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106 T4 à louer à Clermont-Ferrand (63) Page 5

Appartement 4 pièces 74 m²
795 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Firminy (42) 4 pièces 74 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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F4 - 73m ²
685 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Firminy (42) 4 pièces 73 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
À LOUER - Appartement meublé 3 chambres avec jardin et garage - Culan (18270)
650 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Culan (18) 4 pièces 72 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
670 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Roche-la-Molière (42) 4 pièces 70 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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A louer T3/T4 St Genest Lerpt
855 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 82 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
527 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 88 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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840 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 88 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
566 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Héand (42) 4 pièces 82 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
565 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Héand (42) 4 pièces 82 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T4 avec balcon et garage
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 104 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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À louer - Appartement traversant 80 m² - 3 chambres - Vals-près-le-Puy
925 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 78 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
820 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 108 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
493 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Digoin (71) 4 pièces 74 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
495 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Digoin (71) 4 pièces 72 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
618 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Digoin (71) 4 pièces 73 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartemment 4 pièces
700 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Digoin (71) 4 pièces 64 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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DIGOIN — T4 RÉNOVÉ 74 m² AVEC BALCON, DANS RÉSIDENCE CALME
460 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Digoin (71) 4 pièces 73 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement F4 - 70 m² - Clos de Corsac
690 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Brives-Charensac (43) 4 pièces 70 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T4
690 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Brives-Charensac (43) 4 pièces 101 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement F4 Brives Charensac
1 200 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Brives-Charensac (43) 4 pièces 120 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 87 m² avec balcon, garage et cave - BRIVES CHARENSAC
883 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Brives-Charensac (43) 4 pièces 87 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 74m2, 3 chambres, Parking
695 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Brives-Charensac (43) 5 pièces 74 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T4 avec balcon
785 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Brives-Charensac (43) 4 pièces 85 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
1 240 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 85 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
758 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 83 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
730 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 72 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement f4 80 m2
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 La Séauve-sur-Semène (43) 4 pièces 80 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
850 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 La Séauve-sur-Semène (43) 4 pièces 114 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
460 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Belmont-de-la-Loire (42) 4 pièces 81 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Location appartement meublé le Puy en velay
1 020 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 110 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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F4 TERRASSE - CAVE - PARKING
740 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 102 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
REF 13640- 4 RUE CROZATIER - F4 AU 2EME ETAGE
635 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 127 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
638 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 84 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement lumineux et traversant - 79,5 m² avec balcon et stationnement
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 79 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
671 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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935 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT F4
763 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 117 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces de 79 m² jardin et cave
610 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 79 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
T4 meublé avec balcon et garage
1 050 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 105 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 87 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F4 Proche Centre Ville
820 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 93 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
A louer appartement f2
435 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 60 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
715 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 92 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 80 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T4 de 90m2 avec terrasse
890 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 90 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 84 m²
662 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 84 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
620 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 86 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement Vente Le Puy-en-Velay 4p 74m² 800€
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 74 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
690 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 102 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F4 PROCHE LECLERC
546 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 70 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 centre ville
796 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 98 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 quartier hôpital - jardin public
570 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 83 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 4 pièces à louer
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 70 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 75 m² rénové - 2 chambres - DPE C - 660 CC
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 75 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T4 refait à neuf- GUERET
528 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 79 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
665 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 95 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 89 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 de 91 m² avec garage à Guéret
670 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 91 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
T4 meublé 83 m² ? Guéret centre ? balcon, garage, ascenseur
690 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 83 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T4 Guéret
620 € Pro 4 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 165 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement F4 88 m² CENTRE-VILLE GUERET
572 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 82 m²
607 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 82 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 90 m²
795 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Blavozy (43) 4 pièces 90 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
635 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Chauffailles (71) 4 pièces 67 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
575 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Chauffailles (71) 4 pièces 82 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 61 m²
460 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Le Chambon-Feugerolles (42) 4 pièces 61 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Locations T4 au chambon
630 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Le Chambon-Feugerolles (42) 4 pièces 90 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 122 m²
667 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Le Chambon-Feugerolles (42) 4 pièces 122 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 77 m²
670 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 102 m²
832 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 102 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 90m²
870 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 62 m²
513 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 62 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
F4 de 70m2 + garage
770 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 115 m²
891 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 115 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Location T4
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 45 m² avec mezzanines - place jean jaurès
495 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer meublé 4 pièces 76m² - Quartier Châteaucreux
880 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
795 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
795 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70m2
680 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement Chateaucreux
795 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 80 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
602 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
T4 proximité place Jean Jaurès
825 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 90 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
930 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 96 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Citya
Citya
T4 proximité gare Saint-Etienne Chateaucreux
845 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
620 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Foncia
Foncia
Appartement t4 a louer
845 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 86 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement F4 - Secteur Fauriel avec blacon
730 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement de 94m2 à louer sur Saint-Étienne
758 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 94 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 94m2 à louer sur Saint-Étienne
758 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 94 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 76 m²
618 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT F4 QUARTIER CHATEAUCREUX
680 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 68 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.