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Tous les T4 à louer à Illkirch-Graffenstaden (67) Page 3

695 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Sélestat (67) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 95 m²
755 € Pro 8 €/m²
Location T4 Sélestat (67) 4 pièces 95 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
540 € Pro 7 €/m²
Location T4 Val-de-Moder (67) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 030 € Pro 12 €/m²
Location T4 Hattmatt (67) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
'JULIE' SAVERNE CENTRE T4/5
990 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saverne (67) 5 pièces 108 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
988 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saverne (67) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Immobilière
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saverne (67) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
854 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saverne (67) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
T4 proche de toutes commodités
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saverne (67) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 150 m²
860 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saverne (67) 4 pièces 150 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 150 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saverne (67) 4 pièces 108 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3-4 pièces avec jardin sur les hauteurs de Saverne
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saverne (67) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
À louer - Appartement type F3-4 de 84 m2
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saverne (67) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 96 m²
856 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rothau (67) 4 pièces 96 m²
à 39 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 106 m²
860 € Pro 8 €/m²
Location T4 Rountzenheim-Auenheim (67) 4 pièces 106 m²
à 39 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Spacieux F3/F4 de 80 m² avec terrasse - Roeschwoog
890 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Rœschwoog (67) 3 pièces 80 m²
à 41 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Lutzelbourg grand appartement f4 deux minutes gare
850 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Lutzelbourg (57) 4 pièces 140 m²
à 41 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
635 € Pro 9 €/m²
Location T4 Gundershoffen (67) 4 pièces 70 m²
à 42 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 108 m²
890 € Pro 8 €/m²
Location T4 Gundershoffen (67) 4 pièces 108 m²
à 42 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Appartement 4 pieces
800 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Lièpvre (68) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Ingwiller (67) 4 pièces 76 m²
à 43 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Location Appartement T4 à Phalsbourg
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Phalsbourg (57) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
571 € Pro 8 €/m²
Location T4 Rombach-le-Franc (68) 4 pièces 73 m²
à 44 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement Location Oberbronn 4p 80m² 900€
900 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Oberbronn (67) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Location F4 avec terrasse Ribeauvillé
1 310 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Ribeauvillé (68) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Location appartement F4 à Ribeauvillé
900 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Ribeauvillé (68) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Beau f4 cuisine équipée Poele à pellets cave individuelle 4 places de parking
650 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Troisfontaines (57) 4 pièces 67 m²
à 48 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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4 pièces 80 m2 à louer
705 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Soultz-sous-Forêts (67) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
820 € Pro 10 €/m²
Location T4 Niederbronn-les-Bains (67) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 77 m2, 3/4 P, plein centre, prix Hc 675
795 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Niederbronn-les-Bains (67) 4 pièces 77 m²
à 49 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
4 pièces 102 m² à louer avec cave, garage et une place parking
750 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Bust (67) 4 pièces 102 m²
à 50 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
700 € Pro 7 €/m²
Location T4 Wingen-sur-Moder (67) 4 pièces 104 m²
à 52 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement F4 120 m2 à louer
1 100 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Fortschwihr (68) 4 pièces 120 m²
à 52 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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À louer appartement 4 Pièces
680 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Sainte-Marie-aux-Mines (68) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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🏡 À LOUER - F4 m² - 3 CHAMBRE 80m2
690 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sainte-Marie-aux-Mines (68) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement Sainte Marie Aux Mines 4 pièce(s) 61.26 m2
680 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sainte-Marie-aux-Mines (68) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Illkirch-Graffenstaden
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement de 70m2 à louer sur Sainte-Marie-aux-Mines
575 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Sainte-Marie-aux-Mines (68) 4 pièces 70 m²
à 53 km de Illkirch-Graffenstaden
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 129 m²
800 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Sainte-Marie-aux-Mines (68) 4 pièces 129 m²
à 53 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
564 € Pro 7 €/m²
Location T4 Kaysersberg Vignoble (68) 4 pièces 81 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
600 € Pro 9 €/m²
Location T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 70 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement à louer Sarrebourg
600 € Pro 7 €/m²
Location T4 Sarrebourg (57) 3 pièces 83 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement de 84m2 à louer sur Sarrebourg
700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 84 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 78 m²
699 € Pro 9 €/m²
Location T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 78 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Loue appartement F4 type loft
780 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 78 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
845 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sarrebourg (57) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Bel appartement 4 pièces à Horbourg Wihr
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 89 m²
à 55 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 097 € Pro 12 €/m²
Location T4 Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 89 m²
à 55 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 4 pièces 63 m²
870 € Pro 14 €/m²
Location T4 Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 63 m²
à 55 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement de 72m2 à louer sur Horbourg-Wihr
550 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 72 m²
à 55 km de Illkirch-Graffenstaden
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 72 m²
550 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 72 m²
à 55 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement F4 centre ville
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 85 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
885 € Pro 11 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Spacieux F3/4 meuble - 5mn gare/ 5mn centre à pieds
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 71 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 89 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
Appartement Location Colmar 4p 83m² 950€
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 98 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 86 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
740 € Pro 10 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 77 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 69 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement de standing
1 650 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Colmar (68) 5 pièces 110 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
855 € Pro 9 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 95 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
COLMAR PROCHE CENTRE/ F4 de 97m² du 1er étage
979 € Pro 10 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 97 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Bel appartement 4 pièces 80 m² loggia, cave, place parking
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 80 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
Top Annonces
Top Annonces
Apartment
820 € Pro 10 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 85 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement t4
940 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 91 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 69 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 85 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 94 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Colmar 68000 Proche Petite Venise F4 701€ 66m2
701 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 66 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 127 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 127 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 087 € Pro 13 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 195 € Pro 13 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 92 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 140 m²
1 250 € Pro 9 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 140 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 92 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 131 € Pro 10 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 109 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec parking - COLMAR Centre
750 € Pro 9 €/m²
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 118 m²
1 250 € Pro 11 €/m²
Location T4 Wissembourg (67) 4 pièces 118 m²
à 57 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
715 € Pro 9 €/m²
Location T4 Wissembourg (67) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Charmant 4 pièces de 80m2
664 € Pro 8 €/m²
Location T4 Wissembourg (67) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Appartement Location Wissembourg 4p 88m² 800€
800 € Pro 9 €/m²
Location T4 Wissembourg (67) 4 pièces 88 m²
à 57 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Sundhoffen (68) 4 pièces 103 m²
à 58 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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LAUTERBOURG, centre bel appartement 4 pièces
1 080 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Lauterbourg (67) 4 pièces 92 m²
à 60 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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TYPE 4 LA CROIX AUX MINES
457 € Pro 7 €/m²
Location T4 La Croix-aux-Mines (88) 4 pièces 68 m²
à 61 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
522 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bitche (57) 4 pièces 65 m²
à 61 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement F4
640 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Bitche (57) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
580 € Pro 6 €/m²
Location T4 Bitche (57) 4 pièces 102 m²
à 61 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
immoRegion
Superbe appartement T4 plaint pied a st Marguerite
880 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sainte-Marguerite (88) 4 pièces 100 m²
à 62 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Superbe appartement T4 a Sainte Marguerite
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sainte-Marguerite (88) 4 pièces 100 m²
à 62 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location T4 Orbey (68) 4 pièces 86 m²
à 63 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement T4
670 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 93 m²
à 63 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Grand F3-F4 de 117m² dans maison bi-famille avenue de Robache
890 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 117 m²
à 63 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement T4 de 88 m² avec garage et parking - Résidence sécurisée
700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 88 m²
à 63 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
608 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 97 m²
à 63 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Loue F4 de 85m2 à Foucharupt
590 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 85 m²
à 63 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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TYPE 4 SAINT-DIE-DES-VOSGES
525 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 72 m²
à 63 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
560 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 98 m²
à 63 km de Illkirch-Graffenstaden
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.