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37 T4 à louer à Amiens (80) Page 7

Appartement 87m2
1 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 87 m²
à 104 km de Amiens
leboncoin
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Appartement T4 - 107m² - 59700
1 702 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 107 m²
à 104 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
840 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 72 m²
à 104 km de Amiens
Citya
Citya
Appartement Face mer avec parking
1 400 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 123 m²
à 104 km de Amiens
bien'ici
bien'ici
Appartement + box à louer à partir du 1er Janvier 2027
895 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 100 m²
à 104 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
960 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 114 m²
à 104 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
1 665 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 106 m²
à 104 km de Amiens
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 78 m²
1 300 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 78 m²
à 104 km de Amiens
leboncoin
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T4 100 m² - 3 chambres - Parking - Résidence sécurisée
910 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 100 m²
à 104 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
BOULOGNE-SUR-MER Dernier Sou / Proximité Vieille Ville A
765 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 88 m²
à 104 km de Amiens
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
990 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 87 m²
à 104 km de Amiens
Orpi
Orpi
Appartement T4 centre-ville
970 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 99 m²
à 104 km de Amiens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
1 401 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Wasquehal (59) 4 pièces 105 m²
à 104 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
706 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Canteleu (76) 4 pièces 79 m²
à 105 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
778 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Saulve (59) 4 pièces 76 m²
à 105 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement 90 m² à Louer
1 150 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 90 m²
à 105 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 104 m²
1 250 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Le Grand-Quevilly (76) 4 pièces 104 m²
à 105 km de Amiens
Orpi
Orpi
CROIX - PROX PARC BARBIEUX - TRAM CLINIQUE DU PARC - FACILITES GRANDS AXES - F4 AVEC GRAND BALCON, G
1 068 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Croix (59) 4 pièces 98 m²
à 106 km de Amiens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
1 750 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Croix (59) 4 pièces 77 m²
à 106 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement de 77m2 à louer sur Croix
1 750 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Croix (59) 4 pièces 77 m²
à 106 km de Amiens
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 94 m²
860 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Pont-de-l'Arche (27) 4 pièces 94 m²
à 107 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 avec jardin et garage
995 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Petit-Couronne (76) 4 pièces 95 m²
à 107 km de Amiens
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 89 m²
870 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Petit-Couronne (76) 5 pièces 89 m²
à 107 km de Amiens
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 78 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Vernon (27) 4 pièces 78 m²
à 107 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement
981 € Pro
Location T4 Mouvaux (59)
à 108 km de Amiens
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 94 m²
1 307 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 94 m²
à 108 km de Amiens
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 173 m²
1 730 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 173 m²
à 108 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Loue appartement,résidence sécurisée, Saint Gemain - 3 chambres, 112m² - Mouvaux (59)
1 872 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 112 m²
à 108 km de Amiens
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 110 m²
1 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 110 m²
à 108 km de Amiens
LaForêt
LaForêt
Appartement F4 à louer Mouvaux
1 500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 110 m²
à 108 km de Amiens
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 111 m²
1 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 111 m²
à 108 km de Amiens
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 98 m²
1 135 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 98 m²
à 108 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
1 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 75 m²
à 108 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer quasi neuf
800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 50 m²
à 108 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
400 € Pro
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces
à 108 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 10 m²
400 € Pro 40 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 10 m²
à 108 km de Amiens
leboncoin
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850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 77 m²
à 108 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
1 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 92 m²
à 108 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement de 70m2 à louer sur Roubaix
920 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 70 m²
à 108 km de Amiens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 70m2 à louer sur Roubaix
920 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 70 m²
à 108 km de Amiens
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Grand appartement meublé 106 m² - 3 chambres - 2 balcons - Roubaix
1 500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 106 m²
à 108 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
400 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 75 m²
à 108 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
880 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 78 m²
à 108 km de Amiens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
930 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 87 m²
à 108 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement de 87m2 à louer sur Roubaix
930 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 87 m²
à 108 km de Amiens
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 77 m²
840 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 77 m²
à 108 km de Amiens
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 79 m²
820 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Roubaix (59) 4 pièces 79 m²
à 108 km de Amiens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT FAMILIAL EN VILLE
690 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-Saint-Front (02) 4 pièces 71 m²
à 108 km de Amiens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Marcel (27) 4 pièces 74 m²
à 109 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
995 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 96 m²
à 110 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
990 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 88 m²
à 110 km de Amiens
Citya
Citya
Meublé 4 pièces avec cave possibilité garage
740 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 74 m²
à 110 km de Amiens
leboncoin
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TOURCOING - AQUAVERDE - T4 90 m² - 3 CHAMBRES - PARKING PRIVE - BALCONS & VUE CANAL
1 095 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 90 m²
à 110 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 3 chambres - proche Gare
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 85 m²
à 110 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 134 m²
831 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 134 m²
à 110 km de Amiens
leboncoin
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Tourcoing HYPERCENTRE - T4 - 78 m²
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 78 m²
à 110 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
898 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 77 m²
à 110 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 ch
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 90 m²
à 110 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement au alentour tourcoing wattrelos
700 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 30 m²
à 110 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
851 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 90 m²
à 110 km de Amiens
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 93 m²
999 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 93 m²
à 110 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 015 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Roncq (59) 4 pièces 80 m²
à 110 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
857 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Louviers (27) 4 pièces 80 m²
à 111 km de Amiens
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 72 m²
773 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Louviers (27) 4 pièces 72 m²
à 111 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement F4 dans résidence calme et sécurisée avec ascens
1 110 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Louviers (27) 4 pièces 115 m²
à 111 km de Amiens
bien'ici
bien'ici
En recherche appartement
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Wattrelos (59) 4 pièces 70 m²
à 112 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
T4 au calme propre 100 m² 600 charges avec chauffage et eau
790 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Condé-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 100 m²
à 113 km de Amiens
leboncoin
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À LOUER - T4 de 90 m² - Résidence sécurisée - Crespin
845 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Crespin (59) 4 pièces 90 m²
à 113 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF - T4 de 88 m²
1 076 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 88 m²
à 113 km de Amiens
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
895 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 81 m²
à 113 km de Amiens
LaForêt
LaForêt
T4 de 88 m² avec séjour de 34 m²
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 88 m²
à 116 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 84 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Elbeuf (76) 5 pièces 84 m²
à 116 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Grand appartement à Elbeuf
632 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 78 m²
à 116 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
F4 disponible
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 90 m²
à 116 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Elbeuf 4p 77m² 520€
520 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 77 m²
à 116 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Elbeuf 4p 72m² 510€
510 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 72 m²
à 116 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
840 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Montreuil-aux-Lions (02) 4 pièces 83 m²
à 118 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
À louer - Appartement F4 de 97 m² - Centre-ville de Fère-en-Tardenois
850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Fère-en-Tardenois (02) 4 pièces 97 m²
à 119 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
737 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Essômes-sur-Marne (02) 4 pièces 65 m²
à 123 km de Amiens
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 73 m²
749 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Château-Thierry (02) 4 pièces 73 m²
à 123 km de Amiens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
780 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Château-Thierry (02) 4 pièces 76 m²
à 123 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
680 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Château-Thierry (02) 4 pièces 79 m²
à 123 km de Amiens
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 52 m²
559 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Château-Thierry (02) 4 pièces 52 m²
à 123 km de Amiens
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 137 m²
1 300 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Mont-Saint-Père (02) 4 pièces 137 m²
à 127 km de Amiens
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 61 m²
850 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 61 m²
à 128 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement F4 avec parking et cave
800 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 68 m²
à 128 km de Amiens
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
920 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 71 m²
à 128 km de Amiens
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 64 m²
695 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 64 m²
à 128 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
770 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 69 m²
à 128 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 82 m²
à 128 km de Amiens
leboncoin
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Appartement de 111m2 à louer sur Évreux
1 206 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 111 m²
à 128 km de Amiens
LeSiteImmo
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Appartement de 111m2 à louer sur Évreux
1 206 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 111 m²
à 128 km de Amiens
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 87m2 à louer sur Évreux
910 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 87 m²
à 128 km de Amiens
LeSiteImmo
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Appartement de 87m2 à louer sur Évreux
910 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 87 m²
à 128 km de Amiens
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 84 m²
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 84 m²
à 128 km de Amiens
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES DE 73 M2 EN CENTRE-VILLE D'EVREUX
825 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 74 m²
à 128 km de Amiens
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Amiens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Amiens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Amiens est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à environ 120 km au nord de Paris. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et ses nombreux canaux qui lui confèrent un charme unique. La ville propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Pierre. Amiens est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et diversifiée. La richesse de son patrimoine, combinée à une vie culturelle dynamique, fait d'Amiens une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Amiens ?

Le marché immobilier à Amiens est dynamique et attractif. Les prix des logements sont encore relativement abordables comparés aux grandes métropoles françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes situés en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. La demande est forte, notamment pour les petites surfaces en raison de la présence d'une importante population étudiante. Les investisseurs s'intéressent également à Amiens pour sa rentabilité locative intéressante. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, témoignant de l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Amiens ?

Amiens dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les déplacements plus longs, la gare d'Amiens offre des liaisons régulières vers Paris et d'autres grandes villes. La ville compte plusieurs centres commerciaux, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. En matière d'éducation, Amiens propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'une université. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Amiens ?

Amiens offre une diversité de quartiers répondant à différents critères de recherche. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les attractions touristiques. Le quartier Saint-Leu, avec ses maisons traditionnelles en bordure des canaux, est très apprécié pour son charme. Henriville est un quartier résidentiel huppé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Saint-Maurice propose des écoles et des infrastructures adaptées. Enfin, le quartier sud, avec ses logements modernes, est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.