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Tous les T4 à louer à Fos-sur-Mer (13) Page 2

T4 de 102 m² vue mer spectaculaire - très lumineux - climatisé - 2 grandes terrasses- nombreux range
1 570 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 5 pièces 102 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
870 € Pro 12 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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T4 lumineux et fonctionnel - 65 m² avec cave - Secteur Sainte-Marthe
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T4 renové et meublé
1 090 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Type 3 tranformable en Type 4
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
2 040 € Pro 26 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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T4 joliette 69m2
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
455 € Pro 8 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 60 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 545 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
1 280 € Pro 11 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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LOUE T4 6ème étage - 1786 €cc - Hôtel de Ville 13002
1 786 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Loue appartement
900 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 55 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 105 m²
4 190 € Pro 40 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 200 € Pro 26 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Loue grand appartement T4 avec terrasse piscine
3 500 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 120 m²
2 315 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
2 700 € Pro 33 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Loue appartement
1 780 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 123 m²
2 250 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 123 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 121 m²
3 500 € Pro 29 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 121 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 chambres Parc Montvert 7eme
2 150 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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2 514 € Pro 31 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 126 m²
2 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 126 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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T4 85 m2 avec balcon face hôpital européen
1 010 € Pro 13 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
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Meublé 3 chambres 75m2
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement T4 70 m² - coeur historique de Tarascon
810 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 70 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement de 111m2 à louer sur Tarascon
1 200 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 111 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 111 m²
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 111 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 71 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 190 € Pro 9 €/m²
Location T4 Tarascon (13) 4 pièces 130 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer - Aix-en-Provence 4 pièces de 100.09 m²
2 100 € Pro 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
Location étudiant Aix en Provence
550 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 470 € Pro 16 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 94 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 857 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 434 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 434 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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RARE - T4 AVEC GRAND JARDIN EN CENTRE-VILLE D'AIX-EN-PROVENCE
2 580 € Pro 30 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 267 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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T4 centre ville (hopital)
1 500 € Particulier
Location T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces
à 42 km de Fos-sur-Mer
SpareRoom
Appartement 4 pièces 87 m²
1 445 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 700 € Pro 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 130 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 70 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 170 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Spacieux T4 avec jardin et garage - 72 m² - Les Milles
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T4, ensoleillé
1 446 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 690 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Century21
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 449 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement à louer 100m2
1 650 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces - Aix-en-Provence
2 300 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Aix en Provence centre T4/5
1 800 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 550 € Pro 22 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 69 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Direct Particulier loue Appartement T4 (3 chambres) - Résidence Bel Horizon
1 390 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
2 525 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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LOCATION APPARTEMENT T3 T4 AIX EN PROVENCE PIGONNET NOVEMBRE DECEMBRE 2026 ET JANVIER 2027
1 900 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 79 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 115 m²
3 800 € Pro 33 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 115 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T4 lumineux, calme, centre d'Aix
1 800 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 755 € Pro 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 920 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Echange/Appartement T4 Famille Provence
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 298 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 78 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Loue appartement lumineux
1 877 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 285 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
iad France
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Appartement 4 pièces 14 m²
720 € Particulier 51 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 14 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Résidence dans le quartier du Pigonnet
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Top Annonces
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A LOUER - SUPERBE T4 de Standing de 155m2 avec terrasse de 3
3 000 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 155 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Location appartement centre ville T4
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 74 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 933 € Pro 29 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 AVENUE BLONDEL- 4ème SANS ASCENSEUR
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 269 € Pro 16 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location meublée - Aix-en-Provence - Résidence La Tour d'Aygosi
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 799 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 97 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 133 € Pro 14 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 800 € Pro 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 700 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 108 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
940 € Pro 13 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 212 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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À louer T4 meublé de 115.47m2 rue Thiers
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 129 m²
2 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 129 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 195 € Pro 12 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 57 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 57 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement de 76m2
1 960 € Pro 26 €/m²
Location T4 Marseille (13) 5 pièces 76 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Properstar
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Type 4 de 89m2
1 700 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement T4 en dernier étage avec terrasses, parking - 13006 - Vauban / Périer
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 600 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 70 m²
3 000 € Particulier 43 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 275 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Les Hauts de Breteuil
2 700 € Pro 22 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 123 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Fos-sur-Mer

Qu'est-ce qui rend Fos-sur-Mer attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fos-sur-Mer est une ville charmante située sur la côte méditerranéenne dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son environnement naturel préservé. La ville est également bien connue pour son port industriel, qui joue un rôle majeur dans l'économie locale. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie tranquille tout en ayant accès aux commodités modernes. La proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme. Cette combinaison fait de Fos-sur-Mer une option intéressante pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Fos-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Fos-sur-Mer est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer un bien. La ville propose une variété de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples. Le marché est stable, avec une demande constante grâce à l'attractivité de la région et à la qualité de vie qu'elle offre. Les investisseurs y trouvent également des opportunités, notamment grâce à la proximité du port industriel qui génère une activité économique continue.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, Fos-sur-Mer est équipée de centres médicaux et de pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau routier et se situe à proximité de l'autoroute A55 qui relie à Marseille. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et boutiques, sont facilement accessibles, et le marché local est un lieu prisé pour ses produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer propose plusieurs quartiers résidentiels aux caractéristiques diverses, adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. Les quartiers plus périphériques, tels que la Mazet ou Lavalduc, offrent des environnements plus calmes et souvent plus verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.