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Tous les T4 à louer à Kingersheim (68)

A louer appartement 4 pieces dont 2 chambres
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Kingersheim (68) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement f4 dans résidence
999 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Kingersheim (68) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 188 € Pro 14 €/m²
Location T4 Kingersheim (68) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Beau 4 pièces
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Kingersheim (68) 4 pièces 79 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 021 € Pro 11 €/m²
Location T4 Wittenheim (68) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Kingersheim
SeLoger
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795 € Pro 10 €/m²
Location T4 Wittenheim (68) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
980 € Pro 13 €/m²
Location T4 Pfastatt (68) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
805 € Pro 11 €/m²
Location T4 Illzach (68) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement meublé à louer de 4 pièces de 71 m²
810 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Kingersheim
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 470 € Pro 12 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 126 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement à louer de 4 pièces de 84.09 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Kingersheim
Guy Hoquet
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Mulhouse centre F4/5 108 m2
990 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
880 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Kingersheim
Foncia
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Appartement 88m2
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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F4 à louer Mulhouse
780 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Rare - appartement 4 pieces meublé
920 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Kingersheim
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Apparemment en co location moderne et refait à neuf
520 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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F4 bas Rebberg
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Charmant 3/4 pièces de 80m2 dans maison an20
760 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
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Grand appartement, proche hypercentre mulhouse
1 180 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 6 pièces 152 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement - 2ème étage - 88 m2 - 4 pièces - Non meublé
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Mulhouse
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Kingersheim
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement T4
978 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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À louer - Bel appartement F4 rénové au coeur de Mulhouse
770 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
927 € Pro 8 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 119 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Bel Appartement 60m²entièrement rénové/climatisation réversible à Mulhouse - Proche du Centre-Ville
825 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces - 89m2
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement meublé 105 m² haut de gamme, coeur historique de Mulhouse
1 750 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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A loué F4 de 130 M2 a Mulhouse Dornach
1 170 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
660 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 54 m²
730 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 54 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
995 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 109 m²
à 4 km de Kingersheim
Century21
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Appartement 4 pièces 70 m²
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces lumineux à louer au dernier étage à Mulhouse
660 € Pro 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Kingersheim
Properstar
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850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Kingersheim
LOCSERVICE
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T3/T4 a louer dans bel immeuble HYPER CENTRE Mulhouse
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 135 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement Location Hyper Centre Mulhouse
1 850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 8 pièces 175 m²
à 4 km de Kingersheim
Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
953 € Pro 12 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
890 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
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Appartement de 84m2 à louer sur Mulhouse
890 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Kingersheim
LOCSERVICE
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Superbe Appartement T4 Entièrement Rénové
870 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
900 € Pro 8 €/m²
Location T4 Mulhouse (68) 4 pièces 109 m²
à 4 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 030 € Pro 12 €/m²
Location T4 Pulversheim (68) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Kingersheim
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Appartement à louer 3/4 Pieces, 74m2, 2 balcons à Riedisheim
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Riedisheim (68) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Kingersheim
leboncoin
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Bel appartement rénové proche commerces
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Riedisheim (68) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Riedisheim (68) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Kingersheim
Foncia
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3/4 pièces + garage à RIEDISHEIM
990 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Riedisheim (68) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Kingersheim
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces de 90 m² avec terrasse à Rixheim
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Rixheim (68) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Kingersheim
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Appartement RIXHEIM - 4 pièces - 96m² - Terrasse
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rixheim (68) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 82 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T4 Rixheim (68) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Uffholtz (68) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Kingersheim
PAP
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Aspach le bas, f4 - 75m² -1er etage
835 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Aspach-le-Bas (68) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Kingersheim
leboncoin
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Spacieux appartement 3 chambres meublé équipé TOUS COMPRIS
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Ottmarsheim (68) 4 pièces 61 m²
à 14 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 85m² RDC Vieux-Thann
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Vieux-Thann (68) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Guebwiller (68) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces
850 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Bernard (68) 4 pièces 111 m²
à 16 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement F4 (76 m²) à louer à THANN
725 € Pro 10 €/m²
Location T4 Thann (68) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Kingersheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 99 m²
730 € Pro 7 €/m²
Location T4 Thann (68) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
760 € Pro 9 €/m²
Location T4 Thann (68) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Kingersheim
Citya
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 330 € Pro 14 €/m²
Location T4 Sierentz (68) 4 pièces 92 m²
à 18 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement Heiwiller 4 pièce(s) 76.46 m2
960 € Pro 13 €/m²
Location T4 Heiwiller (68) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Kingersheim
Guy Hoquet
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Loue beau F4 à Kembs
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Kembs (68) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Kingersheim
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Appartement T4 de caractère 140m² avec garage, cave et jardin partagé
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Buhl (68) 4 pièces 140 m²
à 19 km de Kingersheim
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Location appartement avec vue
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Rammersmatt (68) 3 pièces 83 m²
à 19 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 3 chambres à coucher
920 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Soppe-le-Bas (68) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 84 m²
614 € Pro 7 €/m²
Location T4 Altkirch (68) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 107 m²
910 € Pro 9 €/m²
Location T4 Altkirch (68) 4 pièces 107 m²
à 20 km de Kingersheim
SeLoger
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F4 rénové centre ville
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Altkirch (68) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Kingersheim
leboncoin
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Location appartement & maison
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Carspach (68) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement Soultzmatt 4 pièces 120 m2
973 € Pro 8 €/m²
Location T4 Soultzmatt (68) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement F4 95m2 en location à Hirsingue
950 € Pro 10 €/m²
Location T4 Hirsingue (68) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement F4 avec Terrasse Rosenau
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Rosenau (68) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Kingersheim
leboncoin
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4 pièces sur BLOTZHEIM
930 € Pro 10 €/m²
Location T4 Blotzheim (68) 4 pièces 91 m²
à 24 km de Kingersheim
Properstar
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Appartement 90m2
910 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Manspach (68) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Kingersheim
leboncoin
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Location appartement T4
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Masevaux-Niederbruck (68) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement F4 meublé 87m2 avec terrasse privé
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Masevaux-Niederbruck (68) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
650 € Pro 6 €/m²
Location T4 Masevaux-Niederbruck (68) 4 pièces 111 m²
à 26 km de Kingersheim
SeLoger
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1 395 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Louis (68) 4 pièces 111 m²
à 27 km de Kingersheim
LeSiteImmo
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Superbe 4 pièces traversant de 105 m² au 6ème étage - Vue panoramique d'exception aux portes de Bâle
1 990 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Saint-Louis (68) 5 pièces 105 m²
à 27 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 141 m²
1 665 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Louis (68) 4 pièces 141 m²
à 27 km de Kingersheim
leboncoin
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St louis centre
1 380 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Saint-Louis (68) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec balcon
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Louis (68) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement F4 à louer
940 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Husseren-les-Châteaux (68) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Kingersheim
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Appartement meublé de standing 98 m² - 3 chambres - Huningue / proche Bâle
1 550 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Huningue (68) 4 pièces 98 m²
à 29 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
672 € Pro 10 €/m²
Location T4 Huningue (68) 4 pièces 69 m²
à 29 km de Kingersheim
leboncoin
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1 650 € Pro 19 €/m²
Location T4 Huningue (68) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Kingersheim
bien'ici
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F4 90m2 Logelbach
1 140 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 89 m²
à 32 km de Kingersheim
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Local 4 pièces 63 m²
870 € Pro 14 €/m²
Location T4 Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 63 m²
à 33 km de Kingersheim
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Appartement de 72m2 à louer sur Horbourg-Wihr
550 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 72 m²
à 33 km de Kingersheim
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 72 m²
550 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 72 m²
à 33 km de Kingersheim
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Cadre de vie

Vivre à Kingersheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 354 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 140 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 362 équipements BPE

Éducation à Kingersheim

Kingersheim compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Kingersheim

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 100 dentistes, 5 sage-femmes.

Transports à Kingersheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mulhouse-Dornach (Tram/Train), Mulhouse-Dornach, Mulhouse-Musées (Tram/Train), Lutterbach (Haut-Rhin), Lutterbach-Tram-Train.

Sécurité à Kingersheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 107 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 51 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Kingersheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 234 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Kingersheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Kingersheim pour un futur résident ?

Kingersheim est une commune dynamique située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 957 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville est réputée pour sa convivialité et sa diversité culturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les jeunes actifs. Kingersheim bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Mulhouse, ce qui facilite l'accès aux grandes infrastructures et à l'emploi. La commune propose également une vie associative riche et variée, renforçant le sentiment de communauté parmi ses habitants.

Quel est l'état du marché immobilier à Kingersheim et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Kingersheim est attractif et diversifié, offrant une multitude de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines comme Mulhouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le marché est dynamique avec une demande croissante pour les maisons familiales et les biens avec jardin. Les appartements modernes dans des résidences sécurisées sont également très recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la commune.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kingersheim pour les résidents ?

Kingersheim dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière de santé, la commune compte des médecins généralistes, des pharmacies et se trouve à proximité d'établissements hospitaliers à Mulhouse. Pour l'éducation, Kingersheim propose plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Kingersheim ?

Kingersheim offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Parmi les zones les plus recherchées, on trouve le quartier du Centre-Ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun. Les quartiers résidentiels comme les alentours de la rue de Guebwiller offrent également des environnements calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Ces zones sont bien desservies par les écoles et les commerces, ce qui en fait des secteurs très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les facilités à portée de main.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.