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Tous les T4 à louer à Cournon-d'Auvergne (63) Page 4

Appartement 5 pièces 110 m²
595 € Pro 5 €/m²
Location T4 Neulise (42) 5 pièces 110 m²
à 78 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Flour (15) 4 pièces 120 m²
à 80 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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Appartement 74 m² - vue sur le Cher - 3 chambres- garage + cave - 640 CC
640 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 74 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Location appartement 4 pièces
580 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 68 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 139m
730 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 139 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 156m garage terrain
830 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 5 pièces 156 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Location Appartement 4 pièces 85m²
600 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 85 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
458 € Pro 7 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 65 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Agréable T4 meublé 3 chambres - 83 m² - Centre Montluçon - Disponible début Novembre
640 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 83 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
590 € Pro 7 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 86 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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Appartement 4 pièces 71 m²
570 € Pro 8 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 71 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
685 € Pro 10 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 71 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
590 € Pro 8 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 70 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 97 m²
594 € Pro 6 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 97 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
Century21
Appartement 100m²
580 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 100 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appart 3/4 Pièces 68m2 Résidence Bel Air
550 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 68 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T4 meublé 3 chambres - 83 m² au sol - Centre Montluçon - Disponible
570 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 63 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
495 € Pro 6 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
Ouest France
Ouest France
Appartement de 80m2 à louer sur Montluçon
495 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 90 m²
608 € Pro 7 €/m²
Location T4 Désertines (03) 4 pièces 90 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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Appartement · 109 m² · 4 pièces
849 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Feurs (42) 4 pièces 109 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
770 € Pro 8 €/m²
Location T4 Feurs (42) 4 pièces 92 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 53 m²
615 € Pro 12 €/m²
Location T4 Feurs (42) 4 pièces 53 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location T4 Feurs (42) 4 pièces 67 m²
à 81 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement F4
590 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Pouilly-lès-Feurs (42) 4 pièces 82 m²
à 82 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Particulier loue appartement
680 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Aubusson (23) 4 pièces 110 m²
à 82 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement de 105m2 à louer sur Aubusson
525 € Pro 5 €/m²
Location T4 Aubusson (23) 4 pièces 105 m²
à 82 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 105m2 à louer sur Aubusson
525 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Aubusson (23) 4 pièces 105 m²
à 82 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
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Appartement T4 avec garage et terrasse
650 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 98 m²
à 83 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 94 m²
à 83 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement F4 à Montrond les bains 84m2
628 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 84 m²
à 83 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location T4 Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 113 m²
à 83 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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A LOUER - NEUILLY LE REAL - Logement rez de chaussée 79 m2 rénové avec grand jardin privatif
875 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Neuilly-le-Réal (03) 4 pièces 79 m²
à 83 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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À louer Appartement neuf avec 3 chambres à St Symphorien de Lay
660 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Symphorien-de-Lay (42) 5 pièces 75 m²
à 84 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement en lo
1 290 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Cyprien (42) 4 pièces 130 m²
à 85 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T4 de 95 m2 situé au 1er étage d'une résidence calme
615 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Victor (03) 4 pièces 95 m²
à 85 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 86 m²
616 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Hilaire (03) 4 pièces 86 m²
à 85 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 103 m²
495 € Pro 5 €/m²
Location T4 Pouilly-sous-Charlieu (42) 4 pièces 103 m²
à 86 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Location T 4
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Lay (42) 4 pièces 70 m²
à 86 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
645 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Maurice-en-Gourgois (42) 4 pièces 96 m²
à 86 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 80 m2 deux chambres avec terrain privatif
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Domérat (03) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Location appartement T4
640 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Cosne-d'Allier (03) 4 pièces 100 m²
à 86 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Location appartement centre Souvigny
560 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Souvigny (03) 4 pièces 82 m²
à 87 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
880 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 88 m²
à 87 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
682 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 105 m²
à 87 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 88 m²
à 87 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location T4 Andrézieux-Bouthéon (42) 4 pièces 87 m²
à 88 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T4 de 95m2 avec balcon, garage et parking
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Andrézieux-Bouthéon (42) 4 pièces 95 m²
à 88 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement F4 avec grande terrasse couverte
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Galmier (42) 4 pièces 86 m²
à 89 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
452 € Pro 6 €/m²
Location T4 Charlieu (42) 4 pièces 76 m²
à 89 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
480 € Pro 6 €/m²
Location T4 Val d'Arcomie (15) 4 pièces 79 m²
à 90 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
605 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Victor-sur-Rhins (42) 4 pièces 82 m²
à 90 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 63 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T4 Aurec-sur-Loire (43) 4 pièces 63 m²
à 90 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 89 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location T4 Amplepuis (69) 4 pièces 89 m²
à 91 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
Properstar
Centre de Saugues
430 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Saugues (43) 4 pièces 72 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Moulins centre, Appart F4 climatisé, tt conf
705 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 100 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
780 € Pro 7 €/m²
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 119 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
681 € Pro 9 €/m²
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 78 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
618 € Pro 8 €/m²
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 75 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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ALLIER MOULINS
630 € Pro 7 €/m²
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 91 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
635 € Pro 7 €/m²
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 95 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 148 m²
970 € Pro 7 €/m²
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 148 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
740 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Moulins (03) 4 pièces 74 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 71 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Unieux (42) 4 pièces 71 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
564 € Pro 8 €/m²
Location T4 Unieux (42) 4 pièces 73 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
575 € Pro 6 €/m²
Location T4 Unieux (42) 4 pièces 96 m²
à 92 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 100 m² - 3 chambres - jardin - Yzeure
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Yzeure (03) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
740 € Pro 8 €/m²
Location T4 Yzeure (03) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 73 m²
575 € Pro 8 €/m²
Location T4 Yzeure (03) 4 pièces 73 m²
à 93 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
780 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Yzeure (03) 4 pièces 69 m²
à 93 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 69m2 à louer sur Yzeure
780 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Yzeure (03) 4 pièces 69 m²
à 93 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 69 m²
630 € Pro 9 €/m²
Location T4 Fraisses (42) 4 pièces 69 m²
à 93 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Beau t4 de 96 m² entièrement rénové
995 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Chazelles-sur-Lyon (42) 4 pièces 96 m²
à 93 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
705 € Pro 9 €/m²
Location T4 Espaly-Saint-Marcel (43) 4 pièces 77 m²
à 93 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 avec stationnement Espaly-Saint-Marcel
760 € Pro 8 €/m²
Location T4 Espaly-Saint-Marcel (43) 4 pièces 91 m²
à 93 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Thizy-les-Bourgs 4p 90m² 575€
575 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Thizy-les-Bourgs (69) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement t4 de 72m2 avec balcon 500e
500 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Thizy-les-Bourgs (69) 5 pièces 72 m²
à 94 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 42m2 à louer à Thizy
460 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Thizy-les-Bourgs (69) 4 pièces 42 m²
à 94 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T4 de 104 m² en plein centre-ville de Thizy-les-Bourgs
640 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Thizy-les-Bourgs (69) 4 pièces 104 m²
à 94 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
508 € Pro 7 €/m²
Location T4 Thizy-les-Bourgs (69) 4 pièces 75 m²
à 94 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement F4 - 78 m² - Plateau de Chadrac
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Chadrac (43) 4 pièces 78 m²
à 94 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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930 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Bourbon-l'Archambault (03) 4 pièces 68 m²
à 94 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location f4
650 € Pro 8 €/m²
Location T4 Firminy (42) 4 pièces 77 m²
à 95 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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FIRMINY CENTRE VILLE
563 € Pro 7 €/m²
Location T4 Firminy (42) 4 pièces 79 m²
à 95 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
795 € Pro 11 €/m²
Location T4 Firminy (42) 4 pièces 73 m²
à 95 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
795 € Pro 11 €/m²
Location T4 Firminy (42) 4 pièces 74 m²
à 95 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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F4 - 73m ²
685 € Pro 9 €/m²
Location T4 Firminy (42) 4 pièces 73 m²
à 95 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 70 m²
670 € Pro 10 €/m²
Location T4 Roche-la-Molière (42) 4 pièces 70 m²
à 95 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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A louer T3/T4 St Genest Lerpt
855 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 82 m²
à 96 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
527 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 88 m²
à 96 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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840 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Genest-Lerpt (42) 4 pièces 88 m²
à 96 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Logement libre de suite
470 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Égletons (19) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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EGLETONS - BEL APPARTEMENT T4 PROCHE CENTRE VILLE
510 € Pro 6 €/m²
Location T4 Égletons (19) 4 pièces 92 m²
à 96 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 avec balcon et garage
1 000 € Pro 10 €/m²
Location T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 104 m²
à 96 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
À louer - Appartement traversant 80 m² - 3 chambres - Vals-près-le-Puy
925 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vals-près-le-Puy (43) 4 pièces 78 m²
à 96 km de Cournon-d'Auvergne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.