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26 T3 à louer à Rive-de-Gier (42)

À LOUER - BEL APPARTEMENT T3 DE 74,70 m² - PARKING PRIVATIF - RIVE-DE-GIER
630 € Pro 8 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
550 € Pro 9 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
T3 meublé RIVE DE GIER
565 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
510 € Pro 9 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
435 € Pro 7 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement F3 avec garage
650 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement T3 à louer
615 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement T3 dans un ancien château
640 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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T3 rive de gier
550 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
655 € Pro 8 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 83 m²
Citya
Citya

5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T3 2 ème etage
590 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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T3 3eme étage
550 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
489 € Pro 9 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 55 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
600 € Pro 11 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 55 m²
Citya
Citya
T3 location
599 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
560 € Pro 10 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 55 m²
Citya
Citya
Ioue appartement /F3/ 2 chambres /530e
530 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement de 74m2 à louer sur Rive-de-Gier
670 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 74 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 75 m²
580 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 91 m²
836 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 91 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 91m2 à louer sur Rive-de-Gier
836 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 91 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 71 m²
530 € Pro 7 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 71 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de 63m2 à louer sur Rive-de-Gier
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 63 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 75 m²
615 € Pro 8 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 75 m²
Citya
Citya
Rive de Gier Centre ville Appartement T3 au 3ème étage 49 m2
500 € Pro 10 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 49 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
545 € Pro 9 €/m²
Location T3 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 61 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location T3 Lorette (42) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
Citya
Citya
A saisir Location T2 67 m2 Saint-Martin la Plaine
740 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Martin-la-Plaine (42) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement Location Saint-Martin-la-Plaine 3p 650€
650 € Particulier
Location T3 Saint-Martin-la-Plaine (42) 3 pièces
à 3 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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A LOUER T3 TERRASSE et JARDIN
860 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Genilac (42) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
525 € Pro 11 €/m²
Location T3 Genilac (42) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
1 800 € Pro 24 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (42) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Joseph
1 800 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Saint-Joseph (42) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Rive-de-Gier
LOCSERVICE
LOCSERVICE
F3 SECTEUR LA GRAND CROIX RESIDENCE CALME
635 € Pro 7 €/m²
Location T3 La Grand-Croix (42) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 70 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location T3 La Grand-Croix (42) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
SAINT PAUL EN JAREZ : Loue T3 rénové de 78m2 en Rez de chaus
720 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Paul-en-Jarez (42) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
550 € Pro 7 €/m²
Location T3 L'Horme (42) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location T3 L'Horme (42) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T3 L'Horme (42) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces
600 € Pro
Location T3 L'Horme (42) 3 pièces
à 7 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Cellieu (42) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chabanière (69) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement dans corps de ferme en pierre
700 € Particulier 12 €/m²
Location T3 La Terrasse-sur-Dorlay (42) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T3 28 rue du marché Saint-Chamond
450 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 75 m²
756 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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T3 au 1er, 6impasse du pilat, ST CHAMOND
716 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
376 € Pro 5 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
575 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement de type F3 60.83 m²
470 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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T3 A louer
650 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 79 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T3 de 90 m² entièrement rénové - Centre-ville de Saint-Chamond
730 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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À LOUER - Joli T3 rénové - 64 m² - 590 / mois - Saint-Chamond centre
630 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
383 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
357 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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🏠 T3 MEUBLÉ 60 m² - CENTRE DE SAINT-CHAMOND - CALME & PRÊT À VIVRE
590 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 92 m²
690 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 92 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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F3 - 80m ²
650 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 68 m²
615 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Bel appartement T3 de 60m² meublé à Saint Chamond avec petit jardin
690 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement Location Saint-Chamond 3p 68m² 817€
817 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T3 23 avenue Jules Ferry St Chamond
475 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
738 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 68 m²
738 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
747 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Citya
Citya
T3 68 m² - SAINT-CHAMOND - GARE À 5 MIN À PIED
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement T3 de 90 m²
650 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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SAINT CHAMOND - Novacierie - F3 de 60m2 en Rez de chaussée
450 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement F3 de 103m2 avec extérieur
750 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 103 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T3 meublé rénové - 75 m² - 2 chambres - Saint-Chamond centre
670 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T3 72 rue de la république Saint-Chamond
480 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
La Valette 95m² avec extérieur
728 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 95 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
490 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T3 65m2 Meublé équipé Saint Chamond
555 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T3 19 Cours A. Montgolfier St Chamond
556 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
475 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Citya
Citya
Appartement traversant 88 m²
850 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 88 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Loue appartement
880 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement de 54m2 à louer sur Saint-Chamond
480 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 54 m²
480 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 54m2 à louer sur Saint-Chamond
480 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 68 m²
510 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Chamond (42) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
604 € Pro 10 €/m²
Location T3 Pélussin (42) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Saint Christo en Jarez
595 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Christo-en-Jarez (42) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 de 76.26 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location T3 Doizieux (42) 3 pièces 76 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bel appartement T3 de 85 m² rénové
680 € Pro 8 €/m²
Location T3 Condrieu (69) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 51 m²
710 € Pro 14 €/m²
Location T3 Condrieu (69) 3 pièces 51 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
901 € Pro 14 €/m²
Location T3 Condrieu (69) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location T3 Condrieu (69) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement de 53m2 à louer sur Condrieu
850 € Pro 16 €/m²
Location T3 Condrieu (69) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 53m2 à louer sur Condrieu
850 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Condrieu (69) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T3 bis meublé 75 m2 entièrement rénové
890 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Condrieu (69) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T3 Condrieu (69) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 3 pièces 79 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location T3 Condrieu (69) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
815 € Pro 14 €/m²
Location T3 Condrieu (69) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Rive-de-Gier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 242 habitants (2023)
Santé 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Santé à Rive-de-Gier

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 259 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Rive-de-Gier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rive-de-Gier.

Sécurité à Rive-de-Gier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 157 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 147 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rive-de-Gier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 330 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.