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Tous les T4 à louer au Perreux-sur-Marne (94) Page 7

Appartement 4 pièces 80 m²
1 499 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Le Perreux-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 86 m²
1 540 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Le Perreux-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement Brunoy - Talma 4 pièces
1 290 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
1 150 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Le Perreux-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 68 m²
1 130 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 68 m²
à 16 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 68m2 à louer sur Brunoy
1 130 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 68 m²
à 16 km de Le Perreux-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 85 m²
2 014 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Foncia
Foncia
T4 lumineux avec vue tour eiffel et box
1 800 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 900 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 690 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Châtillon (92) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
F4 3 chambres
1 350 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
1 303 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 68 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Mitry-Mory (77) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
3 700 € Pro 39 €/m²/mois
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
3 200 € Pro 39 €/m²/mois
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
3 900 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Location Courte Durée - LEVALLOIS PERRET
6 400 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T4 Levallois-Perret (92) 7 pièces 155 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 145 m²
3 240 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 145 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 100 m²
4 000 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 100 m²
3 850 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
2 250 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Levallois-Perret, 4 pièces meublé refait à neuf
4 300 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Levallois-Perret, 4 pièces meublé refait à neuf
4 200 € Pro 34 €/m²/mois
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 125 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 76 m²
4 845 € Pro 64 €/m²/mois
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Levallois-Perret, 4 pièces meublé refait à neuf
3 500 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
A Louer PARAY VIEILLE POSTE
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Paray-Vieille-Poste (91) 3 pièces 100 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 931 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
2 318 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 917 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Orpi
Orpi
Grand 4 Pièces à proximité du RER B Robinson
2 350 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Sceaux (92) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement
1 790 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
✨️ à louer appartement 4 pieces entierement renové
1 695 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Grand T4 avec cuisine aménagée et équipée
1 290 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 77m2 à louer sur Boussy-Saint-Antoine
1 330 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 73 m²
1 225 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 097 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 66 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 600 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement T4 lumineux
1 400 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 209 m²
9 400 € Pro 45 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 209 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
2 700 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 990 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
3 059 € Pro 36 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
3 900 € Pro 39 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 6 pièces 135 m²
6 000 € Pro 44 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 6 pièces 135 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris XVIe - Avenue Victor Hugo.
4 051 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 127 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Daniel Feau
Daniel Feau
106 Rue de la Pompe
9 500 € Particulier 48 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 200 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Avenue Paul Doumer - PARIS 16e
7 800 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 6 pièces 237 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
4 500 € Pro 50 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 101 m²
3 318 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces Quartier d'Auteuil 16e arrondissement
4 240 € Pro 47 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
2 933 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 105 m²
4 400 € Pro 42 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
2 620 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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4 Pièces loué meublé Rue des Belles Feuilles PARIS 16EME
6 500 € Pro 55 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 118 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
2 900 € Pro 36 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
3 730 € Pro 37 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 5 pièces 102 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces 92 m²
3 450 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
3 495 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Paris XVIe - Alma
7 000 € Pro 49 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 143 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Daniel Feau
Daniel Feau
Appartement 4 pièces 125 m²
7 500 € Pro 60 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 125 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
5 500 € Pro 55 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 121 m²
6 250 € Pro 52 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 121 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Loue t4 - 134 m² - Paris 16ème 75116
6 000 € Pro 45 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 134 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 105 m²
3 500 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
3 450 € Pro 43 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 153 m²
6 590 € Pro 43 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 153 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 121 m²
4 475 € Pro 37 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 121 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
4 500 € Pro 45 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Paris 4 pièce(s) 132.19 m2
4 950 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 5 pièces 132 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 117 m²
3 490 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 117 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 133 m²
5 800 € Pro 44 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 133 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
5 000 € Pro 45 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
3 360 € Pro 44 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue 3 chambres Paris 16eme vue sur Seine
3 492 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 90 m²
3 000 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 135 m²
5 690 € Pro 42 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 135 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 100 m²
4 200 € Pro 42 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
5 500 € Pro 42 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Bel appartement familial avec vue panoramique
4 214 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 5 pièces 115 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 87m2 à louer sur Paris 16
2 850 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 170 m²
15 000 € Pro 88 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 170 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
5 300 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 129 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces 85 m²
3 300 € Pro 39 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
BAIL CIVIL - BOULEVARD SUCHET - VUE PANORAMIQUE
4 425 € Pro 43 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 104 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 162 m²
15 000 € Particulier 93 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 162 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Magnifique 4 pièces 2 chambres climatisé refait à neuf
8 950 € Particulier 69 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 108 m²
3 900 € Pro 36 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
4 121 € Pro 42 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Superbe appartement grands volumes
2 850 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 109 m²
4 370 € Pro 40 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Loue appartement
5 650 € Pro 56 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 106 m²
3 660 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
3 900 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 117 m²
5 490 € Pro 47 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 117 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
3 750 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 17 km de Le Perreux-sur-Marne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Le Perreux-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Perreux-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Perreux-sur-Marne est une ville située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle est reconnue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la Marne, offrant des promenades paisibles. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa tranquillité, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Paris, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et calme suburbain.

Quel est le marché immobilier actuel à Le Perreux-sur-Marne ?

Le marché immobilier de Le Perreux-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne du département, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve des maisons familiales avec jardins, des appartements récents et de charme, souvent rénovés. Les bords de Marne sont particulièrement prisés. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une concurrence, surtout pour les biens bien situés ou avec des prestations recherchées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Perreux-sur-Marne pour les résidents ?

Le Perreux-sur-Marne offre une large gamme de commodités et services. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et la gare RER E de Nogent-Le Perreux facilite les déplacements vers Paris. On y trouve également des écoles de qualité, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. Cette diversité rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Perreux-sur-Marne à considérer pour un achat ou une location ?

Le Perreux-sur-Marne propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et services. Les bords de Marne sont prisés pour leur cadre naturel et leur calme. Les quartiers proches des gares RER, comme Nogent-Le Perreux, sont également recherchés pour leur facilité d'accès à Paris. Chaque quartier a ses atouts, selon que l'on privilégie la proximité des commodités ou l'environnement résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.