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10 T4 à louer à Aix-les-Bains (73) Page 2

Appartement 4 pièces 86 m²
1 990 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
2 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 98 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 800 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Location superbe T4 meublé
1 600 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 150m de courier
2 150 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé T4 - 77 m² - Annecy Novel - Disponible le 1er octobre
1 750 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 412 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 153 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 790 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
2 270 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 380 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
2 320 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement de 116m2 à louer sur Annecy
2 350 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 116 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 92 m²
2 120 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 116 m²
2 350 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 116 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de standing meublé et rénové récemment de 120m² Talloires à 2 minutes du lac
2 300 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Talloires-Montmin (74) 4 pièces 120 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Gens de confiance
Gens de confiance
LES ECHELLES 73360 Savoie T 4 de 88 m2
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Les Échelles (73) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Apparemment spacieux 102m2 centre ville Faverges
1 200 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 102 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 M² au sol avec parties mansardées (meublé ou non meublé)
1 420 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 63 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement - T4 - SEYSSEL
1 259 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Seyssel (01) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 117 m²
1 210 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Cléry (73) 4 pièces 117 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 87 m²
1 240 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Sillingy (74) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
1 470 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Sillingy (74) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT SILLINGY - 4 pièce(s) - 87 m2
1 180 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Sillingy (74) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Location appartement meublée sur Bluffy 74290 (Annecy)
1 650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Bluffy (74) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T4 93 m²
955 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Les Abrets en Dauphiné (38) 4 pièces 93 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Apartment
840 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Pontcharra (38) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
755 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Pontcharra (38) 3 pièces 73 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement dans maison
1 285 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Verrens-Arvey (73) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
705 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Entre-deux-Guiers (38) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T4 balcon et parking
740 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Entre-deux-Guiers (38) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement atypique de 180m2
950 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Miribel-les-Échelles (38) 4 pièces 180 m²
à 33 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 150m2 à louer
950 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Miribel-les-Échelles (38) 4 pièces 150 m²
à 33 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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SAINT-FERREOL - APPARTEMENT TYPE 3 + TYPE 1 - 95.4M2
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Ferréol (74) 4 pièces 95 m²
à 33 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement de 71m2 à louer sur Sainte-Hélène-sur-Isère
1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Hélène-sur-Isère (73) 4 pièces 71 m²
à 33 km de Aix-les-Bains
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 103 m²
1 100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Hélène-sur-Isère (73) 4 pièces 103 m²
à 33 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement T4 a louer
2 050 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T4 Argonay (74) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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À louer T4
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Morestel (38) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T4 entièrement renové
1 200 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Notre-Dame-des-Millières (73) 4 pièces 99 m²
à 34 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Location t4
780 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Gilly-sur-Isère (73) 4 pièces 70 m²
à 34 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
700 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Allevard (38) 4 pièces 60 m²
à 36 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
635 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Allevard (38) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement T4 avec Terrasses
900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Allevard (38) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
709 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Laurent-du-Pont (38) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
678 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Laurent-du-Pont (38) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
985 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Laurent-du-Pont (38) 4 pièces 91 m²
à 36 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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T4: Vue/Parking/Balcon/Terrasse couverte/Cave/Espace vert
1 290 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Laurent-du-Pont (38) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Aix-les-Bains
Top Annonces
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4P+C - 166 allée Villae à VILLAZ
1 286 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Villaz (74) 4 pièces 70 m²
à 37 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 617 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Challonges (74) 4 pièces 89 m²
à 38 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement Meublé 4 pièces 82m2 - Grande terrasse et parking
1 185 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Challonges (74) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement Le TOUVET
810 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Le Touvet (38) 4 pièces 60 m²
à 38 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
990 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 119 m²
999 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 119 m²
à 38 km de Aix-les-Bains
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 92 m²
1 150 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Aix-les-Bains
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 73 m²
à 38 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement - T4 - ALBERTVILLE
1 518 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 105 m²
1 100 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 105 m²
à 38 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 201 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Albertville (73) 4 pièces 87 m²
à 38 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
T4 centre-ville avec double garage en sus
1 340 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Thônes (74) 4 pièces 83 m²
à 39 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
871 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Joseph-de-Rivière (38) 4 pièces 108 m²
à 40 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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EPIERRE - 4 pièce(s) - 77 m2
651 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Épierre (73) 4 pièces 77 m²
à 40 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Immobilier
400 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne-de-Crossey (38) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 033 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Ugine (73) 4 pièces 93 m²
à 41 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T4 meublé et climatisé chef lieu d'Ugine
895 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Ugine (73) 4 pièces 60 m²
à 41 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement de 80m2 à louer sur Groisy
1 875 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Groisy (74) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Aix-les-Bains
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 78 m²
619 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Bâthie (73) 4 pièces 78 m²
à 42 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T4 avec cave et jardin proche Annecy 1450
1 440 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Fillière (74) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Loue appartement 4 pièces
1 700 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Fillière (74) 4 pièces 108 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T4 76M² Voiron
900 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Voiron (38) 4 pièces 76 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 116 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Voiron (38) 4 pièces 91 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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A louer appartement T4 traversant de 105m² - DOUBLE SEJOUR SALLE A MANGER -3 CHAMBRES - CUISINE ÉQUI
1 095 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Voiron (38) 4 pièces 105 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 150 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Voiron (38) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
680 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Voiron (38) 4 pièces 73 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 093 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Voiron (38) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces centre Voiron
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Voiron (38) 4 pièces 87 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Location t4 voiron
740 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Voiron (38) 4 pièces 65 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
985 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Voiron (38) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
850 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Voiron (38) 4 pièces 117 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
791 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Voiron (38) 4 pièces 72 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
770 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Coublevie (38) 4 pièces 76 m²
à 44 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 110m2 3chambres
980 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Victor-de-Cessieu (38) 4 pièces 110 m²
à 44 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 76m2 spacieux vu sur rivière et montagne
600 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 76 m²
à 46 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Grand T4 dernier étage
760 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 112 m²
à 46 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
618 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 73 m²
à 46 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 290 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Le Champ-près-Froges (38) 4 pièces 81 m²
à 46 km de Aix-les-Bains
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 69 m²
1 250 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Vulbens (74) 4 pièces 69 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Magnifique appartement 94m2 à la saison hiver 26/27 - 15 Décembre au 15 Avril
3 275 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-de-Sixt (74) 5 pièces 94 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Grand appartement 4 pièces à louer à Froges
890 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Froges (38) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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À louer T4 Froges
890 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Froges (38) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
1 596 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Valleiry (74) 3 pièces 88 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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1 230 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Valleiry (74) 4 pièces 76 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Location appartement 4 pièces saison hiver la Clusaz
5 000 € Particulier 71 €/m²/mois
Location T4 La Clusaz (74) 4 pièces 70 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
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Appartement 4 pièces 114 m²
2 350 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Beaumont (74) 4 pièces 114 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement t4 neuf
2 420 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Beaumont (74) 4 pièces 110 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
740 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Annoisin-Chatelans (38) 4 pièces 79 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement T4 lumineux - Moirans
650 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Moirans (38) 4 pièces 57 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.