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Tous les T4 à louer à Cournon-d'Auvergne (63) Page 6

Appartement Location Saint-Étienne 4p 103m² 790€
790 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 103 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement traversant dernier étage état neuf 190m² toit-terrasses
1 250 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 6 pièces 190 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
790 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
647 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 72 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 72 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement F4 - 3 CH - CAVE - HAUT DE JACQUARD
750 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
494 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 69 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
690 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 65 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Tres bel appartement avec terrasse quartier residentiel
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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F4-75m2 rue Bergson SAINT-ETIENNE prox.TERRASSE
650 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement de 106m2 à louer sur Saint-Étienne
1 135 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 106 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 70 m²
770 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement entièrement rénové - 66 m² - 3 chambres - 2 balcons
810 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 66 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement F4
690 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Location appartement F4 LA METARE
700 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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650 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 63 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
630 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 68 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement Saint Etienne 4 pièce(s) 65.03 m2
480 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 65 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 74 m²
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
Foncia
Appartement 3 chambres tropézienne
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Location T4 Saint Etienne
840 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
790 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
745 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 110 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
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T4 74 m² - 3 chambres - 2 balcons - garage + cave - Parc de l'Europe
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Location T4
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
640 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
640 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
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Appartement F4 (70m2) à louer à Saint-Etienne- secteur prisé Cours Fauriel
740 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m2 + garage
730 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
799 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 98 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 151 m²
1 430 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 151 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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APPARTEMENT T4 DE 77.97 M2 - 3 CH - CAVE - BELLEVUE / CENTRE DEUX
750 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
740 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T4 meublé et rénové - Secteur Saint-Roch/Badouillère
730 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
ParuVendu
T4 91m² proche Place Jean Jaurès - Cuisine équipée
800 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 91 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 79 m²
1 075 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 1 pièces 79 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
835 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
770 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
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Appartement 4 pièces 73 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 73 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement de 79m2 à louer sur Saint-Étienne
730 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 79 m²
730 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
617 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 66 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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F3+ mezzanine 30m2 (4pieces) voir F4
695 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T4 Meublé Location
1 090 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T4 secteur Chateaucreux
690 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 54 m²
471 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 54 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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GRAND APPARTEMENT MEUBLE AVEC BALCON
715 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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T4 MEUBLE-BALCON+GARAGE/ BELLEVUE
795 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
770 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
780 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 87m2
800 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 94 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement de 94m2 à louer sur Saint-Étienne
990 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 94 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 70 m²
981 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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T4 ENTRE BERGSON ET CARNOT
660 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 68 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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T4 4 RUE ARISTIDE BRIAND ET DE LA PAIX
615 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET RÉNOVÉ TROISIÈME ÉTAG
695 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
890 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 110 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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appart 88m2 rénové a st etienne
400 € Particulier
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SpareRoom
Appartement 4 pièces 98 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 98 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 119 m²
895 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 119 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement de 76m2 à louer sur Saint-Étienne
830 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T4 81m² secteur Cours Fauriel
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
720 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Hôtel de Ville/ Résistance
800 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 104 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
760 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
895 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 120 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
840 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
Ouest France
Ouest France
Appartement de 72m2 à louer sur Saint-Étienne
840 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 71 m²
670 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
Ouest France
Ouest France
Appartement de 71m2 à louer sur Saint-Étienne
670 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 85 m²
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
830 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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F4 PROCHE CENTRE VILLE
699 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 110 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 119 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 119 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 42 m²
580 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 42 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
700 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 62 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
988 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement rénové et meublé 70m² à louer - Saint-Étienne
650 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
Gens de confiance
Gens de confiance
SPACIEUX T4 AVEC GARAGE - SECTEUR TREFILERIE / FACULTES
770 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 69 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
596 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement meublé 63m² : 2 chambres, salle de bain, WC, Cuisine ouverte,Salon
450 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 62 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 91 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 91 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Loue appartement
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT T4 - 63,58M2 - CENTRE VILLE - SAINT-ETIENNE
630 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 64 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 104 m²
à 98 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.