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Tous les T4 à louer à Cugnaux (31)

Appartement 4 pièces 113 m²
1 150 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cugnaux (31) 4 pièces 113 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
995 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cugnaux (31) 4 pièces 97 m²
Foncia
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Appartement 4 pièces 78 m²
948 € Pro 12 €/m²
Location T4 Villeneuve-Tolosane (31) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
966 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 97 m²
914 € Pro 9 €/m²
Location T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Cugnaux
Citya
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Appartement 4 pièces 65 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T4 Portet-sur-Garonne (31) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 65 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T4 Portet-sur-Garonne (31) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
974 € Pro 12 €/m²
Location T4 Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Cugnaux
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Bel appartement meublé t4 centre colomiers
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Cugnaux
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Appartement de Charme Colomiers
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 102 € Pro 13 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Cugnaux
Foncia
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Appartement 4 pièces 81 m²
960 € Pro 12 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 78 m²
906 € Pro 12 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 054 € Pro 12 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 68 m²
860 € Pro 13 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Cugnaux
bien'ici
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TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES / CANAL DU MIDI - loue Appar
1 350 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 245 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement t4 avec parking
990 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement · 4 pièces · 86 m² · Quartier Les Chalets
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces
1 170 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 263 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 412 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 341 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 045 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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À LOUER - BEL APPARTEMENT MEUBLÉ DE 66 m² À TOULOUSE
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 492 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Meublé vue Garonne pour location ~6 mois
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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T4 à louer avec vue imprenable sur la Garonne - Toulouse hypercentre
1 800 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 112 m²
à 9 km de Cugnaux
Gens de confiance
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T4 avec vue imprenable sur la Garonne - Toulouse hypercentre
1 800 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement T4 Secteur Pont des Demoiselles
1 080 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Toulouse 31200 Croix daurade Beau T4 Récent de 82.39m² Terrasse de 10.1m² SANS FRAIS AGENCE
998 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Cugnaux
Nestenn
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🏡 À LOUER - T4 80 m² avec balcon et parking - Toulouse Montaudran Loyer : 1 200 charges comprises
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Cugnaux
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T4 meublé de 69m2 à Toulouse Bonnefoy
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 569 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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A LOUER : T4 meublé de 78m² à Toulouse
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 068 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 280 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Cugnaux
PAP
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T4 Croix de Pierre
855 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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T4 de 76m2 - COTE PAVEE
935 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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✨ T4 meublé 82 m² refait à neuf - Borderouge - Métro 5 min - Balcon - Parking - Coup de coeur ✨
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
945 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 745 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Cugnaux
Foncia
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Magnifique T4 de 68 m² refait à neuf avec balcon et parking
1 480 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 799 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Cugnaux
Foncia
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3 chambres Quartier Facs de Sciences et Médecine
1 350 € Particulier
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces
à 9 km de Cugnaux
SpareRoom
Appartement 4 pièces 86 m² + 15 m2 de terrasse
1 900 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 067 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 69 m²
464 € Pro 7 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 238 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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T4 lumineux - Boulevard d'Arcole, Toulouse
1 280 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 62 m²
830 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 62 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 650 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Cugnaux
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à louer - appartement meublé avec grande terrasse privative - toulouse minimes / raisin
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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à louer t4 toulouse barrière de paris
1 460 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 117 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 155 m²
2 595 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 5 pièces 155 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement T4 MEUBLE vue piscine en excellent état de 97 m2 dernier étage-lumineux-parking sous-sol
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Toulouse
1 080 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Appartement de 70m2 à louer sur Toulouse
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Cugnaux
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location T4 proche métro Argoulets
1 290 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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TOULOUSE, PLACE WILSON, Appartement T4 meublé avec parking
3 250 € Pro 23 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 140 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement t 4 cartoucherie
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
868 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 62 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Cugnaux
Foncia
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 174 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Cugnaux
iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 148 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Appartement à louer à Purpan
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
1 238 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 94 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
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Borderouge T4 récent 85 m2 + terrasse 35 m2 / 2 parkings
995 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Cugnaux
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 114 m²
1 372 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Grand t4 terrasse
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement T4 Meublé
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 71 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement à louer de 4 pièces de 82.46 m²
1 190 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Cugnaux
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 80 m²
1 096 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
Citya
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Appartement à louer Toulouse
1 260 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartemant 3 chambres Roseraie Amouroux refait à neuf
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 5 pièces 74 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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T4 Meublé 92m² - Balcon & double garage - Patte d'oie / Zénith
1 700 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 310 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 352 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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T4 Saint Michel
1 081 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 048 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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1 300 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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APPARTEMENT T4 - NON MEUBLÉ - BALCONS - PARKING - MINIMES
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
Guy Hoquet
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Le Parfum Des Jardins
1 650 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 97 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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T4 terrasse et garage
1 590 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 85 m²
948 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Cugnaux
Foncia
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Appartement 4 pièces 83 m²
852 € Pro 10 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 457 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Cugnaux
Foncia
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 050 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Cugnaux
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Cadre de vie

Vivre à Cugnaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 662 habitants (2023)
Santé 529 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 578 équipements BPE

Santé à Cugnaux

Source assurance maladie :144 médecins généralistes, 349 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cugnaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Portet-St-Simon.

Sécurité à Cugnaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 162 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 156 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (5,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 88 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cugnaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 451 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Cugnaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.