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Tous les T3 à louer à Vaires-sur-Marne (77) Page 6

3 Pièces - 2 chambres Montreuil
1 595 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Trois pièces avec parking rue des Ruffins 93100
1 393 € Pro 24 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Montreuil - Appartement 3 pièces traversant de 56 m² - 2 chambres
1 210 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 590 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 49 m²
1 337 € Pro 27 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 49 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 302 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 424 € Pro 25 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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À louer T3 Terasse et Parking
1 850 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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3 Pièces Lumineux à Louer - À 2 min du Métro Hôpital de Montreuil
1 470 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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T3 excellent état - meublé - quartier des Beaumonts
1 580 € Pro 29 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 54 m²
2 120 € Particulier 39 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 55 m²
1 600 € Pro 29 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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[À LOUER] Bel appartement de 74m² traversant et rénové - Métro Croix de Chavaux
2 500 € Particulier 57 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 44 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 78 m²
1 525 € Pro 20 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
Ouest France
Ouest France
Appartement de 78m2 à louer sur Montreuil
1 525 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement À Louer
1 350 € Pro 22 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
1 304 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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SUCY EN BRIE - APPARTEMENT 3 PIECES
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 450 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 76 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 71 m²
1 412 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 195 € Pro 18 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 080 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
Orpi
Orpi
Location meublée appartement 3 pièces 70 m² Sucy-En-Brie
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 310 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement de 63m2 à louer sur Sucy-en-Brie
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Vaires-sur-Marne
LOCSERVICE
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Romainville
1 455 € Pro 25 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
1 040 € Pro 19 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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T3 avec TERRASSE & PARKING
1 402 € Pro 25 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 290 € Pro 18 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement T3
1 558 € Pro 19 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 82 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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F3 calme & lumineux ? Terrasse ?Parking gratuit
2 350 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 37 m²
810 € Pro 22 €/m²
Location T3 Saint-Germain-sur-Morin (77) 3 pièces 37 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
Foncia
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement à louer 3 pièces 50m² Vincennes
1 725 € Particulier 35 €/m²
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
2 200 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
PAP
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3 PIECES - VINCENNES
1 615 € Pro 32 €/m²
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 43 m²
1 750 € Pro 41 €/m²
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 43 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
iad France
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 850 € Pro 34 €/m²
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Location TEMPORAIRE T3 Vincennes UNIQUEMENT janvier & Février 2027
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
2 295 € Pro 38 €/m²
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Loue appartement
2 115 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 894 € Pro 34 €/m²
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 680 € Pro 25 €/m²
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
Foncia
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Grand 3 pièces entre métro et bois
1 815 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Vincennes (94) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 230 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 257 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 380 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
Century21
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Appartement meublé 3 pièces 65 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
Foncia
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APPARTEMENT LE BLANC MESNIL - 23 pièce(s) - 54.50 m2
965 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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3 pièces + Terrasse LE BLANC-MESNIL
1 800 € Pro 28 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 145 € Pro 17 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 250 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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T3 LE BLANC MESNIL
985 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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À LOUER - Appartement 2 chambres au Blanc-Mesnil (93150)
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
1 112 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 250 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 175 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 60 m²
940 € Pro 16 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 55 m²
1 270 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
950 € Pro 18 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement Drancy 3 pièce(s) 47.3 m2
1 103 € Pro 23 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 47 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 56 m²
990 € Pro 18 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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À LOUER - T3 RÉCENT DRANCY (67m2)
1 320 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 295 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement T3 à louer Drancy
1 280 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
T3 A LOUER - DRANCY
1 121 € Pro 17 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
DRANCY - SPACIEUX F3 DANS IMMEUBLE DE 2015 AVEC PARKING
1 340 € Pro 22 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
T3 meublé - 2 chambres - Dernier étage - Drancy Centre-ville - 990 HC - 1080 CC
990 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 40 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
1 165 € Pro 19 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement de 72m2 à louer sur Drancy
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 72m2 à louer sur Drancy
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
Century21
Century21
APPARTEMENT RECENT DRANCY - 3 pièces- 79.10 m2
1 368 € Pro 17 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 79 m²
à 15 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement type 3
1 721 € Pro 26 €/m²
Location T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 45 m²
1 565 € Pro 35 €/m²
Location T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 45 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 685 € Pro 24 €/m²
Location T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 565 € Pro 34 €/m²
Location T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 46 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 780 € Pro 24 €/m²
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
2 025 € Pro 41 €/m²
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 50 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 742 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 556 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
PAP
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Appartement T3
1 517 € Pro 25 €/m²
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 207 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement de 85m2 à louer sur Bagnolet
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 85 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement de 85m2 à louer sur Bagnolet
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 85 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 250 € Pro 23 €/m²
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement de 76m2 à louer sur Bagnolet
2 050 € Pro 27 €/m²
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement de 76m2 à louer sur Bagnolet
2 050 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement de 60m2 à louer sur Bonneuil-sur-Marne
980 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 677 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Vaires-sur-Marne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Vaires-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaires-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaires-sur-Marne est une charmante commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 11 757 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Son attractivité réside dans son équilibre entre l'urbanité et la tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour ses espaces verts, comme le parc de Vaires-Torcy, idéal pour les activités de plein air. Sa proximité avec la Marne ajoute également un charme particulier à la localité, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes couples.

Quel est l'état du marché immobilier à Vaires-sur-Marne, en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne est attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de Paris et un cadre de vie plus serein. La ville propose une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons familiales en périphérie. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des commodités. Il est conseillé de s'informer sur les évolutions du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Vaires-sur-Marne en termes de transports, commerces et écoles ?

Vaires-sur-Marne bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec notamment la gare de Vaires-Torcy qui permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes grâce au Transilien. En matière de commerces, la ville dispose de nombreuses boutiques, supermarchés et services de proximité qui facilitent le quotidien des résidents. Côté éducatif, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour répondre aux besoins des familles. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vaires-sur-Marne ?

Vaires-sur-Marne propose divers quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les bords de Marne sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, offre une ambiance plus animée avec ses commerces et ses services de proximité. Les quartiers proches de la gare sont également recherchés pour leur facilité d'accès aux transports. Chaque quartier présente ses propres atouts, que ce soit en termes de convivialité, de verdure ou de praticité. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.