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Tous les T3 à louer à Verrières-le-Buisson (91)

Appartement 3 pièces 77 m²
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T3 Verrières-le-Buisson (91) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 284 € Pro 20 €/m²
Location T3 Verrières-le-Buisson (91) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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1 120 € Pro 17 €/m²
Location T3 Verrières-le-Buisson (91) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 650 € Pro 24 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 64 m²
1 369 € Pro 21 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 850 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 218 € Pro 20 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
Citya
Citya
Location Appartement T3 terrasse et garage proche parc de Sceaux
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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T3 / 65m² / Robinson (RER B)
1 490 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Chatenay Malabry 3 pièces de 75m² + parking
1 470 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Chambre 3 pièces 70 m²
1 590 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 43 m²
974 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 43 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
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Loue appartement
2 000 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 84 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 68m2 à louer sur Châtenay-Malabry
2 400 € Particulier 35 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location appartement meublé
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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1 020 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 195 € Pro 19 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
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Appartement T3 lumineux de 65 m² avec balcon
1 490 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
2 400 € Particulier 35 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
1 420 € Pro 24 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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1 466 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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T3 meublé 65 m² - Terrasse/Jardin 38 m² - Résidence 2022 - Parking - Tram T10
1 850 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 321 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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1 189 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 001 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 078 € Pro 20 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 56 m²
1 220 € Pro 22 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 266 € Pro 20 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
978 € Pro 17 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 71 m²
1 296 € Pro 18 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
Bel appartement T3, Massy Vilgenis
1 430 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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T3 à louer
1 470 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 780 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 52 m²
1 010 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 355 € Pro 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
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Appartement meublé 3 pièces 56 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 043 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement meublé 2 rue de Rome Massy
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 70 m² Massy place de France 1350 euros CC
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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A LOUER, APPARTEMENT 3 pièces 57,74 m² au 1er étage avec grand balcon dans IMMEUBLE RÉCENT de 2017
1 085 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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929 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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1 198 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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T3 meublé récent, 2 chambres et 2 grandes terrasses, Massy-Palaiseau
1 590 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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À louer - Superbe T3 66 m² avec balcon Sud-Est et parking - Vieux Massy (RER B, C & Métro 18 à pied)
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
2 550 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
PAP
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
PAP
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1 374 € Pro 23 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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836 € Pro 17 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
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Appartement de 66m2 à louer sur Massy
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
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1 300 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
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Appartement de 80m2 à louer sur Massy
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
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1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
FNAIM
FNAIM
1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 100 € Pro 21 €/m²
Location T3 Igny (91) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces
1 291 € Pro 20 €/m²
Location T3 Igny (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Bel Appartement 3 pièces place de la ferme à GOMMONVILLIER
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T3 Igny (91) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
1 210 € Pro 21 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 50 m²
1 260 € Pro 25 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 750 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 702 € Pro 20 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 87 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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FONTAINE MICHALON
1 580 € Pro 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
59M2, T3 meublé refait à neuf, coulée Verte - Parc Heller
1 450 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 423 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 69 m²
1 432 € Pro 21 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement Antony 3 pièce(s) 75.77 m2 ; Croix de Berny ; Parc de Sceaux ; RER B
1 500 € Pro 20 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 48 m²
1 300 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
PAP
PAP
Appartement de 65m2 à louer sur Antony
1 590 € Pro 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
1 606 € Pro 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
1 430 € Pro 23 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
1 612 € Pro 26 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 359 € Pro 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
1 580 € Pro 25 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 350 € Pro 25 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 3 pièces 69 m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
F3 meublé Antony côté rer b fontaine michalon
1 380 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 3 pièces 79 m²
1 450 € Pro 18 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Appartement Location Antony 3p 68m² 1382€
1 382 € Pro 20 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 70 m²
2 000 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
PAP
PAP
Loue Appartement à Antony (92)
2 000 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement F3 60m2 TBE
1 370 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Loue F3 meublé à Antony, rénové, et proche du RER et du parc Heller
1 600 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 57 m²
1 290 € Pro 23 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Century21
Century21
Grand 3 Pièces - petit immeuble/maison de 4 logements - jard
1 410 € Pro 21 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
1 600 € Pro 27 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 420 € Pro 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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PARC HELLER
1 090 € Pro 19 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Appartement T3 à Antony
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces
1 280 € Pro
Location T3 Antony (92) 3 pièces
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
1 350 € Pro 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Properstar
Properstar
1 700 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Verrières-le-Buisson

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 057 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 116 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 308 équipements BPE

Éducation à Verrières-le-Buisson

Verrières-le-Buisson compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Verrières-le-Buisson

Source assurance maladie :10 médecins généralistes, 65 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Verrières-le-Buisson

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Champlan, Massy-TGV, Massy Europe, Massy-Palaiseau, Massy-Verrières.

Sécurité à Verrières-le-Buisson

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 91 (13,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (4,6 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 55 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Verrières-le-Buisson

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 200 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Verrières-le-Buisson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Verrières-le-Buisson pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Verrières-le-Buisson est une commune appréciée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Située en Île-de-France, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. La ville séduit par ses espaces verts, ses parcs et ses jardins qui en font un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. La population d'environ 15 929 habitants contribue à une ambiance conviviale et à taille humaine.

Quel est le marché immobilier à Verrières-le-Buisson actuellement ?

Le marché immobilier de Verrières-le-Buisson est dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires en quête d'un cadre de vie paisible près de Paris. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, avec une forte demande pour les propriétés disposant de jardins ou de terrasses. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Paris, tout en offrant une excellente qualité de vie. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Verrières-le-Buisson ?

Verrières-le-Buisson dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les communes voisines et facilitant l'accès à Paris. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les marchés et les supermarchés répondent aux besoins quotidiens des habitants, tandis que le centre de soins et les professionnels de santé assurent une couverture médicale complète.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Verrières-le-Buisson ?

Verrières-le-Buisson est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires par leur tranquillité et leur qualité de vie. Les quartiers tels que le centre-ville, avec ses maisons anciennes et son charme authentique, ou les zones plus modernes comme la Plaine des Sables, sont particulièrement recherchés. Les secteurs proches des écoles et des commodités sont également très appréciés, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.