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Tous les T3 à louer à Verrières-le-Buisson (91)

1 345 € Pro 21 €/m²
Location T3 Verrières-le-Buisson (91) 3 pièces 63 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 49 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T3 Verrières-le-Buisson (91) 3 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 284 € Pro 20 €/m²
Location T3 Verrières-le-Buisson (91) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement Chatenay Malabry 3 pièces 69.08 m2 - Dernier étage - 2 terrasses - Vue panoramique - Par
1 590 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 64 m²
1 432 € Pro 22 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 195 € Pro 19 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement à louer Châtenay-Malabry
1 297 € Pro 19 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 lumineux de 65 m² avec balcon
1 490 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement de 84m2 à louer sur Châtenay-Malabry
1 980 € Pro 24 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 84 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 84m2 à louer sur Châtenay-Malabry
1 980 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 84 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement F3 a louer a Chatenay-Malabry
1 435 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 338 € Pro 20 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
1 393 € Pro 22 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
Appartement T3 lumineux à proximité immédiate du Parc de Seaux
2 350 € Particulier 35 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 450 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
1 587 € Pro 24 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 420 € Pro 24 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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T3 meublé 65 m² - Terrasse/Jardin 38 m² - Résidence 2022 - Parking - Tram T10
1 850 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
1 321 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 420 € Pro 24 €/m²
Location T3 Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 pièces "loué meublé" , 64 m² , Balcon + Parking , Massy Atlantis
1 300 € Pro
Location T3 Massy (91) 3 pièces
à 3 km de Verrières-le-Buisson
ParuVendu
ParuVendu
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 212 € Pro 20 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 3 pièces 62 m2 RDC avec jardin et parking
1 490 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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1 450 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 097 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 231 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
1 335 € Pro 22 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
1 430 € Pro 23 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 320 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
1 320 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 179 € Pro 20 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
T3 meublé 70 m² - Massy Atlantis - 5 min Gare Massy-Palaiseau
1 590 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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À louer - Superbe T3 66 m² avec balcon Sud-Est et parking - Vieux Massy (RER B, C & Métro 18 à pied)
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Massy
1 270 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 70 m²
2 550 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 62 m²
1 153 € Pro 19 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 62 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 70 m² Place de France à Massy 1250 euros CC
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
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Appartement de 66m2 à louer sur Massy
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
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Appartement de 80m2 à louer sur Massy
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
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Appartement de 64m2 à louer sur Massy
1 510 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Massy (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
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APPARTEMENT T3 66m2 + 2 places parking
1 202 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Igny (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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1 100 € Pro 21 €/m²
Location T3 Igny (91) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Nestenn Igny - Appartement avec balcon , 2 chambres, box et parking, proche Plateau de Saclay et Vél
1 040 € Pro 19 €/m²
Location T3 Igny (91) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces
1 291 € Pro 20 €/m²
Location T3 Igny (91) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 79 m²
1 270 € Pro 16 €/m²
Location T3 Igny (91) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand 3 Pièces - petit immeuble/maison de 4 logements - jard
1 410 € Pro 21 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
1 290 € Pro 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 3 pièces 70 m²
1 790 € Pro 26 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Appartement F3 65 m2 Antony
1 570 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Apparemment, 3 pièces, meublé
1 710 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
1 223 € Pro 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 556 € Pro 25 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
iad France
iad France
Appartement Location Antony 3p 50m² 956€
956 € Pro 19 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Loue F3 MEUBLE à Antony
1 620 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
956 € Pro 27 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 35 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 57 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 600 € Pro 27 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 420 € Pro 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Appartement Antony 3 pièce(s) 75.77 m2 ; Croix de Berny ; Parc de Sceaux ; RER B
1 600 € Pro 21 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Nestenn
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 415 € Pro 22 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Superbe F3 + Jardin privatif - Antony Nord (5 min RER B Parc de Sceaux)
1 620 € Particulier 32 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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PARC HELLER
1 105 € Pro 19 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 à Antony
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
1 325 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 80 m²
1 600 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
PAP
PAP
Appartement 3 pièces
1 280 € Pro
Location T3 Antony (92) 3 pièces
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement Antony 3 pièce(s) 68 m2
1 265 € Pro 19 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
1 350 € Pro 24 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 59 m²
1 180 € Pro 20 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
1 195 € Pro 21 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
1 275 € Pro 19 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 59 m²
1 335 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 59m2 à louer sur Antony
1 335 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
ANTONY LOCATION 3 PIECES AVEC PARKING
901 € Pro 15 €/m²
Location T3 Antony (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Location appartement 3 pièces
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bièvres (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Bievres F3 centre ville proche commerces et Ecoles et N118
940 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bièvres (91) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Bièvres (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 396 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 57 m²
1 380 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
1 650 € Pro 25 €/m²
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
1 407 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
1 450 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
Appartement de 72m2 à louer sur Le Plessis-Robinson
1 689 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 72m2 à louer sur Le Plessis-Robinson
1 689 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 57 m²
1 420 € Pro 25 €/m²
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 65 m²
1 470 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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1 258 € Pro 19 €/m²
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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PALAISEAU - 4 pièce(s) - 63.82 m2
1 040 € Pro 16 €/m²
Location T3 Palaiseau (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Verrières-le-Buisson

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 057 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 116 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 308 équipements BPE

Éducation à Verrières-le-Buisson

Verrières-le-Buisson compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Verrières-le-Buisson

Source assurance maladie :10 médecins généralistes, 65 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Verrières-le-Buisson

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Champlan, Massy-TGV, Massy Europe, Massy-Palaiseau, Massy-Verrières.

Sécurité à Verrières-le-Buisson

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 91 (13,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (4,6 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 55 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Verrières-le-Buisson

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 200 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Verrières-le-Buisson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Verrières-le-Buisson pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Verrières-le-Buisson est une commune appréciée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Située en Île-de-France, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. La ville séduit par ses espaces verts, ses parcs et ses jardins qui en font un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. La population d'environ 15 929 habitants contribue à une ambiance conviviale et à taille humaine.

Quel est le marché immobilier à Verrières-le-Buisson actuellement ?

Le marché immobilier de Verrières-le-Buisson est dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires en quête d'un cadre de vie paisible près de Paris. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, avec une forte demande pour les propriétés disposant de jardins ou de terrasses. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Paris, tout en offrant une excellente qualité de vie. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Verrières-le-Buisson ?

Verrières-le-Buisson dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les communes voisines et facilitant l'accès à Paris. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les marchés et les supermarchés répondent aux besoins quotidiens des habitants, tandis que le centre de soins et les professionnels de santé assurent une couverture médicale complète.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Verrières-le-Buisson ?

Verrières-le-Buisson est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires par leur tranquillité et leur qualité de vie. Les quartiers tels que le centre-ville, avec ses maisons anciennes et son charme authentique, ou les zones plus modernes comme la Plaine des Sables, sont particulièrement recherchés. Les secteurs proches des écoles et des commodités sont également très appréciés, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.