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Tous les T4 à louer à Plaisance-du-Touch (31) Page 6

805 € Pro 9 €/m²
Location T4 Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 93 m²
à 106 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Bel appartement t4 calme traversant proche des commodités, gare SNCF et routière, mobilité, liaison
735 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 71 m²
à 106 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m² - Garage 15 m²
770 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Badens (11) 4 pièces 97 m²
à 106 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement spacieux
700 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Badens (11) 4 pièces 97 m²
à 106 km de Plaisance-du-Touch
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Appartement 4 pièces 95 m²
670 € Pro 7 €/m²
Location T4 Port-Sainte-Marie (47) 4 pièces 95 m²
à 107 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
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Appartement 4 pièces 140 m²
800 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 4 pièces 140 m²
à 108 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
539 € Pro 6 €/m²
Location T4 Casseneuil (47) 4 pièces 87 m²
à 111 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
544 € Pro 7 €/m²
Location T4 Rieupeyroux (12) 4 pièces 76 m²
à 112 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement T4 avec jardin, balcon et remise proche centre ville
720 € Pro 11 €/m²
Location T4 Bagnères-de-Bigorre (65) 4 pièces 68 m²
à 113 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Appartement T4 Baraqueville
723 € Pro 7 €/m²
Location T4 Baraqueville (12) 4 pièces 99 m²
à 123 km de Plaisance-du-Touch
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A louer a MARMANDE F4 de 126 m carres
580 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Fauillet (47) 6 pièces 126 m²
à 124 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Magnifique T4 96m² + Terrasse 2ième Etage - Casteljaloux
660 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Casteljaloux (47) 4 pièces 96 m²
à 127 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Plaisance-du-Touch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plaisance-du-Touch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plaisance-du-Touch est une commune dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 14 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines de la métropole toulousaine. Les habitants profitent d'un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Plaisance-du-Touch et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Plaisance-du-Touch est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Toulouse. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plaisance-du-Touch pour les résidents ?

Plaisance-du-Touch dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. En termes de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie assurent les besoins médicaux des habitants. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien. En termes de transport, la proximité de la rocade toulousaine permet un accès rapide à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Plaisance-du-Touch ?

Plaisance-du-Touch propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones résidentielles comme Le Mail et Les Pradettes sont populaires pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Les quartiers en périphérie offrent des options plus calmes pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Le marché immobilier local présente une diversité de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.