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14 T4 à louer à Haguenau (67)

Haguenau appartement T4 rez-de-jardin
1 069 € Pro 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
763 € Pro 9 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 3 pièces 89 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3-4 pièces 70 m2
880 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3/4 pièces 78 m²
740 € Pro 10 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 140 € Pro 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 100 m²
Foncia
Foncia
Appartement RDJ avec extérieur
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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A louer 4P meublé de standing
1 800 € Pro 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 136 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Haguenau T4 Résidence Confidences
1 029 € Pro 12 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
890 € Pro 9 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 101 m²
Foncia
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 80 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 85 m²
961 € Pro 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Charmant spacieux T4 en centre-ville de Haguenau
960 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièce de 83m2 neuf jardin terrasse parking privatif
970 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Schweighouse-sur-Moder (67) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement neuf de 70 m² - Combles aménagés
790 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Bischwiller (67) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Bischwiller (67) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Haguenau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Kurtzenhouse (67) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Haguenau
leboncoin
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Location appartements Kurtzenhouse
1 045 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Kurtzenhouse (67) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
635 € Pro 9 €/m²
Location T4 Gundershoffen (67) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
890 € Pro 8 €/m²
Location T4 Gundershoffen (67) 4 pièces 108 m²
à 12 km de Haguenau
Orpi
Orpi
4 pièces 80 m2 à louer
705 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Soultz-sous-Forêts (67) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location T4 Herrlisheim (67) 4 pièces 112 m²
à 13 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
540 € Pro 7 €/m²
Location T4 Val-de-Moder (67) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Haguenau
leboncoin
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Particulier loue F4 au calme
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mommenheim (67) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
860 € Pro 8 €/m²
Location T4 Rountzenheim-Auenheim (67) 4 pièces 106 m²
à 15 km de Haguenau
SeLoger
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Spacieux F3/F4 de 80 m² avec terrasse - Roeschwoog
890 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Rœschwoog (67) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Haguenau
leboncoin
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Propriétaire loue T4 + jardin - Offendorf
1 030 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Offendorf (67) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Haguenau
leboncoin
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🏡 À LOUER - Appartement F4 de 82 m² entièrement rénové - Waltenheim-sur-Zorn (67670)
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Waltenheim-sur-Zorn (67) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Haguenau
leboncoin
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Beau 4 pièces de 94 m2 avec terrasse, parking, garage sis Gambsheim.
1 280 € Pro 14 €/m²
Location T4 Gambsheim (67) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Haguenau
bien'ici
bien'ici
Appartement de 89m2 à louer sur Gambsheim
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Gambsheim (67) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Haguenau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T.4
1 450 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Donnenheim (67) 4 pièces 150 m²
à 17 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 77 m2, 3/4 P, plein centre, prix Hc 675
795 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Niederbronn-les-Bains (67) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement Location Oberbronn 4p 80m² 900€
900 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Oberbronn (67) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T4 Eckwersheim (67) 4 pièces 63 m²
à 19 km de Haguenau
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 112 m²
1 290 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vendenheim (67) 4 pièces 112 m²
à 20 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 198 € Pro 14 €/m²
Location T4 Vendenheim (67) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 445 € Pro 17 €/m²
Location T4 Vendenheim (67) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Haguenau
Citya
Citya
Appartement à louer La Wantzenau
1 259 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Wantzenau (67) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Haguenau
bien'ici
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APPARTEMENT
730 € Pro 13 €/m²
Location T4 Hochfelden (67) 4 pièces 58 m²
à 21 km de Haguenau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
715 € Pro 9 €/m²
Location T4 Wissembourg (67) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Haguenau
leboncoin
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Charmant 4 pièces de 80m2
664 € Pro 8 €/m²
Location T4 Wissembourg (67) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Haguenau
Properstar
Properstar
Appartement Location Wissembourg 4p 88m² 800€
800 € Pro 9 €/m²
Location T4 Wissembourg (67) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Haguenau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
1 057 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mundolsheim (67) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Haguenau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 400 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mundolsheim (67) 4 pièces 93 m²
à 23 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
1 130 € Pro 10 €/m²
Location T4 Souffelweyersheim (67) 4 pièces 117 m²
à 23 km de Haguenau
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location T4 Souffelweyersheim (67) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Haguenau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 178 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bischheim (67) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Haguenau
Citya
Citya
Appartement lumineux 3 chambres avec balcon à Bischheim
1 075 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bischheim (67) 4 pièces 76 m²
à 24 km de Haguenau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
1 600 € Pro 19 €/m²
Location T4 Truchtersheim (67) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 340 € Pro 15 €/m²
Location T4 Truchtersheim (67) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Haguenau
Foncia
Foncia
Superbe appartement récemment rénové, issu d'une transformation complète d'une ancienne grange
1 150 € Pro 12 €/m²
Location T4 Durningen (67) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Ingwiller (67) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Haguenau
leboncoin
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Loue Appartement Schiltigheim
1 115 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Haguenau
leboncoin
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SCHILTIGHEIM
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Haguenau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
969 € Pro 11 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Haguenau
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 99 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 99 m²
à 26 km de Haguenau
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
1 120 € Pro 13 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Haguenau
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové à loué /schiltigheim
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement Schiltigheim 4 pièce(s)
1 390 € Pro 16 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Haguenau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces
780 € Pro 10 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Haguenau
bien'ici
bien'ici
MITTELHAUSBERGEN - Appartement 4 pièces 92 m²
1 290 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Haguenau
leboncoin
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MITTELHAUSBERGEN
1 595 € Pro 19 €/m²
Location T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Haguenau
Properstar
Properstar
Appartement dans une maison
940 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Dettwiller (67) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
986 € Pro 12 €/m²
Location T4 Stutzheim-Offenheim (67) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 73 m²
à 27 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 480 € Pro 15 €/m²
Location T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 98 m²
à 27 km de Haguenau
Foncia
Foncia
OBERHAUSBERGEN SPACIEUX 4 PIECES COMME UNE MAISON
1 110 € Pro 10 €/m²
Location T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 106 m²
à 27 km de Haguenau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
1 030 € Pro 12 €/m²
Location T4 Hattmatt (67) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Haguenau
SeLoger
SeLoger
🏡 À LOUER - Bel appartement 4 pièces de 85 m² - Strasbourg
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
980 € Pro 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 30 km de Haguenau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 98 m²
868 € Pro 9 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 98 m²
à 30 km de Haguenau
Foncia
Foncia
ATTIQUE T4 AVEC GARAGE
1 210 € Pro 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Haguenau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 210 € Pro 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
990 € Pro 10 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 97 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
1 390 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 30 km de Haguenau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
1 370 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 98 m²
à 30 km de Haguenau
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
861 € Pro 9 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 30 km de Haguenau
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 100 m²
1 414 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Haguenau
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 80 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
leboncoin
Appartement Krutenau 83 m²
1 040 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement de 74m2 à louer sur Strasbourg
1 355 € Pro 18 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 74 m²
à 30 km de Haguenau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 87 m²
1 650 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Haguenau
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 75 m²
974 € Pro 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Haguenau
Citya
Citya
APPARTEMENT 4 PIECES - STRASBOURG CENTRE - QUARTIER BOURSE
1 570 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Haguenau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
2 320 € Pro 20 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 114 m²
à 30 km de Haguenau
SeLoger
SeLoger
location appartement Strasbourg Neudorf
1 480 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
à 30 km de Haguenau
Gens de confiance
Gens de confiance
Attique 4/5 pièces Robertsau
2 870 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 136 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces - STRASBOURG / QUARTIER HALLES
1 450 € Pro 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 99 m²
à 30 km de Haguenau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 103 m²
à 30 km de Haguenau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 376 € Pro 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 107 m²
à 30 km de Haguenau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 400 € Pro 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 555 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 97 m²
à 30 km de Haguenau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
886 € Pro 10 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 92 m²
à 30 km de Haguenau
Citya
Citya
4 pièces ORANGERIE
1 700 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 98 m²
à 30 km de Haguenau
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Appartement 4 pièces 129 m²
1 858 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 129 m²
à 30 km de Haguenau
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Cadre de vie

Vivre à Haguenau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 391 habitants (2023)
Santé 1 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Santé à Haguenau

Source assurance maladie :227 médecins généralistes, 31 spécialistes, 850 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Haguenau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Haguenau, Schweighouse-sur-Moder.

Sécurité à Haguenau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 313 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 261 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 129 (3,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 126 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Haguenau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :326 commerces, 703 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Haguenau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Haguenau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Haguenau est une ville située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 32 206 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme économique et richesse culturelle. La proximité de Strasbourg, située à environ 30 kilomètres, renforce son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine historique et naturel, avec de nombreux espaces verts et forêts à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Haguenau possède également un centre-ville animé avec des commerces, restaurants et activités culturelles variées.

Comment se porte le marché immobilier à Haguenau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Haguenau est relativement dynamique, avec une offre variée de biens. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver aussi bien des appartements modernes en centre-ville que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Strasbourg, ce qui attire de nombreux acquéreurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, surtout depuis la pandémie. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes, notamment dans le secteur de la gare et le centre-ville animé.

Quels sont les services et commodités disponibles à Haguenau pour les résidents ?

Haguenau dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la proximité de la gare SNCF. Les infrastructures éducatives incluent plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Sur le plan de la santé, Haguenau est dotée de plusieurs cliniques et hôpitaux. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que d'installations sportives et culturelles telles que des gymnases, théâtres et médiathèques.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Haguenau ?

Haguenau offre une diversité de quartiers qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et la proximité des commerces et services. Les quartiers périphériques tels que Marienthal et Schirlenhof sont appréciés pour leur calme et leur cadre résidentiel, souvent recherchés par les familles. Ces zones bénéficient également de bonnes infrastructures scolaires et sportives. Le secteur de la gare est intéressant pour ceux qui privilégient l'accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Strasbourg et les autres villes environnantes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.