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Tous les T4 à louer à Bruay-sur-l'Escaut (59) Page 3

Appartement 4 pièces 83 m²
1 365 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 335 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 96 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Location appartement lille five
890 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Loue appartement
1 600 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Gens de confiance
Gens de confiance
923 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 74 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 136 m²
1 800 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 136 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
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T4 Lille- Vauban
1 440 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 93 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
1 406 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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T4 meublé - Ideal 3 amis
1 335 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 76 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 800 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 121 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 108 m²
1 644 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 108 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 390 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
899 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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1 448 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 98 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Foncia
Foncia
Appartement de 80m2 à louer sur Lille
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 70m2 à louer sur Lille
1 590 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 957 € Pro 20 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
immoRegion
immoRegion
Appartement de 115m2 à louer sur Lille
1 600 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 115m2 à louer sur Lille
1 600 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 483 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
795 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 245 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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1 250 € Pro 20 €/m²
Location T4 Lille (59) 4 pièces 61 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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T4 meublé avec terrasse
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Loos (59) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 à louer - Meublé - Excellent état - La Madeleine
1 260 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Appartement La Madeleine 4 pièce(s) 104.12 m2
1 197 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 104 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 standing La Madeleine - proche vieux Lille
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Le beau Georges - T4 récent avec terrasse
1 395 € Pro 16 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
1 258 € Pro 16 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 81 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 550 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 130 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 130 m²
2 700 € Pro 21 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 130 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 490 € Particulier 14 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 4 pièces 105 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 107 m²
1 870 € Particulier 17 €/m²
Location T4 La Madeleine (59) 5 pièces 107 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appart F4/T4 Meublé - Buisson - 90m2 - Standing
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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APPART. T4
1 199 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 126 m²
1 950 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 126 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement T4 - 107m² - 59700
1 702 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 107 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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1 300 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
1 770 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 105 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 110 m²
1 650 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 110 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 307 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 94 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 173 m²
1 730 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 173 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Loue appartement,résidence sécurisée, Saint Gemain - 3 chambres, 112m² - Mouvaux (59)
1 872 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 112 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement F4 à louer Mouvaux
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 110 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 98 m²
1 135 € Pro 12 €/m²
Location T4 Mouvaux (59) 4 pièces 98 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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600 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Boué (02) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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TOURCOING BLANC SEAU | SPACIEUX APPARTEMENT T4 DE 105 M2
1 070 € Pro 10 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 5 pièces 105 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
995 € Pro 10 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 96 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
Citya
Citya
Meublé 4 pièces avec cave possibilité garage
740 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 74 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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TOURCOING - AQUAVERDE - T4 90 m² - 3 CHAMBRES - PARKING PRIVE - BALCONS & VUE CANAL
1 095 € Pro 12 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Tourcoing HYPERCENTRE - T4 - 78 m²
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 78 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
898 € Pro 12 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 77 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 ch
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Appartement au alentour tourcoing wattrelos
700 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 30 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
969 € Pro 12 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 81 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
851 € Pro 9 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
ParuVendu
ParuVendu
990 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 96 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
999 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tourcoing (59) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 033 € Pro 12 €/m²
Location T4 Haubourdin (59) 4 pièces 85 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Logement Le Nouvion centre
545 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Le Nouvion-en-Thiérache (02) 4 pièces 74 m²
à 45 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement T4 de 60 m² -Pkg- Saint André lez Lille
906 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 60 m²
à 46 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 433 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 46 km de Bruay-sur-l'Escaut
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 87m2 à louer sur Saint-André-lez-Lille
1 433 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 46 km de Bruay-sur-l'Escaut
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 700 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 92 m²
à 46 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Bruay-sur-l'Escaut
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
1 670 € Pro 20 €/m²
Location T4 Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement exceptionnel
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Lambersart (59) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Appt T4 atypique entre avenue de l hippodrome et avenue de Dunkerque
1 080 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Lambersart (59) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
T4 avec balcons et garage à Lambersart
1 340 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Lambersart (59) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
680 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Annœullin (59) 4 pièces 65 m²
à 46 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 à louer
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Annœullin (59) 5 pièces 80 m²
à 46 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
784 € Pro 7 €/m²
Location T4 Noyelles-sous-Lens (62) 4 pièces 105 m²
à 47 km de Bruay-sur-l'Escaut
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T4 Méricourt (62) 4 pièces 60 m²
à 48 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Location appartement 2 chambres
615 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Bauvin (59) 4 pièces 65 m²
à 48 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Location Appartement T4 avec Terasse
1 272 € Pro 11 €/m²
Location T4 Wambrechies (59) 4 pièces 117 m²
à 48 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 015 € Pro 13 €/m²
Location T4 Roncq (59) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
1 027 € Pro 11 €/m²
Location T4 Capinghem (59) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Bruay-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 92 m²
949 € Pro 10 €/m²
Location T4 Avion (62) 5 pièces 92 m²
à 50 km de Bruay-sur-l'Escaut
Era
Era
Location bel appartement à Lens
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Lens (62) 5 pièces 90 m²
à 51 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 - Lens Centre
764 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Lens (62) 5 pièces 79 m²
à 51 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
925 € Pro 9 €/m²
Location T4 Lens (62) 4 pièces 98 m²
à 51 km de Bruay-sur-l'Escaut
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 102 m²
1 045 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lens (62) 4 pièces 102 m²
à 51 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 560 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lens (62) 4 pièces 87 m²
à 51 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
920 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lens (62) 4 pièces 91 m²
à 51 km de Bruay-sur-l'Escaut
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 64 m²
723 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lens (62) 4 pièces 64 m²
à 51 km de Bruay-sur-l'Escaut
Citya
Citya
640 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Lens (62) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Quesnoy-sur-Deûle (59) 4 pièces 93 m²
à 51 km de Bruay-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
450 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Hulluch (62) 4 pièces 41 m²
à 52 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement Maison - T4 - 130 m² - Proche de Lille - Location
1 090 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Radinghem-en-Weppes (59) 5 pièces 130 m²
à 52 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
923 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Nicolas (62) 4 pièces 99 m²
à 55 km de Bruay-sur-l'Escaut
leboncoin
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Appartement type 4
884 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Nicolas (62) 4 pièces 92 m²
à 55 km de Bruay-sur-l'Escaut
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Bruay-sur-l'Escaut

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bruay-sur-l'Escaut pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bruay-sur-l'Escaut est une commune du Nord de la France, située dans la région des Hauts-de-France. Avec environ 11 820 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et calme. La ville est entourée de verdure, ce qui en fait un lieu propice pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein. Sa proximité avec la ville de Valenciennes permet de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant de la tranquillité d'une petite commune. Bruay-sur-l'Escaut est également bien desservie par les routes et les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

Comment se porte le marché immobilier à Bruay-sur-l'Escaut et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Bruay-sur-l'Escaut est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes. Les prix y sont généralement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, avec une bonne demande pour les appartements et maisons, notamment de la part des jeunes actifs et des familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, offrant de bonnes opportunités pour un investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bruay-sur-l'Escaut pour les résidents ?

Bruay-sur-l'Escaut dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique. La ville est dotée de plusieurs écoles maternelles et primaires, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Les résidents ont accès à divers commerces de proximité, supermarchés, ainsi que des services de santé tels que des cabinets médicaux et des pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau de bus de la région, facilitant l'accès aux villes voisines comme Valenciennes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Bruay-sur-l'Escaut ?

Bruay-sur-l'Escaut offre plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur ambiance familiale et conviviale. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Gare et le secteur de l'Escaut, sont populaires auprès des familles et des jeunes couples grâce à leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une bonne variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements, convenant ainsi à différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.