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Tous les T4 à louer à Illkirch-Graffenstaden (67) Page 2

APPARTEMENT 3/4 PIÈCES VESINET PRINCESSE
1 352 € Pro 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement de 100m2 à louer sur Strasbourg
1 360 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 73 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Holtzheim (67) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement T4
1 266 € Pro 15 €/m²
Location T4 Wolfisheim (67) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Wolfisheim (67) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
855 € Pro 10 €/m²
Location T4 Blaesheim (67) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement Nordhouse 4 pièce(s) 95 m2
1 175 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nordhouse (67) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 126 m²
1 150 € Pro 9 €/m²
Location T4 Hangenbieten (67) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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À louer appartement récent de 2018, 4 pièces 84m2, garage fermé avec jardin de 100m2
1 513 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Achenheim (67) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
990 € Pro 10 €/m²
Location T4 Achenheim (67) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
1 480 € Pro 15 €/m²
Location T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 108 m²
1 468 € Pro 14 €/m²
Location T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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OBERHAUSBERGEN SPACIEUX 4 PIECES COMME UNE MAISON
1 110 € Pro 10 €/m²
Location T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 106 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Loue Appartement Schiltigheim
1 115 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 95m²
1 280 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
SCHILTIGHEIM
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
969 € Pro 11 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 99 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
1 120 € Pro 13 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové à loué /schiltigheim
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement Schiltigheim 4 pièce(s)
1 390 € Pro 16 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces
780 € Pro 10 €/m²
Location T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
MITTELHAUSBERGEN - Appartement 4 pièces 92 m²
1 540 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
MITTELHAUSBERGEN
1 595 € Pro 19 €/m²
Location T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 86 m²
1 173 € Pro 14 €/m²
Location T4 Niederhausbergen (67) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 178 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bischheim (67) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
Citya
Citya
Appartement lumineux 3 chambres avec balcon à Bischheim
1 075 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bischheim (67) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 117 m²
1 130 € Pro 10 €/m²
Location T4 Souffelweyersheim (67) 4 pièces 117 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location T4 Souffelweyersheim (67) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
1 400 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mundolsheim (67) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
986 € Pro 12 €/m²
Location T4 Stutzheim-Offenheim (67) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location T4 Osthouse (67) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement T4
1 021 € Pro 13 €/m²
Location T4 Reichstett (67) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 085 € Pro 14 €/m²
Location T4 Reichstett (67) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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MOLSHEIM - 4 PIÈCES 87 m² - JARDIN + BALCON + PARKING
1 240 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Molsheim (67) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 112 m²
1 290 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vendenheim (67) 4 pièces 112 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 198 € Pro 14 €/m²
Location T4 Vendenheim (67) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
1 445 € Pro 17 €/m²
Location T4 Vendenheim (67) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
Citya
Citya
Appartement à louer La Wantzenau
1 259 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Wantzenau (67) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
1 600 € Pro 19 €/m²
Location T4 Truchtersheim (67) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 340 € Pro 15 €/m²
Location T4 Truchtersheim (67) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 95 m²
1 295 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avolsheim (67) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4P 96,25m2 habitables RDC
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Westhouse (67) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 300 € Pro 15 €/m²
Location T4 Dahlenheim (67) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 63 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T4 Eckwersheim (67) 4 pièces 63 m²
à 18 km de Illkirch-Graffenstaden
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 102 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location T4 Hœrdt (67) 4 pièces 102 m²
à 19 km de Illkirch-Graffenstaden
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 83 m2
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Benfeld (67) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces avec garage et parking Centre-ville d
995 € Pro 8 €/m²
Location T4 Benfeld (67) 4 pièces 118 m²
à 19 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
905 € Pro 10 €/m²
Location T4 Benfeld (67) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Obernai (67) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
990 € Pro 9 €/m²
Location T4 Obernai (67) 4 pièces 106 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
930 € Pro 12 €/m²
Location T4 Obernai (67) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
910 € Pro 10 €/m²
Location T4 Obernai (67) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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MARLENHEIM - 3 PIECES - 74,80m²
966 € Pro 13 €/m²
Location T4 Marlenheim (67) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
T4 MARLENHEIM AVEC GARAGE
945 € Pro 13 €/m²
Location T4 Marlenheim (67) 4 pièces 74 m²
à 21 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Superbe appartement récemment rénové, issu d'une transformation complète d'une ancienne grange
1 150 € Pro 12 €/m²
Location T4 Durningen (67) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
944 € Pro 12 €/m²
Location T4 Gresswiller (67) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Beau 4 pièces de 94 m2 avec terrasse, parking, garage sis Gambsheim.
1 280 € Pro 14 €/m²
Location T4 Gambsheim (67) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement de 89m2 à louer sur Gambsheim
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Gambsheim (67) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 73 m²
710 € Pro 10 €/m²
Location T4 Westhoffen (67) 4 pièces 73 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 55 m²
995 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bœrsch (67) 4 pièces 55 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 à Balbronn
713 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Balbronn (67) 4 pièces 72 m²
à 24 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
907 € Pro 9 €/m²
Location T4 Friesenheim (67) 4 pièces 105 m²
à 24 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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WASSELONNE - 4 PIÈCES - 76,56m²
797 € Pro 10 €/m²
Location T4 Wasselonne (67) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Kurtzenhouse (67) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Location appartements Kurtzenhouse
1 045 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Kurtzenhouse (67) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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🏡 À LOUER - Appartement F4 de 87 m² entièrement rénové
990 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Waltenheim-sur-Zorn (67) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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🏡 À LOUER - Appartement F4 de 82 m² entièrement rénové - Waltenheim-sur-Zorn (67670)
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Waltenheim-sur-Zorn (67) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Propriétaire loue T4 + jardin - Offendorf
1 030 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Offendorf (67) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Epfig (67) 4 pièces 65 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Particulier loue F4 au calme
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mommenheim (67) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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APPARTEMENT
730 € Pro 13 €/m²
Location T4 Hochfelden (67) 4 pièces 58 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 78 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Bischwiller (67) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièce de 83m2 neuf jardin terrasse parking privatif
970 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Schweighouse-sur-Moder (67) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces très lumineux, terrasse et garage
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Monswiller (67) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Haguenau appartement T4 rez-de-jardin
1 069 € Pro 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 89 m²
763 € Pro 9 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 3 pièces 89 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
4 pièces 100m2
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 3-4 pièces 70 m2
880 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 3/4 pièces 78 m²
740 € Pro 10 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
1 140 € Pro 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
Appartement RDJ avec extérieur
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 95 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
A louer 4P meublé de standing
1 800 € Pro 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 136 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Haguenau T4 Résidence Confidences
1 029 € Pro 12 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
890 € Pro 9 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 101 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 85 m²
961 € Pro 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Charmant spacieux T4 en centre-ville de Haguenau
960 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Haguenau (67) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sélestat (67) 4 pièces 93 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sélestat (67) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer de 4 pièces de 77 m²
795 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sélestat (67) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Sélestat - 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasses et petit espace vert
980 € Pro 12 €/m²
Location T4 Sélestat (67) 4 pièces 82 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
940 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sélestat (67) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.