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11 T4 à louer à Rive-de-Gier (42)

Appartement 4 pièces 70 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
541 € Pro 8 €/m²
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 87 m²
580 € Pro 7 €/m²
Location T4 Rive-de-Gier (42) 5 pièces 87 m²
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 86 m²
616 € Pro 7 €/m²
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 92 m²
Orpi
Orpi
Appartement f4 rdc avec cour
680 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Apparemment T4
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 76 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 134 m2
990 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 134 m²
leboncoin
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T4 de 74 m2
656 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 74 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À LOUER - RIVE-DE-GIER - RUE ROQUILLE
668 € Pro 8 €/m²
Location T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Appartement T4 - St Martin La Plaine
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Martin-la-Plaine (42) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Riverie (69) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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T4 720 route d'hémin ECHALAS
1 130 € Pro 14 €/m²
Location T4 Échalas (69) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
826 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
826 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Citya
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Appartement 4 pièces 91 m²
913 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
913 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Citya
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T4 1er, 24 bis ave de la libération, ST CHAMOND
1 075 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
SAINT CHAMOND - T4 de 89 m2 Les Ambassadeurs - proche de l
880 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 3 pièces 89 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 92m2
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
735 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement T4 meublé 78m2
680 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T4 12 rue Gambetta St Chamond
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement à louer f4 600+charges
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
658 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Citya
Citya
Appartement T4 à louer St martin en Coailleux
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
805 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Saint Chamond
880 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 89 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 97 m²
885 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 97 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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795 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
920 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Chamond (42) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
608 € Pro 7 €/m²
Location T4 Pélussin (42) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
790 € Pro 7 €/m²
Location T4 Pélussin (42) 4 pièces 116 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
547 € Pro 8 €/m²
Location T4 Condrieu (69) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Beau T4 à louer à Mornant
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mornant (69) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
629 € Pro 10 €/m²
Location T4 Givors (69) 4 pièces 61 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appart 90m² 3 chambres jardin 120m²plein pied
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Les Roches-de-Condrieu (38) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Bel appartement T4 de 104 m² entièrement rénové
990 € Pro 10 €/m²
Location T4 Chavanay (42) 4 pièces 104 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
835 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Jean-Bonnefonds (42) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 300 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ampuis (69) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement Taluyers 4 pièce(s) 95.2 m2
912 € Pro 10 €/m²
Location T4 Taluyers (69) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 61 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Martin-en-Haut (69) 4 pièces 61 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
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Appartement 4 pièces 75 m²
980 € Pro 13 €/m²
Location T4 La Talaudière (42) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T4 Chonas l'Amballan
1 090 € Pro 12 €/m²
Location T4 Chonas-l'Amballan (38) 4 pièces 93 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 5 pièces 102 m²
945 € Pro 9 €/m²
Location T4 Orliénas (69) 5 pièces 102 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Ternay (69) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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50 PLACE DE LA REPUBLIQUE - 69590 SAINT-SYMPHORIEN-SUR-COISE
870 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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A louer F4
730 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Duerne (69) 5 pièces 98 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 750 € Pro 17 €/m²
Location T4 Charly (69) 4 pièces 104 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement rez de jardin 4 pièces de 160 m² a Charly
1 500 € Pro 9 €/m²
Location T4 Charly (69) 6 pièces 160 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
758 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
730 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Priest-en-Jarez (42) 4 pièces 72 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 092 € Pro 12 €/m²
Location T4 Messimy (69) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 179 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vernaison (69) 4 pièces 99 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T4 72m2 3 chambres centre-ville
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 72 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 028 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 93 m²
775 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Vienne 3p 70m² 820€
820 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vienne (38) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 78 m²
995 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
880 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 73 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 73m2 à louer sur Vienne
880 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 73 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 97 m²
795 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vienne (38) 3 pièces 97 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 5 pièces 77 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location T4 Limony (07) 5 pièces 77 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
576 € Pro 7 €/m²
Location T4 Yzeron (69) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement T4 lumineux - Résidence Hippodrome
720 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Villars (42) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
607 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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T4 avec balcon secteur fauriel
740 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Location appartement F4 LA METARE
700 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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A LOUER Saint-Etienne avenue de Rochetaillée dans immeuble récent, très beau T4 (3/2 Chambres), 82 m
900 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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650 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 63 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
630 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement Saint Etienne 4 pièce(s) 65.03 m2
480 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 65 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Ppartement T4 rénové de 82 m² avec balcon, garage et cave - Saint-Étienne Monplaisir
860 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Foncia
Foncia
Appartement 3 chambres tropézienne
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement T4 Saint-Etienne
690 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 63 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Location T4 Saint Etienne
840 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
790 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
710 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
745 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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LA METARE/ PROX EUROPE : T4 MEUBLÉ, residence sécurisée
980 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
LOCSERVICE
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T4 74 m² - 3 chambres - 2 balcons - garage + cave - Parc de l'Europe
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Bellevue T4 - 37C Rue du Mont
585 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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Location T4
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
640 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
640 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
LOCSERVICE
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Cadre de vie

Vivre à Rive-de-Gier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 242 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Éducation à Rive-de-Gier

Rive-de-Gier compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Rive-de-Gier

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 259 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Rive-de-Gier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rive-de-Gier.

Sécurité à Rive-de-Gier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 157 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 147 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rive-de-Gier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 330 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.