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Tous les T4 à louer à Romilly-sur-Seine (10)

Vaste appartement avec balcon et vue sur les champs
554 € Pro 7 €/m²
Location T4 Romilly-sur-Seine (10) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Location appartement centre-ville
700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Romilly-sur-Seine (10) 90 m²
leboncoin
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T4 à louer
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Romilly-sur-Seine (10) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Anglure grand T4 rénové
680 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Anglure (51) 4 pièces 140 m²
à 11 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
367 € Pro 5 €/m²
Location T4 Villenauxe-la-Grande (10) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement RDC 88m2 au centre de Nogent-sur-Seine
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Seine (10) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Seine (10) 4 pièces 68 m²
à 16 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Seine (10) 4 pièces 68 m²
à 16 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement T4- 97 m2
640 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Sézanne (51) 4 pièces 97 m²
à 23 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
533 € Pro 7 €/m²
Location T4 Estissac (10) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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T4 72m2 Arcis sur Aube
650 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Arcis-sur-Aube (10) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
582 € Pro 8 €/m²
Location T4 Arcis-sur-Aube (10) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
638 € Pro 8 €/m²
Location T4 Arcis-sur-Aube (10) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
940 € Pro 11 €/m²
Location T4 Provins (77) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
998 € Pro 14 €/m²
Location T4 Provins (77) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
Century21
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Appartement 4 pièces 104 m²
720 € Pro 7 €/m²
Location T4 Aix-Villemaur-Pâlis (10) 4 pièces 104 m²
à 32 km de Romilly-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 67 m²
620 € Pro 9 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 67 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 79 m²
641 € Pro 8 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pieces 63 m2
775 € Particulier 12 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 63 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pieces 61 m2
750 € Particulier 12 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 61 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 La Chapelle-Saint-Luc (10) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Appartement F4 98 m2
690 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Villeneuve-l'Archevêque (89) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
622 € Pro 8 €/m²
Location T4 Villeneuve-l'Archevêque (89) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Location Appartement 72 m2 T4 Sainte Savine
660 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sainte-Savine (10) 4 pièces 72 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sainte-Savine (10) 4 pièces 72 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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T4 lumineux de 73 m² - 5e étage avec ascenseur & Balcon plein Sud de 12m - Saint-André-les-Vergers
840 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 73 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 73 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
955 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 101 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
604 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 73 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
497 € Pro 7 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 67 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
441 € Pro 6 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 69 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Appartement de 64m2 à louer sur Troyes
700 € Pro 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 64 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
LeSiteImmo
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Appartement de 64m2 à louer sur Troyes
700 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 64 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 75 m²
455 € Pro 6 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 75 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
795 € Pro 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
612 € Pro 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 3 pièces 49 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
765 € Pro 10 €/m²
Location T4 Troyes (10) 3 pièces 73 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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825 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 95 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Location appartement T4 terrasse et parking
990 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
950 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 104 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m2
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 72 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 57 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
556 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 71 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
768 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
720 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Appartement F4 lumineux et moderne, centre ville de Troyes proche du marché central
729 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 75 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement coeur de Troyes T4
820 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 73 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
725 € Pro 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 67 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
958 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 101 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
807 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 3 pièces 95 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
375 € Pro 5 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 71 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
960 € Pro 11 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
805 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
940 € Pro 8 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 111 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
760 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
762 € Pro 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 62 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 71 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 71 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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F4 avec balcon situé à Troyes
596 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 68 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Location appartement
795 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Troyes (10) 62 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 104 m²
949 € Pro 9 €/m²
Location T4 Troyes (10) 4 pièces 104 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
801 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Julien-les-Villas (10) 4 pièces 86 m²
à 39 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appart T4 petite copro
695 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Bréviandes (10) 4 pièces 71 m²
à 40 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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LOCATION proche Nangis : APPARTEMENT 4 pièces 91,59 m2 3
950 € Pro 10 €/m²
Location T4 Maison-Rouge (77) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
550 € Pro 7 €/m²
Location T4 Montmirail (51) 4 pièces 75 m²
à 42 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement indépendant de 100 m²
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Clément (89) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 550 € Pro 19 €/m²
Location T4 Évry (89) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Romilly-sur-Seine
Ouest France
Ouest France
Logement type 4
560 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Sormery (89) 4 pièces 82 m²
à 45 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vanvillé (77) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Romilly-sur-Seine
bsk
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Très bel appart en campagne
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Crésantignes (10) 4 pièces 71 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
898 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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A louer apartement t4 de charme a sens
1 110 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 89m2 SENS
1 040 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Sens (89) 5 pièces 89 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
LOCSERVICE
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Centre de SENS Quartier Amande
811 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 90m2 à louer sur Sens
962 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 90m2 à louer sur Sens
962 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement type 4 75m2 parking jardin
735 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Villeneuve-la-Guyard (89) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
660 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Étigny (89) 4 pièces 60 m²
à 53 km de Romilly-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Location Brienon-sur-Armançon 4p 90m² 720€
720 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 90 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
580 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 66 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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T4 entièrement rénové 83,55 m² - 3 chambres - Balcon - Parking - Centre-ville de Saint-Florentin
832 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 83 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement T4 - Plein Centre Ville
550 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Florentin (89) 4 pièces 84 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement F4 90m² — Montereau-Fault-Yonne (77130)
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Montereau-Fault-Yonne (77) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Location F4 centre chaource
745 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Chaource (10) 4 pièces 120 m²
à 59 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 73 m²
910 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Varennes-sur-Seine (77) 1 pièces 73 m²
à 60 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Mouroux à louer appartement F4
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Mouroux (77) 4 pièces 93 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement T4 entièrement rénové à louer - Charly-sur-Marne
690 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Charly-sur-Marne (02) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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1 260 € Pro 15 €/m²
Location T4 Citry (77) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 72 m²
536 € Pro 7 €/m²
Location T4 Épernay (51) 4 pièces 72 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 450 € Pro 17 €/m²
Location T4 Épernay (51) 4 pièces 83 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
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Cadre de vie

Vivre à Romilly-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 959 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 389 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 404 équipements BPE

Éducation à Romilly-sur-Seine

Romilly-sur-Seine compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Romilly-sur-Seine

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 359 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Romilly-sur-Seine

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Romilly-sur-Seine.

Sécurité à Romilly-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 175 (11,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 126 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 111 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 94 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Romilly-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :123 commerces, 236 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Romilly-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romilly-sur-Seine pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Romilly-sur-Seine est une ville située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 610 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme rural et de commodités urbaines. La ville est connue pour son histoire industrielle, notamment dans le secteur du textile. Elle attire des habitants cherchant un environnement paisible tout en étant bien connecté aux grandes villes grâce à sa proximité avec Troyes et Paris. Le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans les métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Romilly-sur-Seine et quels types de biens y sont disponibles ?

Le marché immobilier à Romilly-sur-Seine est attractif pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La majorité des transactions concernent des maisons, souvent avec jardin, ce qui attire les familles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, et la tendance est relativement stable. Pour ceux qui envisagent d'investir, la location peut être une option intéressante grâce à la demande régulière. Le marché offre donc des opportunités tant pour l'achat que pour la location.

Quels services et commodités trouve-t-on à Romilly-sur-Seine pour faciliter la vie quotidienne ?

Romilly-sur-Seine offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les besoins de santé. Côté transport, la gare de Romilly-sur-Seine permet de rejoindre Paris en environ 1h30 grâce aux lignes TER. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des résidents. La ville propose également des équipements sportifs et culturels pour les loisirs, renforçant ainsi la qualité de vie sur place.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Romilly-sur-Seine pour s'installer ?

Romilly-sur-Seine propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme les zones autour de l'étang de la Béchère, offrent un cadre plus verdoyant et paisible, parfait pour les familles recherchant de la tranquillité. Les nouveaux lotissements et les maisons individuelles sont également présents dans ces zones, offrant une variété d'options pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.