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Tous les T4 à louer à Melun (77) Page 19

F4 à côté de Flogny la chapelle
740 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Flogny-la-Chapelle (89) 4 pièces 95 m²
à 112 km de Melun
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Appartement lumineux au dernier étage avec garage
890 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Champs-sur-Yonne (89) 4 pièces 98 m²
à 113 km de Melun
bien'ici
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Appartement T4 meublé - esprit loft
1 130 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Beaugency (45) 4 pièces 108 m²
à 113 km de Melun
leboncoin
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Location Appartement beaugency
790 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Beaugency (45) 4 pièces 72 m²
à 113 km de Melun
leboncoin
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Loue appartement à Margival
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Margival (02) 4 pièces 75 m²
à 113 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 49 m²
545 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Fismes (51) 4 pièces 49 m²
à 114 km de Melun
Immonot
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Appartement 3 pièces 95 m²
740 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Marolles-sous-Lignières (10) 3 pièces 95 m²
à 114 km de Melun
leboncoin
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Bel appartement renove centre ville
850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Étrépagny (27) 4 pièces 100 m²
à 115 km de Melun
leboncoin
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Appartement meublé et équipé - Les Andelys
850 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Les Andelys (27) 4 pièces 66 m²
à 120 km de Melun
leboncoin
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Appartement 2e et dernier étage - Les Andelys centre ville - Calme
800 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Les Andelys (27) 3 pièces 57 m²
à 120 km de Melun
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Appartement situé dans un domaine privé
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 La Ferté-Saint-Cyr (41) 4 pièces 88 m²
à 121 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
892 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Frenelles-en-Vexin (27) 4 pièces 97 m²
à 121 km de Melun
leboncoin
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Appartement à louer - Bezannes
920 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Bezannes (51) 3 pièces 65 m²
à 124 km de Melun
leboncoin
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Appartement Bezannes 4 pièce(s) 85.29 m2
1 070 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bezannes (51) 4 pièces 85 m²
à 124 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 470 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bezannes (51) 4 pièces 84 m²
à 124 km de Melun
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Bezannes (51) 4 pièces 80 m²
à 124 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec balcon
1 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bezannes (51) 4 pièces 81 m²
à 124 km de Melun
Properstar
Properstar
Tinqueux, T4 en résidence ascenseur, garage
855 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Tinqueux (51) 4 pièces 76 m²
à 125 km de Melun
leboncoin
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Appartement 65 m² - 3 chambres - Tinqueux
880 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Tinqueux (51) 4 pièces 65 m²
à 125 km de Melun
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Appartement de charme
640 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Tonnerre (89) 5 pièces 88 m²
à 126 km de Melun
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Location meublée - T4 TONNERRE centre-ville
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Tonnerre (89) 4 pièces 85 m²
à 126 km de Melun
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Location appartement centre ville Tonnerre
654 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Tonnerre (89) 4 pièces 110 m²
à 126 km de Melun
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.