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Tous les T4 à louer à Châteaudun (28)

Location appartement meuble6
850 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Châteaudun (28) 4 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement T4 - 3 chambres avec garage, balcons et chauffage inclus - Châteaudun
595 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Châteaudun (28) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
572 € Pro 9 €/m²
Location T4 Châteaudun (28) 4 pièces 67 m²
Century21
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A louer appartement à BONNEVAL
397 € Pro 6 €/m²
Location T4 Bonneval (28) 4 pièces 63 m²
à 13 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
570 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sancheville (28) 4 pièces 60 m²
à 22 km de Châteaudun
Century21
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À louer - Appartement F4 T4 de 87 m² - Patay (45310)
770 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Patay (45) 4 pièces 87 m²
à 28 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
613 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vendôme (41) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Châteaudun
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
616 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vendôme (41) 3 pièces 77 m²
à 36 km de Châteaudun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
658 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vendôme (41) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Châteaudun
SeLoger
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Appartement 3 chambres proche Vendome rénové récemment
590 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Vendôme (41) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Châteaudun
leboncoin
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950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Barjouville (28) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Châteaudun
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 010 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lucé (28) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lucé (28) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Châteaudun
iad France
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APPARTEMENT T4 82 m2
532 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Souancé-au-Perche (28) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
956 € Pro 11 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 87 m²
à 43 km de Châteaudun
Foncia
Foncia
A LOUER - APPARTEMENT DE 4 PIECES SITUE A CHARTRES
850 € Pro 12 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 73 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
995 € Pro 14 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 70 m²
à 43 km de Châteaudun
SeLoger
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F4 Rue Chanzy
980 € Pro 13 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 74 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement de 113m2 à louer sur Chartres
1 350 € Pro 12 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 113 m²
à 43 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Appartement de 113m2 à louer sur Chartres
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 113 m²
à 43 km de Châteaudun
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 81 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Châteaudun
iad France
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Appartement 4 pièces 87 m²
995 € Pro 11 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 87 m²
à 43 km de Châteaudun
SeLoger
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A LOUER - Appartement 4 pièces - Centre ville de Chartres
1 363 € Pro 12 €/m²
Location T4 Chartres (28) 5 pièces 114 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
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APPARTEMENT F4 à CHARTRES CENTRE 28000
1 180 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement lumineux Chartres
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 77 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 016 € Pro 10 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 104 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 160 € Pro 13 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 87 m²
à 43 km de Châteaudun
SeLoger
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Appartement de 84m2 à louer sur Chartres
1 180 € Pro 14 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 84m2 à louer sur Chartres
1 180 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Chartres (28) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Châteaudun
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 81 m²
815 € Pro 10 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 62 m²
577 € Pro 9 €/m²
Location T4 Ceton (61) 4 pièces 62 m²
à 45 km de Châteaudun
Era
Era
Loue appartement T4 Lailly en val
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Lailly-en-Val (45) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement T3-T4 71m2 lumineux
840 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement à louer à Toury
720 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Toury (28) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Châteaudun
leboncoin
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Loue Appartement 92 m² Saint Lyé la Foret 3 chambres
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Lyé-la-Forêt (45) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Olivet (45) 4 pièces 76 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
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Appartement proche centre ville
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
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Loue appartement place Saint Aignan
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 65 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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T4 MEUBLÉ RÉNOVÉ - 70 m² - 3 CHAMBRES - PARKING - ORLÉANS GARE
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement T4 meublé - vue sur la Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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F4 PROCHE GARE
1 112 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 3 pièces 105 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 99 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
668 € Pro 9 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 75 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
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975 /mois -charges comprises. Appartement 4 pièces - 89 m², Quartier Madeline- Saint Laurent
975 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 89 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 020 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 79 m²
938 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 79 m²
à 49 km de Châteaudun
Century21
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Appartement 4 pièces 77 m²
803 € Pro 10 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 77 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
830 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 69 m²
à 49 km de Châteaudun
Era
Era
Appartement 4 pièces 85 m²
962 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement Orléans la Source allée des sapins
890 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 83 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
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LOCATION d'un appartement de 4 pièces (69 m²) à ORLEANS
795 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 69 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement meublé 87m2 - Quartier La Madeleine - Orléans
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 87 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement f3 avec jardin parking
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
873 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 71 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
909 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
970 € Pro 14 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement ORLEANS CENTRE quartier carmes
685 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 41 m²
à 49 km de Châteaudun
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT F4 - BORD DE LOIRE
1 191 € Pro 15 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
920 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 77 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 140 € Pro 13 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement lumineux 85 m2
555 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Bretoncelles (61) 4 pièces 85 m²
à 51 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement F4
550 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Bretoncelles (61) 4 pièces 78 m²
à 51 km de Châteaudun
leboncoin
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1 046 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 93 m²
à 51 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement de 80m2 à louer sur Saint-Jean-de-Braye
970 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Châteaudun
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 80 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Châteaudun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 049 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Châteaudun
Century21
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Location Appartement St Jean de Braye
915 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 74 m²
à 51 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
952 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 76 m²
à 51 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
755 € Pro 11 €/m²
Location T4 La Ferté-Bernard (72) 4 pièces 66 m²
à 52 km de Châteaudun
Foncia
Foncia
Appartement meublé 104 m² - 2/3 chambres - La Ferté-Bernard
825 € Particulier 8 €/m²
Location T4 La Ferté-Bernard (72) 4 pièces 104 m²
à 52 km de Châteaudun
leboncoin
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APPARTEMENT F4 EN RESIDENCE LA FERTE BERNARD
590 € Pro 8 €/m²
Location T4 La Ferté-Bernard (72) 4 pièces 73 m²
à 52 km de Châteaudun
bien'ici
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LA FERTE BERNARD
601 € Pro 9 €/m²
Location T4 La Ferté-Bernard (72) 4 pièces 68 m²
à 52 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Auneau 4 pièces 91 m2
790 € Pro 9 €/m²
Location T4 Aunay-sous-Auneau (28) 4 pièces 91 m²
à 54 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Magnifique T4 82m² lumineux - Ancien Couvent des Franciscaines - Blois centre
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 410 € Pro 11 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 130 m²
à 55 km de Châteaudun
leboncoin
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APPARTEMENT
930 € Pro 10 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 96 m²
à 55 km de Châteaudun
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces à louer au centre-ville de Blois - 900 €
960 € Pro 12 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
820 € Pro 11 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 75 m²
à 55 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement BLOIS VIENNE 92m²
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 92 m²
à 55 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Blois (41) 4 pièces 77 m²
à 55 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
790 € Pro 9 €/m²
Location T4 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 4 pièces 91 m²
à 57 km de Châteaudun
leboncoin
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Bracieux centre - Meublé de charme 100 m² - 3 chambres - Tout compris - Dès 1 mois
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bracieux (41) 4 pièces 100 m²
à 61 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T4 Épernon (28) 4 pièces 60 m²
à 64 km de Châteaudun
SeLoger
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850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Pithiviers (45) 4 pièces 90 m²
à 70 km de Châteaudun
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 95 m²
880 € Pro 9 €/m²
Location T4 Faverolles (28) 4 pièces 95 m²
à 70 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
895 € Pro 13 €/m²
Location T4 Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 70 m²
à 71 km de Châteaudun
SeLoger
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Appartement meublé Chateauneuf Sur Loire 4 pièces 69,95 m2
875 € Pro 13 €/m²
Location T4 Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 70 m²
à 71 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Appartement F4 CHATEAUNEUF SUR LOIRE 72 M2
580 € Pro 8 €/m²
Location T4 Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 72 m²
à 71 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Logement 4 pièces indépendant
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m2
1 055 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 4 pièces 72 m²
à 72 km de Châteaudun
bien'ici
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APPARTEMENT 4 PIECES - 76m² - CENTRE VILLE DOURDAN
995 € Pro 13 €/m²
Location T4 Dourdan (91) 4 pièces 76 m²
à 72 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 172 € Pro 13 €/m²
Location T4 Dourdan (91) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement Etampes 4 pièce(s) 71.45 m2
1 101 € Pro 15 €/m²
Location T4 Étampes (91) 4 pièces 72 m²
à 73 km de Châteaudun
Nestenn
Nestenn
Appartement Etampes 4 pièce(s) 70.81 m2 Le chauffage est compris dans les charges !
1 110 € Pro 16 €/m²
Location T4 Étampes (91) 4 pièces 71 m²
à 73 km de Châteaudun
Nestenn
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Cadre de vie

Vivre à Châteaudun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 830 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 213 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Éducation à Châteaudun

Châteaudun compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Châteaudun

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 7 spécialistes, 163 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Châteaudun

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaudun.

Sécurité à Châteaudun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 118 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaudun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 240 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Châteaudun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaudun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaudun, ville située dans le département de l'Eure-et-Loir, est réputée pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. Avec une population d'environ 14 556 habitants, elle offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Sa situation géographique au cœur de la région Centre-Val de Loire en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. Pour les familles et les professionnels, Châteaudun propose un bon équilibre entre tranquillité et commodités, tout en restant accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaudun ?

Le marché immobilier à Châteaudun est caractérisé par des prix attractifs comparés aux grandes agglomérations. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des pavillons et quelques appartements, avec une prédominance des maisons anciennes rénovées. Le marché est stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus tranquille et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaudun ?

Châteaudun bénéficie d'un bon réseau de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Pour les soins de santé, on trouve un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. En termes de transport, Châteaudun est bien desservie par le train, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteaudun ?

Châteaudun dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité, telles que les commerces et les services. Les quartiers périphériques, notamment ceux situés au sud, offrent des options plus récentes avec des pavillons et des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d'espaces plus grands. Les environs du quartier Saint-Jean sont également appréciés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.