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Tous les T4 à louer à Déville-lès-Rouen (76) Page 5

Appartement 3 pièces 81 m²
939 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Vaast-lès-Mello (60) 3 pièces 81 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
2 586 € Pro 22 €/m²
Location T4 L'Étang-la-Ville (78) 5 pièces 120 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 258 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villepreux (78) 4 pièces 84 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement Le Pecq 4 pièces 68.7 m2
1 387 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 69 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 4 pièces 99 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 99 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
2 335 € Pro 26 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 990 € Pro 23 €/m²
Location T4 Cormeilles-en-Parisis (95) 4 pièces 85 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
941 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rue (80) 4 pièces 86 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
1 049 € Pro 13 €/m²
Location T4 Maurepas (78) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 79 m²
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Maurepas (78) 4 pièces 79 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
PAP
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 Maurepas (78) 4 pièces 78 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 237 € Pro 15 €/m²
Location T4 Maurepas (78) 4 pièces 82 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 260 € Pro 17 €/m²
Location T4 Maurepas (78) 4 pièces 76 m²
à 100 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 95 m²
1 560 € Pro 16 €/m²
Location T4 Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 95 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces à louer
1 620 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 85 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 610 € Pro 18 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 90 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 70 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement F4 rénove centre-ville
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 70 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces de 62 m² entièrement rénové en 2026 - Sartrouville (Dix Arpents)
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 62 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 60 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
Era
Era
Sartrouville - Spacieux 4 pièces de 72 m² avec balcon, rési
1 460 € Pro 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 72 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 77 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 76 m²
1 495 € Pro 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 76 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
1 190 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 63 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Location T4 meublé vieux village Marly le roi
2 240 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 95 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Location appartement 4 pieces a elancourt 78990
1 384 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 82 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement type F4 de 81m2, 3 chambres, séjour avec loggia
1 380 € Pro 17 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 81 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
🏡 Appartement T4 - 85,45 m² - 3 chambres - Grand balcon - Élancourt
1 490 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 85 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 518 € Pro 19 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement de 81m2 à louer sur Élancourt
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 81 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 81m2 à louer sur Élancourt
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 81 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 75 m²
1 490 € Pro 20 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 75 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 98 m²
2 931 € Pro 30 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 98 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
2 500 € Pro 26 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 98 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 680 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 80 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 650 € Pro 25 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 67 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement Le Vésinet
1 642 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 77 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 102 m²
2 201 € Pro 22 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 102 m²
à 101 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 chambres
765 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 75 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
A louer appart t4 hyper centre amiens
1 030 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 68 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement type 4
960 € Pro 11 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 87 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
1 135 € Pro 15 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 76 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 83 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Loue appartement hyper centre Amiens (80) - 3 chambres, 68m²
1 030 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 68 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 91 m²
1 097 € Pro 12 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 91 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
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Apparemment saint Acheul
950 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 120 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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À LOUER - T4 REFAIT À NEUF - RUE BARRIÈRE DU GAYANT
925 € Pro 13 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 72 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 3 chambres - Entreprises / mobilité pro - Amiens Nord - 2 000 CC
2 000 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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CENTRE-VILLE - TYPE 4 AVEC PARKING ET CAVE
1 100 € Pro 12 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
1 050 € Pro 11 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 92 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4
1 050 € Pro 11 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 92 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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APPARTEMENT T4 AVEC BALCON + TERRASSE + PLACE DE PARKING EN
1 135 € Pro 13 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 87 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
1 140 € Pro 13 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
Appartement de 90m2 à louer sur Amiens
1 140 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
LOCSERVICE
LOCSERVICE
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 78 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
917 € Pro 12 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 74 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 074 € Pro 12 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 93 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
1 101 € Pro 12 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 92 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement lumineux t4 proche de tout
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 78 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Un Grand T4 aux Hotillonages Amiens
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 80 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement de 80m2 à louer sur Amiens
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 80 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 80m2 à louer sur Amiens
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 80 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT_MEUBLE
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 89 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Amienoise proche gare
760 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 65 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 48 m²
980 € Pro 20 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 48 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
T4 CENTRE VILLE A AMIENS - PROCHE TOUS COMMERCES
803 € Pro 10 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 83 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
T4 meublé de 64 m² refait à neuf
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T4 Amiens (80) 3 pièces 64 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 99 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
724 € Pro 11 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 68 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Superbe appartement de 85 m² en hyper-centre d'Amiens
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 3 chambres, parking
995 € Pro 13 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 77 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 93 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 93 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 110 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 110 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement 80m² - 3 chambres rénové Amiens Citadelle
900 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 64 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 64 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
AMIENS SAINT PIERRE :APPARTEMENT T4 MEUBLE
750 € Pro 12 €/m²
Location T4 Amiens (80) 4 pièces 62 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Appartement meublé Chatou 4 pièce(s) 73.5 m2
1 600 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 74 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
2 100 € Pro 24 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 88 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
1 538 € Pro 19 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 82 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
2 400 € Pro 28 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 86 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
A 19 min de la gare à pieds - F4 en bon état avec balcon et
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 64 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s)
1 995 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 62 m²
1 525 € Pro 25 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 62 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 66 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 66 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 69 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 72 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 55 m²
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 55m2 à louer sur Houilles
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 69 m²
1 137 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 69 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces meublé et équipé, 85 m² (B) vue canal Croix Bonnet, résidence sécurisée
1 570 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement à louer Bois-d'Arcy
1 470 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 370 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 80 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 280 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 73 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 67 m²
1 170 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 67 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement de 70m2 à louer sur Bois-d'Arcy
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 70 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 70 m²
à 102 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Déville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Avec une population d'environ 10 441 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La présence de la rivière Cailly ajoute un charme naturel à la commune. Déville-lès-Rouen est reconnue pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels travaillant à Rouen.

Quel est le marché immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Le marché immobilier à Déville-lès-Rouen est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les acheteurs peuvent trouver des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, ainsi que des appartements convenant aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui incite de nombreux acheteurs à s'installer dans la commune. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements de qualité, bien situés par rapport aux services et aux transports. Les investisseurs locatifs y trouvent également des opportunités intéressantes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient à Rouen et aux communes voisines. Les commerces locaux, incluant des supermarchés et des boutiques variées, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Côté éducation, la ville offre des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles. Les services de santé sont bien représentés, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, souvent avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux transports et d'une ambiance chaleureuse. Les acheteurs et locataires potentiels doivent considérer leurs besoins en termes de commodités et de proximité avec leurs lieux d'intérêt pour choisir le quartier qui leur conviendrait le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.