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Tous les T4 à louer à L'Isle-d'Abeau (38) Page 6

Appartement 4 pièces 91 m²
1 190 € Pro 13 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 91 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 94 m²
1 700 € Pro 18 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Location 4 pièces
1 740 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 86 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Ecully - Appartement T4
1 522 € Pro 2 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 944 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
À LOUER - T4 avec balcon, garage et cave
1 600 € Pro 16 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 102 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 185 € Pro 15 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 80 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 890 € Pro 19 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 97 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 490 € Pro 17 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 90 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 650 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 78 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 900 € Pro 19 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 101 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 495 € Pro 16 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
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Location Appartement - 89,50 m2 - 3 ch
1 523 € Pro 17 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 89 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
1 495 € Pro 17 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 86 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 917 € Pro 20 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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T4 meublé lumineux à louer à Ecully avec balcons et parking
1 690 € Pro 18 €/m²
Location T4 Écully (69) 4 pièces 94 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 102 m²
945 € Pro 9 €/m²
Location T4 Orliénas (69) 5 pièces 102 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 66 m²
687 € Pro 10 €/m²
Location T4 Condrieu (69) 4 pièces 66 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
952 € Pro 13 €/m²
Location T4 Condrieu (69) 4 pièces 76 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 St Romain au Mont d'Or, 3 chambres, terrasse, calme,
1 470 € Pro 17 €/m²
Location T4 Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 86 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 398 € Pro 16 €/m²
Location T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 90 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Très bel appartement Champagne au Mont d'Or, T4 de 81,59m²
1 394 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 81 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Location champagne au mont d or
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 75 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
1 245 € Pro 11 €/m²
Location T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 116 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
APPARTEMENT
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Appartement Tassin / Point du Jour - 92 m2
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 92 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 362 € Pro 18 €/m²
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 77 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 900 € Pro 21 €/m²
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 92 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 395 € Pro 20 €/m²
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 70 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 670 € Pro 19 €/m²
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 390 € Pro 14 €/m²
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 96 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 595 € Pro 14 €/m²
Location T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 111 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 96 m²
901 € Pro 9 €/m²
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 5 pièces 96 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
895 € Pro 11 €/m²
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 84 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 73 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
Era
Era
Appartement T4
1 266 € Pro 13 €/m²
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 95 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement T4
1 273 € Pro 14 €/m²
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 88 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 à Tiret
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 83 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 009 € Pro 11 €/m²
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Bureaux 90 m2
1 120 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Ambérieu-en-Bugey
1 240 € Pro 12 €/m²
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 100 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 100m2 à louer sur Ambérieu-en-Bugey
1 240 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 100 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F4 C 03 - 89,88m² L'ETOILE -AMBERIEU EN BUGEY
955 € Pro 11 €/m²
Location T4 Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 90 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 76m2 spacieux vu sur rivière et montagne
600 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 76 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Grand T4 dernier étage
760 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 112 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
618 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 73 m²
à 40 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
837 € Pro 9 €/m²
Location T4 Roussillon (38) 4 pièces 91 m²
à 41 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Appartement 2/3 Chambres + Cuisine équipée + Garage
640 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Roussillon (38) 4 pièces 62 m²
à 41 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 272 € Pro 14 €/m²
Location T4 Tullins (38) 4 pièces 93 m²
à 41 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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APPARTEMENT T4 TULLINS
412 € Pro 5 €/m²
Location T4 Tullins (38) 4 pièces 76 m²
à 41 km de L'Isle-d'Abeau
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 76 m²
770 € Pro 10 €/m²
Location T4 Coublevie (38) 4 pièces 76 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 820 € Pro 20 €/m²
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 92 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 630 € Pro 16 €/m²
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 103 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
T4 - 80m ²
1 209 € Pro 15 €/m²
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 3 pièces 80 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
1 945 € Pro 18 €/m²
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 107 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Loue appartement 77m² Charbonnières-les-Bains
1 320 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 77 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 80 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
1 560 € Pro 20 €/m²
Location T4 Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 80 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement T4 lumineux - Moirans
650 € Pro 11 €/m²
Location T4 Moirans (38) 4 pièces 57 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T4 Moirans (38) 4 pièces 83 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location T4 Moirans (38) 4 pièces 86 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 390 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 99 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 3 chambres Bureau Jardin Terrasse
1 390 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 99 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 290 € Pro 14 €/m²
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 90 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
APPARTEMENT
1 290 € Pro 14 €/m²
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 5 pièces 89 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 87 m²
1 322 € Pro 15 €/m²
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 5 pièces 87 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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T4 de 85m² avec garage au centre de brindas
1 146 € Pro 14 €/m²
Location T4 Brindas (69) 4 pièces 84 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 108 m²
1 440 € Pro 13 €/m²
Location T4 Limonest (69) 4 pièces 108 m²
à 42 km de L'Isle-d'Abeau
Century21
Century21
Appartement atypique de 180m2
950 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Miribel-les-Échelles (38) 4 pièces 180 m²
à 43 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 150m2 à louer
950 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Miribel-les-Échelles (38) 4 pièces 150 m²
à 43 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Vivre à Mornant c'est bien
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mornant (69) 4 pièces 80 m²
à 43 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 84 m²
à 43 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 77 m²
à 43 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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LES ECHELLES 73360 Savoie T 4 de 88 m2
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Les Échelles (73) 4 pièces 88 m²
à 44 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 268 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 84 m²
à 45 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
765 € Pro 10 €/m²
Location T4 Chalamont (01) 4 pièces 80 m²
à 45 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
935 € Pro 11 €/m²
Location T4 Massieux (01) 4 pièces 83 m²
à 45 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 108 m²
871 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Joseph-de-Rivière (38) 4 pièces 108 m²
à 45 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 317 € Pro 17 €/m²
Location T4 La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 78 m²
à 45 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 350 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 110 m²
à 45 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 630 € Pro 16 €/m²
Location T4 La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 103 m²
à 45 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
709 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Laurent-du-Pont (38) 4 pièces 80 m²
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
678 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Laurent-du-Pont (38) 4 pièces 80 m²
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
985 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Laurent-du-Pont (38) 4 pièces 91 m²
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
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T4: Vue/Parking/Balcon/Terrasse couverte/Cave/Espace vert
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Laurent-du-Pont (38) 4 pièces 100 m²
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 012 € Pro 9 €/m²
Location T4 Villars-les-Dombes (01) 4 pièces 108 m²
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T4 Ambronay (01) 4 pièces 70 m²
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement T4 meublé avec terrasse, jardin, places de parking et garage
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Lissieu (69) 4 pièces 85 m²
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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A loué - Grand appartement à l'étage d'une maison
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Anneyron (26) 4 pièces 100 m²
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement T4 balcon et parking
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Entre-deux-Guiers (38) 4 pièces 86 m²
à 46 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
710 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Vinay (38) 4 pièces 80 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement T4
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Vinay (38) 5 pièces 108 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement vinay
705 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Vinay (38) 4 pièces 80 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
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A louer_appartement t4 lumineux et spacieux
630 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Châteauneuf-de-Galaure (26) 4 pièces 89 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 5 pièces 77 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location T4 Limony (07) 5 pièces 77 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement de Type 4 sur la commune de Saint Rambert d'Albo
680 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 77 m²
à 47 km de L'Isle-d'Abeau
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 L'Isle-d'Abeau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-d'Abeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-d'Abeau est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 12 033 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures et de services, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier local à L'Isle-d'Abeau et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à L'Isle-d'Abeau est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lyon. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les biens dotés d'espaces extérieurs. Le calme, la proximité des commodités et l'accessibilité sont des critères souvent recherchés.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'une gare TER qui la relie à Lyon et Grenoble. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un accès facile aux biens de consommation courante. La commune est également dotée d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du Triforium est prisé pour son environnement calme et verdoyant, tandis que le centre-ville offre une proximité immédiate avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour du Golf de l'Isle-d'Abeau sont également appréciées pour leur cadre paisible et leurs aménagements de qualité. Chaque quartier possède ses atouts, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de commodités et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.