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Tous les T4 à louer à La Teste-de-Buch (33) Page 2

T4 en plein centre de Bordeaux avec parking
1 400 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement en location
560 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T4
1 072 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 99.70 m2
1 450 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement t4 bordeaux
1 396 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement de 93m2 à louer sur Bordeaux
920 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 93m2 à louer sur Bordeaux
920 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 91m2 très lumineux à Bordeaux Caudéran
1 475 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 180 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
2 250 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
902 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
1 510 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 114 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 337 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T4
1 135 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 120 m²
1 743 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 465 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 143 m²
2 244 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 143 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 107 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Bordeaux - Sacré Coeur - Magnifique T4 de 94 m2
1 485 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces - Chartrons
1 850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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1 700 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 323 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES BORDEAUX CAUDERAN
1 178 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 96.89 m2
1 300 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 104 m²
1 800 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement de 66m2 à louer sur Bordeaux
940 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 100 m²
1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer Bordeaux
1 061 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement Av. Thiers
1 280 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T4
1 300 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
1 550 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 290 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T4 Haut de Gamme St Seurin 100m2 meublé rue calme
2 195 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 320 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 590 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 264 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement d'exception dans une maison Art déco
1 800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 516 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Apparement T4 a louer Bordeaux Capucins -
1 670 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 170 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 198 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 171 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 5 pièces 82 m²
1 500 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Location appartement 3 chambre au chartron
1 650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement - T4 - 93.79 m² - Etage 03
1 046 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 046 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T4 hyper-centre Fondaudège
1 166 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 160 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 118 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 700 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 108 m²
1 999 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
1 550 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 89 m²
1 395 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 053 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T4
1 062 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T4
1 061 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T4
1 038 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T4
1 122 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
1 060 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 950 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 82,36 m² — Bordeaux Ginko — balcon tour complet + parking
1 230 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
T4 Bordeaux Saint Michel - Capucins
1 700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 495 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 333 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 392 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
BORDEAUX CENTRE - T4 86 M² - 3 CHAMBRES - VUE GARONNE - 1 490 € CC
1 490 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Location meublée vue Bordeaux Lac
1 900 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-Loue appartement - 85m²
1 050 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé de standing, Place Pey Berland, coeur de Bordeaux , calme et lumineux / Luxury Fu
1 950 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 120 m²
1 650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Loue appartement
1 650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 4 pièces / 2 chambres (voir 3) 110m² + parking - Bordeaux centre
1 600 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
1 470 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 78m2 à louer sur Bordeaux
1 470 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE - PEY BERLAND
2 607 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 5 pièces 163 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 144 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 lumineux et calme
1 300 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
1 067 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bègles (33) 3 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
1 067 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bègles (33) 3 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
T4 Fonctionnel et Lumineux Idéal pour une grande famille
1 041 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 409 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bègles (33) 4 pièces 99 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
T4 Récent dernier étage - Bruges
1 480 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
1 593 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 133 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
1 278 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bruges (33) 4 pièces 87 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 190 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Blanquefort (33) 4 pièces 83 m²
à 55 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4
745 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Trensacq (40) 4 pièces 60 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement de 120m2 à louer sur Floirac
1 298 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Floirac (33) 4 pièces 120 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 120m2 à louer sur Floirac
1 298 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Floirac (33) 4 pièces 120 m²
à 56 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.