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106 T4 à louer à Clermont-Ferrand (63) Page 6

Appartement 103m2 - 4 chambres - Tramway au pied de l'immeuble
890 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 103 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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4 pièces, 83 m² · Rue du Coin · Quartier Jacquard-Préfecture - accès jardin
700 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 93 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Foncia
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Appartements t4 meublé
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 68 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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F4 PROCHE CENTRE VILLE
672 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
671 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement disponible 1er novembre
660 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 68 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement F4 70m2 centre deux
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
815 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Orpi
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Appartement Location Saint-Étienne 4p 103m² 790€
790 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 103 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement traversant dernier étage état neuf 190m² toit-terrasses
1 250 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 6 pièces 190 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
790 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
647 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 5 pièces 72 m²
700 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 72 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement F4 - 3 CH - CAVE - HAUT DE JACQUARD
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
494 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 69 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement t4 rochetaillee
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 65 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
690 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 65 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Tres bel appartement avec terrasse quartier residentiel
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
800 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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F4-75m2 rue Bergson SAINT-ETIENNE prox.TERRASSE
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement de 106m2 à louer sur Saint-Étienne
1 135 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 106 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 70 m²
770 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement entièrement rénové - 66 m² - 3 chambres - 2 balcons
810 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 66 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement F4
690 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location appartement F4 LA METARE
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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650 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 63 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
630 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 68 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement Saint Etienne 4 pièce(s) 65.03 m2
480 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 65 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 74 m²
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
680 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Foncia
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Appartement 3 chambres tropézienne
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location T4 Saint Etienne
840 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
790 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
745 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 110 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
860 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
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T4 74 m² - 3 chambres - 2 balcons - garage + cave - Parc de l'Europe
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location T4
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
640 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
640 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
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Appartement F4 (70m2) à louer à Saint-Etienne- secteur prisé Cours Fauriel
740 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m2 + garage
730 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
799 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
895 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 98 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 5 pièces 151 m²
1 430 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 151 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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APPARTEMENT T4 DE 77.97 M2 - 3 CH - CAVE - BELLEVUE / CENTRE DEUX
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
740 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T4 meublé et rénové - Secteur Saint-Roch/Badouillère
730 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 72 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
T4 91m² proche Place Jean Jaurès - Cuisine équipée
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 91 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 1 pièce 79 m²
1 075 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 1 pièces 79 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
835 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
770 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
700 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 73 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement de 79m2 à louer sur Saint-Étienne
730 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 79 m²
730 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement de 80m2 à louer sur Saint-Étienne
975 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 66 m²
617 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 66 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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F3+ mezzanine 30m2 (4pieces) voir F4
695 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T4 Meublé Location
1 090 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T4 secteur Chateaucreux
690 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 54 m²
471 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 54 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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GRAND APPARTEMENT MEUBLE AVEC BALCON
715 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 81 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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T4 MEUBLE-BALCON+GARAGE/ BELLEVUE
795 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
770 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Foncia
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Appartement 4 pièces 90 m²
780 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 87m2
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
990 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 94 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement de 94m2 à louer sur Saint-Étienne
990 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 94 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 70 m²
981 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
T4 ENTRE BERGSON ET CARNOT
660 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 68 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
T4 4 RUE ARISTIDE BRIAND ET DE LA PAIX
615 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET RÉNOVÉ TROISIÈME ÉTAG
695 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
890 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 110 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
appart 88m2 rénové a st etienne
400 € Particulier
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces
à 106 km de Clermont-Ferrand
SpareRoom
Appartement 4 pièces 98 m²
895 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 98 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 119 m²
895 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 119 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement de 76m2 à louer sur Saint-Étienne
830 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T4 81m² secteur Cours Fauriel
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 81 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
720 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Hôtel de Ville/ Résistance
800 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 104 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
760 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 120 m²
895 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 120 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
840 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 72 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Ouest France
Ouest France
Appartement de 72m2 à louer sur Saint-Étienne
840 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 72 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 71 m²
670 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Ouest France
Ouest France
Appartement de 71m2 à louer sur Saint-Étienne
670 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 85 m²
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
830 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
975 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
T4 REFAIT À NEUF - LUMINEUX - EMPLACEMENT PREMIUM (Cours Fauriel)
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.