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10 T4 à louer à Aix-les-Bains (73) Page 3

Appartement 4 pièces 76 m²
1 180 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Valserhône (01) 4 pièces 76 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 76 m²
1 180 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Valserhône (01) 5 pièces 76 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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À Louer : Charmant Appartement T4 récent de 103 m2
1 170 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Avre (73) 4 pièces 103 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
730 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Hières-sur-Amby (38) 3 pièces 75 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
Orpi
Orpi
Appartement T4 meublé 113 m² - Saint-Ismier
1 450 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Ismier (38) 4 pièces 113 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
SAINT-ISMIER T4 MEUBLE DE 80.05 M² + BALCON + GARAGE
1 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Saint-Ismier (38) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 85 m²
1 309 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Villard-Bonnot (38) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rives (38) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement Location La Roche-sur-Foron 4p 83m² 1360€
1 360 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 83 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
5 pièces (T4) 90m2 avec grande terrasse et jardin à Neydens
2 430 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Neydens (74) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 199 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 110 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
840 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement de charme 89 m² - Entièrement rénové - 2 chambres + mezzanine - Parking privatif - Centr
1 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 89 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 80 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 80 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement T4 meublé 81 m² - Bourgoin-Jallieu centre
1 080 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 86 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Bel appartement T4 Bourgoin Jallieu - Chauffage collectif
1 198 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 89 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
2 mn cenre de bourgoin jallieu
1 050 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 72 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement T4 - 2ème étage - BOURGOIN-JALLIEU
750 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 107 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Location appartement 140m² en plein centre de bourgoin jallieu
1 400 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bourgoin-Jallieu (38) 6 pièces 140 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 100 m² entièrement rénové - 3 chambres - 2 parkings - 950 cc
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Les Éparres (38) 4 pièces 100 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement t3/t4 82m2
1 850 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
T4 de 126 m² avec Terrasse, Garage et Piscine
2 500 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 126 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 998 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
Orpi
Orpi
A Louer - Appartement T4 de 139 m² à Saint-Julien-en-Genevois
2 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 139 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 4 pièces 88 m²
2 610 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 88 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 91 m²
2 690 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 91 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement meublé rénové ? 3 chambres et 2 salles de bain
2 300 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 92 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 94 m²
2 518 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 94 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
2 150 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 77 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 725 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 91 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
901 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 5 pièces 96 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
895 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
925 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 110 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 73 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
Era
Era
Appartement T4
1 266 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 95 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T4
1 273 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 88 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T4 à Tiret
930 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 009 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Bureaux 90 m2
1 120 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Ambérieu-en-Bugey
1 240 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 100m2 à louer sur Ambérieu-en-Bugey
1 240 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F4 C 03 - 89,88m² L'ETOILE -AMBERIEU EN BUGEY
955 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement climatisé 74m2
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Renage (38) 4 pièces 74 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 100 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Veurey-Voroize (38) 4 pièces 104 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
Century21
Century21
Attique meublé 84 m² vue Genève - Bail mobilité
2 999 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T4 Collonges-sous-Salève (74) 3 pièces 84 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 133 m²
2 970 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 133 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
COLLONGES sous SALEVE, APPARTEMENT MEUBLÉ CENTRE VILLE
1 500 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 65 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 750 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 68 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
T4 - 100m2 - jardin
1 985 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Amancy (74) 4 pièces 101 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement à louer hiver 2026/2027
17 000 € Particulier 170 €/m²/mois
Location T4 Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 350 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
780 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Moûtiers (73) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 87 m²
1 140 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Moûtiers (73) 4 pièces 87 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement T4
978 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 89 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
962 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 79 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 98 m²
711 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 98 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 437 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 88 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
918 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 81 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 100 m²
1 404 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
957 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 73 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement de type 4P+C
676 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 67 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
1 598 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 114 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Rez de jardin dans maison de village
1 200 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
837 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 67 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
1 542 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 61 m²
840 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 61 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement de 75m2 à louer sur Meylan
930 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 75m2 à louer sur Meylan
930 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 82 m²
1 007 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 82 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
PAP
PAP
APPARTEMENT
937 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 82 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
APPARTEMENT
765 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 61 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
940 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Meylan (38) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 65 m²
900 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 65 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
T4 85.46m² A LOUER St Egreve
992 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
appartement T4
750 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 64 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 86 m²
1 062 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 86 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 048 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 81 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Location appartement T4
750 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 64 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
800 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Égrève (38) 4 pièces 64 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
T4 85 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY
1 540 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 87 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
1 590 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 103 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement meublé 90 m2
1 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
727 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Domène (38) 4 pièces 66 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Loue Bossey
2 400 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T4 Bossey (74) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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F4, 3 chambres, 78 m2, prox CHU
980 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 La Tronche (38) 4 pièces 78 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 132 m²
1 020 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Tronche (38) 4 pièces 132 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 272 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Tullins (38) 4 pièces 93 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
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APPARTEMENT T4 TULLINS
412 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Tullins (38) 4 pièces 76 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
840 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Chazey-sur-Ain (01) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
1 520 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Péron (01) 5 pièces 94 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Ambronay (01) 4 pièces 70 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.