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107 T4 à louer à Clermont-Ferrand (63) Page 7

Appartement 4 pièces 92 m²
830 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
975 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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T4 REFAIT À NEUF - LUMINEUX - EMPLACEMENT PREMIUM (Cours Fauriel)
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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F4 PROCHE CENTRE VILLE
699 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 110 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 5 pièces 119 m²
950 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 119 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 42 m²
580 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 42 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
650 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 62 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
988 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement rénové et meublé 70m² à louer - Saint-Étienne
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
Gens de confiance
SPACIEUX T4 AVEC GARAGE - SECTEUR TREFILERIE / FACULTES
770 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 69 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
596 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement meublé 63m² : 2 chambres, salle de bain, WC, Cuisine ouverte,Salon
450 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 62 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 91 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 91 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Loue appartement
750 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT T4 - 63,58M2 - CENTRE VILLE - SAINT-ETIENNE
630 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 64 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 104 m²
750 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 104 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT ETIENNE 42000 Rue Cizeron Location appartement 83m² habitables deux chambres
690 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 83 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 147 m²
1 200 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Chapelle-Taillefert (23) 4 pièces 147 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Spacieux appartement de 98 m2 avec parking dans secteur calme - vue dégagée - garage possible
679 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Just-Malmont (43) 4 pièces 98 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
675 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 La Ricamarie (42) 4 pièces 66 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement dans maison individuelle
610 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Cussac-sur-Loire (43) 4 pièces 60 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
705 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Yssingeaux (43) 4 pièces 87 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90m²
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Yssingeaux (43) 4 pièces 90 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
875 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Yssingeaux (43) 4 pièces 116 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
615 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 73 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T4 Centre ville PARAY-le-MONIAL
645 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 76 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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🏡 À LOUER - BEL APPARTEMENT 110 m² AVEC JARDIN PRIVATIF
900 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 110 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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F4 Résidence du collège
698 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 84 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
Top Annonces
Top Annonces
Appartement meublé 62 m² - 2 chambres
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 62 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appt. Centre ville Paray très calme 46m2
455 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Paray-le-Monial (71) 2 pièces 46 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
880 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 89 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement T4 Meublé
590 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 60 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
703 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 95 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 050 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 92 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Paray-le-Monial (71) 4 pièces 75 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
554 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Corrèze (19) 4 pièces 105 m²
à 107 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
588 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 La Clayette (71) 4 pièces 98 m²
à 108 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - Appartement T4 rénové 68 m² - La Clayette - Disponible prochainement
700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 La Clayette (71) 4 pièces 68 m²
à 108 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T4 - 2ème étage - 80 m²
590 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 La Clayette (71) 4 pièces 80 m²
à 108 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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rue centrale la clayette f4
570 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 La Clayette (71) 4 pièces 100 m²
à 108 km de Clermont-Ferrand
Top Annonces
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Appartement T4 - AYRENS
515 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Ayrens (15) 4 pièces 90 m²
à 108 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location d'un T4
850 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 120 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement de 3 chambres en centre ville
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 88 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
795 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 82 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 88 m²
690 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 88 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
800 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 79 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
875 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 102 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 67 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Location APPARTEMENT 86,94 M2 15000 AURILLAC CANTAL
910 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 5 pièces 84 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
539 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 74 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Aurillac
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 70 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 97 m²
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Aurillac (15) 4 pièces 97 m²
à 109 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
472 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Sévère-sur-Indre (36) 4 pièces 72 m²
à 113 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
595 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Dunières (43) 4 pièces 75 m²
à 114 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Logement communal à louer
480 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Gibles (71) 4 pièces 65 m²
à 115 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Apparemment gueugnon
440 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 79 m²
à 116 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
577 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 72 m²
à 116 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement Location Gueugnon 4p 77m² 490€
490 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 77 m²
à 116 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
490 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 76 m²
à 116 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location appartement sans ascenseur
430 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Gueugnon (71) 4 pièces 67 m²
à 116 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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À LOUER - Appartement avec jardin et terrasse en plein centre
680 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Montfaucon-en-Velay (43) 3 pièces 70 m²
à 116 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location appartement laussonne
554 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Laussonne (43) 4 pièces 85 m²
à 116 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement très lumineux Centre Argentat
470 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 70 m²
à 118 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
642 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Argentat-sur-Dordogne (19) 4 pièces 79 m²
à 118 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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A louer appartement
530 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Le Monastier-sur-Gazeille (43) 4 pièces 80 m²
à 118 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Tence (43) 4 pièces 99 m²
à 119 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location appartement neuf 100m2 + terrasse
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Tence (43) 4 pièces 100 m²
à 119 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
582 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Palinges (71) 4 pièces 77 m²
à 120 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
604 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Palinges (71) 4 pièces 77 m²
à 120 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
542 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Palinges (71) 4 pièces 76 m²
à 120 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
595 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 79 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
579 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 82 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
502 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 66 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Leasing Appartement 4 pièces 76 m² La Châtre
643 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 76 m²
à 123 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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À louer T4 centre ville Toulon sur Arroux (71)
510 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Toulon-sur-Arroux (71) 4 pièces 90 m²
à 128 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Grand T4 de 106 m² - 3 chambres - Plein centre de Toulon sur Arroux
560 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Toulon-sur-Arroux (71) 5 pièces 106 m²
à 128 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Ciry-le-Noble (71) 4 pièces 78 m²
à 129 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
565 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Sanvignes-les-Mines (71) 4 pièces 76 m²
à 133 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
644 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Sanvignes-les-Mines (71) 4 pièces 86 m²
à 133 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T4 70 m² + GARAGE - 575 CC - REZ-DE-CHAUSSÉE
575 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Vallier (71) 4 pièces 70 m²
à 136 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Bel Appartement T4 avec véranda
635 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Vallier (71) 4 pièces 93 m²
à 136 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
527 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Vallier (71) 4 pièces 91 m²
à 136 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
525 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Vallier (71) 4 pièces 91 m²
à 136 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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APPARTEMENT SITUE AU 2ème ETAGE
552 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 92 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 88 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
621 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 75 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
566 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 75 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
583 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 75 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement Montceau Les Mines 5 pièces 90 m2
925 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 5 pièces 91 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement Montceau Les Mines 5 pièces 94 m2
965 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 5 pièces 94 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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A louer ! Appartement Montceau Les Mines 4 pièce
625 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 60 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 113 m²
892 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 113 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
775 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 91 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
872 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 114 m²
à 138 km de Clermont-Ferrand
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.