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13 T4 à louer à Agen (47) Page 7

Appartement 4 pièces 83 m²
980 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 83 m²
à 126 km de Agen
leboncoin
leboncoin
PAU secteur VERDUN
735 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 74 m²
à 126 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PAU T4 HYPER CENTRE
965 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 75 m²
à 126 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
815 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 87 m²
à 126 km de Agen
Citya
Citya
Appartement de 89m2 à louer sur Pau
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 89 m²
à 126 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 89m2 à louer sur Pau
1 300 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 89 m²
à 126 km de Agen
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Spacieux appartement T4 avec balcon, PAU centre
880 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 117 m²
à 126 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Grand T4, refait à neuf et meublé
1 170 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 94 m²
à 126 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 84 m²
à 126 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Location T4 à PAU (64000)
920 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 88 m²
à 126 km de Agen
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement T4 entièrement rénové
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 70 m²
à 126 km de Agen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
890 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 80 m²
à 126 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 74m² Pau Centre 3 chambres - Proche des Halles
1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 74 m²
à 126 km de Agen
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 84 m²
1 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Pau (64) 4 pièces 84 m²
à 126 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Peujard (33) 4 pièces 65 m²
à 126 km de Agen
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 83 m²
1 190 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Blanquefort (33) 4 pièces 83 m²
à 127 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3bis lumineux et traversant
795 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Billère (64) 4 pièces 69 m²
à 129 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
550 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Tudeils (19) 4 pièces 74 m²
à 131 km de Agen
leboncoin
leboncoin
HARMON IMMOBILIER - À LOUER ARTIX CENTRE - BEL APPARTEMENT T4 DE 81 M² AVEC TERRASSE - 3 CHAMBRES
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Artix (64) 5 pièces 81 m²
à 132 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Au Centre d' ARTIX 64170 F4 de 89M² + Parking privé à 2 pas du CES
985 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Artix (64) 4 pièces 89 m²
à 132 km de Agen
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.