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Tous les T4 à louer à L'Haÿ-les-Roses (94) Page 4

Appartement 4 pièces 81 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 81 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
1 550 € Pro 21 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 74 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 421 € Pro 16 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 89 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 80 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 195 € Pro 18 €/m²
Location T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 68 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 77 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 77 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement Meudon La Foret 4 pièce(s) 83.9 m2
2 015 € Pro 24 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 84 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 84 m²
2 015 € Pro 24 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 84 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 71 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 91 m²
2 420 € Pro 27 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 91 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
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Location appartement 69 m2 MEUDON
1 900 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 69 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
1 600 € Pro 23 €/m²
Location T4 Meudon (92) 3 pièces 71 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
2 268 € Pro 25 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 90 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 695 € Pro 20 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 83 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 84 m²
2 250 € Pro 27 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 84 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 400 € Pro 26 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 91 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Très bel appartement au calme en bordure de forêt
1 900 € Pro 28 €/m²
Location T4 Meudon (92) 4 pièces 67 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 106 m²
3 725 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 106 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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4 pièces spacieux dans le Marais
3 780 € Pro 58 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 65 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
3 550 € Pro 48 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 125 m²
5 512 € Pro 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 125 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 93 m²
4 700 € Pro 51 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
4 010 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
3 550 € Pro 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces Saint Maurice
1 998 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 82 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 86 m²
2 398 € Pro 28 €/m²
Location T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 86 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 750 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 72 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
QUARTIER MONTGOLFIER
2 000 € Pro 23 €/m²
Location T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 87 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
1 314 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Joli Appartement T4 Neuf Meublé - 81 m²
1 645 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Valenton (94) 4 pièces 81 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 498 € Pro 19 €/m²
Location T4 Valenton (94) 4 pièces 80 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
18 702 € Pro 150 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 125 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
3 651 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
3 824 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
4 480 € Pro 48 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
5 700 € Pro 46 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 125 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 121 m²
5 000 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 121 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
4 000 € Pro 50 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 131 m²
5 600 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 131 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
4 058 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
3 450 € Pro 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 105 m²
3 740 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
3 530 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
4 300 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
2 850 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 119 m²
6 120 € Pro 51 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 119 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 106 m²
4 435 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 106 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 130 m²
4 963 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 115 m²
7 150 € Pro 62 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
BellesPierres
BellesPierres
Bel appartement moderne avec 2 chambres et climatisation
5 750 € Particulier 77 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
à louer - Paris - 75007- Location meublé - Tour Eiffel - dernier étage - balcon - ascenseur
15 000 € Pro 130 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Appartement 4 pièces 152 m²
8 900 € Pro 59 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 152 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
3 050 € Pro 46 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 112 m²
7 000 € Pro 63 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
5 000 € Particulier 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 140 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
PARIS - 4 pièce(s) - 130 m2 - 2 chambres - Vue Tour Eiffel
5 209 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 129 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Belles Demeures
Belles Demeures
Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien :
8 900 € Pro 59 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 152 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Belles Demeures
Belles Demeures
Loue appartement 87m²
3 650 € Particulier 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces
4 518 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 123 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Belles Demeures
Belles Demeures
Auteuil - 3 chambres à Boulogne-Billancourt
3 910 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
3 520 € Pro 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 607 € Pro 31 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 83 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Foncia
Foncia
Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
3 500 € Pro 38 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 93 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
2 400 € Pro 29 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 84 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 600 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 105 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
4 500 € Pro 60 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 176 m²
18 000 € Pro 102 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 176 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 108 m²
7 950 € Pro 74 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 108 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 102 m²
4 200 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 111 m²
3 388 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 111 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 109 m²
6 600 € Pro 61 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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PARIS 11e - OBERKAMPF / MARAIS - 116 m² - 3 CHAMBRES - LOCATION MEUBLÉE
4 800 € Particulier 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 116 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
PARIS - 75011 - Appartement 4 pièce(s) 106.71 m2
3 073 € Pro 29 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Loue appartement T4 lumineux et élégant
4 450 € Particulier 56 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue Apt 3 chambres Paris en août 2026 dans le Marais
5 000 € Particulier 60 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Location appartement 4 personnes kids friendly
2 000 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 75 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 76 m²
1 590 € Pro 21 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
1 375 € Pro 19 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 73 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 75 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement de 72m2 à louer sur Juvisy-sur-Orge
1 203 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 72 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A louer à LONGJUMEAU, un appartement de 4 pièces avec 3 chambres et place de parking.
1 091 € Pro 15 €/m²
Location T4 Longjumeau (91) 4 pièces 73 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Nestenn
Nestenn
1 295 € Pro 18 €/m²
Location T4 Longjumeau (91) 4 pièces 71 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T4 Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
1 650 € Pro 20 €/m²
Location T4 Igny (91) 4 pièces 82 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
2 500 € Pro 29 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Paris III - Rue de Turenne
3 592 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Daniel Feau
Daniel Feau
Appartement 4 pièces 84 m²
4 840 € Pro 58 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Blueground ID1018, Le Marais - Saint-Paul
6 460 € Pro 57 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 114 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
4 460 € Pro 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
5 800 € Pro 65 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m²
2 650 € Pro 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 60 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Paris 3e - RUE ELZEVIR / PLACE DES VOSGES / ARCHIVES - Appartement à louer - 4 pièces meublé - 93,86
4 400 € Pro 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Uvila - 3 chambres à Archives
6 906 € Pro 73 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Belles Demeures
Belles Demeures

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 L'Haÿ-les-Roses

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Haÿ-les-Roses pour un potentiel acheteur ou locataire ?

L'Haÿ-les-Roses est une commune du Val-de-Marne, située en Île-de-France, qui attire pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La ville est connue pour sa Roseraie du Val-de-Marne, un jardin remarquable qui offre un espace de détente unique. Avec une population d'environ 29 703 habitants, elle conserve une atmosphère conviviale et familiale tout en étant proche de Paris. L'Haÿ-les-Roses bénéficie également d'une bonne réputation en termes de sécurité et de services municipaux, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la capitale.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses ?

Le marché immobilier de L'Haÿ-les-Roses est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons. Les biens immobiliers y sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie agréable. Les appartements, notamment les petites surfaces, sont prisés par les jeunes actifs et les investisseurs. Les maisons avec jardin, quant à elles, attirent les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les prix varient en fonction des quartiers et des types de biens, mais la tendance générale est à la stabilité, avec une légère augmentation observée ces dernières années.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines grâce aux bus et au RER B accessible à proximité. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que d'équipements culturels et sportifs. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. L'Haÿ-les-Roses offre donc un cadre de vie pratique et bien desservi.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Blondeaux est connu pour son calme et ses espaces verts. Le quartier des Dahlias, quant à lui, propose une ambiance résidentielle et familiale avec des maisons individuelles et des petites résidences. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant aux futurs résidents de choisir en fonction de leurs critères de vie et de leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.