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Tous les T4 à louer à Anzin (59) Page 7

Grand logement, pignon sur rue
880 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Sauflieu (80) 4 pièces 70 m²
à 112 km de Anzin
leboncoin
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920 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Sauflieu (80) 4 pièces 75 m²
à 112 km de Anzin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
655 € Pro 8 €/m²
Location T4 Rethel (08) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
900 € Pro 8 €/m²
Location T4 Rethel (08) 4 pièces 115 m²
à 115 km de Anzin
leboncoin
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Bel appartement 3 chambres
810 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Rethel (08) 4 pièces 100 m²
à 115 km de Anzin
leboncoin
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Appartement de type 4 -
620 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Rethel (08) 4 pièces 79 m²
à 115 km de Anzin
leboncoin
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750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Rethel (08) 4 pièces 100 m²
à 115 km de Anzin
leboncoin
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Appartement neuf et lumineux avec parking privé
580 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Sault-lès-Rethel (08) 4 pièces 41 m²
à 115 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
520 € Pro 6 €/m²
Location T4 Biermes (08) 4 pièces 83 m²
à 117 km de Anzin
Foncia
Foncia
775 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Namps-Maisnil (80) 4 pièces 116 m²
à 118 km de Anzin
leboncoin
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Location appartement Gravelines
900 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Gravelines (59) 4 pièces 60 m²
à 119 km de Anzin
leboncoin
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700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Gravelines (59) 4 pièces 85 m²
à 119 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
407 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vrigne aux Bois (08) 4 pièces 65 m²
à 119 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
665 € Pro 10 €/m²
Location T4 Vrigne aux Bois (08) 4 pièces 68 m²
à 119 km de Anzin
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé à Ravenel
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Ravenel (60) 4 pièces 100 m²
à 120 km de Anzin
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Ravenel
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Ravenel (60) 4 pièces 100 m²
à 120 km de Anzin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 97 m²
815 € Pro 8 €/m²
Location T4 Grand-Fort-Philippe (59) 4 pièces 97 m²
à 121 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
780 € Pro 8 €/m²
Location T4 Grand-Fort-Philippe (59) 4 pièces 100 m²
à 121 km de Anzin
Properstar
Properstar
528 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Charbogne (08) 4 pièces 96 m²
à 124 km de Anzin
leboncoin
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APPARTEMENT A LOUER à ATTIGNY
580 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Attigny (08) 4 pièces 120 m²
à 126 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
610 € Pro 6 €/m²
Location T4 Attigny (08) 4 pièces 104 m²
à 126 km de Anzin
LaForêt
LaForêt
690 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Noyers-Saint-Martin (60) 4 pièces 80 m²
à 128 km de Anzin
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Anzin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Anzin pour un futur acheteur ou locataire ?

Anzin est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 14 058 habitants. Sa proximité avec la ville de Valenciennes en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant de l'accès aux services d'une plus grande ville. Historiquement industrielle, Anzin a su se reconvertir et propose aujourd'hui un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. C'est une ville en plein développement qui attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Anzin et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Anzin est diversifié, avec une offre de biens qui convient à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui attire les familles. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville, pour ceux qui préfèrent ce type de logement. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui constitue un avantage pour les primo-accédants ou ceux cherchant à investir. Le marché reste stable, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Anzin, notamment en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Anzin dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Valenciennes et les environs. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway de Valenciennes, ce qui est un atout pour les déplacements quotidiens. En termes de commodités, Anzin offre une variété de commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. L'offre éducative comprend des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles dans les villes voisines. Pour la santé, la ville possède des médecins généralistes et des pharmacies, et l'hôpital de Valenciennes est à proximité pour des soins plus spécialisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Anzin pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Anzin offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers périphériques, comme celui de La Sentinelle, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui répond le mieux à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.