les-Vallons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Septèmes-les-Vallons pour un futur résident ?

Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville d'environ 10 207 habitants offre un cadre de vie agréable, avec une proximité à la nature grâce à sa localisation entre collines et vallées. Sa proximité avec Marseille, à seulement une dizaine de kilomètres, en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein tout en ayant accès aux opportunités et services d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa localisation stratégique près de Marseille. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ainsi que des appartements dans des résidences modernes. La ville attire principalement des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui en fait une alternative intéressante pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé avec des médecins et pharmacies. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Marseille et les villes voisines. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de complexes sportifs et de sentiers de randonnée dans les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisées à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son ambiance de village provençal. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de La Haute-Bédoule, offrent des logements plus spacieux et modernes, souvent avec des jardins, idéals pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à diverses aspirations résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.