Tous les T4 à louer à Meyzieu (69)

Appartement 3 pièces 88 m²
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Meyzieu (69) 3 pièces 88 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement type t4
1 000 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
873 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Maurice-de-Beynost (01) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Meyzieu
Century21
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Loue appartement 83m²
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Maurice-de-Beynost (01) 5 pièces 83 m²
à 7 km de Meyzieu
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 90 m²
1 045 € Pro 12 €/m²
Location T4 Beynost (01) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement T4 77 m² - Vaulx-en-Velin Village - Disponible immédiatement
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Meyzieu
leboncoin
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Recherche locataires - appartement t3/t4
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement T4 meublé
1 290 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Meyzieu
leboncoin
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Vaulx-en-Velin
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Meyzieu
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Meyzieu
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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APPARTEMENT T4 - BRON
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Meyzieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
1 120 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Meyzieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 078 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Meyzieu
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
1 018 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement Location Bron 4p 90m² 1224€
1 224 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Meyzieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Meyzieu
Ouest France
Ouest France
Appartement de 85m2 à louer sur Bron
1 290 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Meyzieu
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 74 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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A LOUER - BRON - T4 traversant 63,52 m² - Balcon
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Meyzieu
bien'ici
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Appartement T4 idéalement situé
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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T4 meublé de 88m2 à louer - les Essarts
1 290 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Bel appartement T4 centre Bron
1 395 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Meyzieu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 563 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bron (69) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Meyzieu
FNAIM
FNAIM
Grand T4 traversant et rénové proche tramway à louer
1 490 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 115 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Loue appartement au dernier étage
1 290 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Meyzieu
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 avec terrasse + garage SANS AGENCE - 80m2 Villeurbanne
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Très bel appartement T4 3 chambres + box, Villeurbanne Charpennes
1 480 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
1 054 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 110 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement à louer de 4 pièces de 102.08 m²
1 430 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Meyzieu
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T4 MEUBLEE
1 145 € Pro 19 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 61 m²
à 9 km de Meyzieu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 116 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 707 € Pro 19 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 190 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 690 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Meyzieu
Orpi
Orpi
Location appartement T4 Villeurbanne
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement T4 refait à neuf - 70 m² - Vue très dégagée, balcon, clim, cave & parking - Villeurbanne
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 030 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 56 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 56 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement T4 Meublé 87 m² + Terrasse 34 m² & 2 Parkings — Villeurbanne St-Jean (En direct)
1 470 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
981 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Meyzieu
Foncia
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Appartement 4 pièces 67 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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APPARTEMENT SPACIEUX - T4 - 99.09m2 - CLIMATISE - ROUTE DE G
1 300 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Meyzieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 680 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 250 € Pro 11 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 247 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Meyzieu
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 79 m²
1 280 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement de 79m2 à louer sur Villeurbanne
1 280 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Meyzieu
LOCSERVICE
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T4 Villeurbanne République
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 278 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 64 m²
767 € Pro 12 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
1 097 € Pro 12 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
1 521 € Pro 20 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Meyzieu
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 70 m²
1 451 € Pro 21 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
SeLoger
Appartement de 70m2 à louer sur Villeurbanne
1 451 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Meyzieu
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 67 m²
1 140 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Loue appartement
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Meyzieu
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
1 421 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 674 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Meyzieu
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
1 217 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
1 163 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Meyzieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 69m2 à louer sur Villeurbanne
1 163 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Meyzieu
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Bel appartement T4 Charpennes tête d'or
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 345 € Pro 14 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
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À louer beau 4p Villeurbanne centre Gratte Ciel
1 436 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Meyzieu
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 108 m²
1 639 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Meyzieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel appartement lumineux - 104m² - Villeurbanne centre
1 400 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Meyzieu
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 77 m²
975 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Meyzieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
1 035 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Meyzieu
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 73 m²
842 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
930 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement T4 - 66,96 m² - Saint-Priest sécurisée calme Très Bon État
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Meyzieu
leboncoin
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T4 proximité Quartier Revaison
890 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Priest (69) 2 pièces 70 m²
à 10 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
376 € Pro 5 €/m²
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement T4 bien agencé et belle vue
940 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Miribel (01) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Meyzieu
leboncoin
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A louer - Appartement T4 d'environ 82m2
1 220 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Miribel (01) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement meublé 3 chambres Balcon et garage
930 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Meyzieu
leboncoin
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T4 70m2 avec grand balcon meublé et équipé
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Meyzieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement meublé ++ traversant 2 chambres tout compris (chauffage+eau+charges) avec parking
1 196 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 490 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Meyzieu
Foncia
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 011 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Meyzieu
SeLoger
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T4 traversant de 100 m²
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Meyzieu
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Cadre de vie

Vivre à Meyzieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 687 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 427 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 845 équipements BPE

Éducation à Meyzieu

Meyzieu compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 11 écoles élémentaires.

Santé à Meyzieu

Source assurance maladie :127 médecins généralistes, 265 dentistes, 35 sage-femmes.

Sécurité à Meyzieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 295 (8,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 294 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 245 (6,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 200 (13,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 167 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Meyzieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 704 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Meyzieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Meyzieu pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Meyzieu est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de 28 019 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville bénéficie d'une attractivité croissante grâce à son emplacement stratégique près des infrastructures de transport, facilitant l'accès à la métropole lyonnaise. Les habitants apprécient le confort de vie et les services de qualité disponibles sur place.

Comment se porte le marché immobilier à Meyzieu et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Meyzieu est dynamique et diversifié, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête de leur résidence principale. Les tendances actuelles montrent une demande croissante, notamment pour les logements neufs et les biens avec jardin ou terrasse.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Meyzieu, notamment en termes de transports et d'éducation ?

Meyzieu dispose d'une bonne desserte en transports, notamment grâce au tramway T3 qui relie la ville à Lyon en seulement quelques minutes. Les services de bus et l'accès rapide à l'autoroute A42 facilitent les déplacements. Côté éducation, la ville propose plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée, offrant ainsi une solution complète pour les familles. Les infrastructures sportives et culturelles, ainsi que les nombreux commerces, renforcent l'attractivité de Meyzieu.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Meyzieu pour s'installer ?

Meyzieu propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance urbaine avec des commerces et restaurants à proximité. Les quartiers de Grand Large et de la Plaine sont prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent également des résidences familiales avec des maisons individuelles ou des appartements modernes, attirant ainsi les familles et jeunes couples.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.