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17 T4 à louer à Saint-Denis (93) Page 3

Appartement 4 pièces 128 m²
6 500 € Pro 51 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 128 m²
à 7 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rue La Boétie - Paris 8ème
4 251 € Pro 40 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
4 251 € Pro 40 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Très bel appartement 4 chambres, Champs-Elysées
9 830 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 5 pièces 259 m²
à 7 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 150 m²
11 500 € Pro 77 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 150 m²
à 7 km de Saint-Denis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 99 m²
3 700 € Pro 37 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Magnifique 4 pieces lumineux, proche de Villiers
6 750 € Pro 66 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 174 m²
8 170 € Pro 47 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 174 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 114 m²
6 788 € Pro 60 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
loue appartement 105 m2 Paris 16
3 700 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance

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Appartement 4 pièces 134 m²
4 300 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 134 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement de standing en dernier étage dans le triangle d'Or
4 900 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 5 pièces 151 m²
à 7 km de Saint-Denis
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 105 m²
5 600 € Pro 53 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Saint-Denis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 101 m²
5 580 € Pro 55 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Loue appartement 100m² Paris - Triangle d'Or - 4 pièces - 3 chambres - 5 min à pied des Champs-Élysé
7 100 € Particulier 71 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue Appartement Entièrement équipé 2 chambres de 60m² à la Madeleine, Paris 8ème
2 200 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 86 m²
4 250 € Pro 49 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Denis
Properstar
Properstar
Champs Elysées - Appartement meublés 98m2 - 4 pièces
4 700 € Pro 47 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Denis
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 112 m²
5 150 € Pro 46 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
6 900 € Pro 78 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-Denis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 153 m²
8 310 € Pro 54 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 153 m²
à 7 km de Saint-Denis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement Bois Colombes 4 pièces 88 m2
1 975 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
2 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces - 2 chambres - 86m2 - 4/5 étage
1 950 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Bois-Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
1 465 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Magnifique appartement T4 de 80 m² avec terrasses, balcon et parking - Le Blanc-Mesnil (93150)
1 740 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
1 800 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Denis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 63 m²
1 250 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
1 250 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Saint-Denis
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 77 m²
1 433 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Denis
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 78 m²
1 433 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
1 580 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Saint-Gratien (95) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
1 479 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Saint-Gratien (95) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 66 m²
1 367 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Saint-Gratien (95) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 860 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Saint-Gratien (95) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
1 176 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Sarcelles (95) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces à louer
1 650 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Sarcelles (95) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Appartement de 100m2 à louer sur Sarcelles
1 340 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Sarcelles (95) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Denis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 100m2 à louer sur Sarcelles
1 340 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Sarcelles (95) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Denis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 78 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Sarcelles (95) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
2 193 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
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4 PIECES 37 RUE SAINT FARGEAU
1 988 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
4 500 € Pro 60 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 176 m²
18 000 € Pro 102 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 176 m²
à 8 km de Saint-Denis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 108 m²
7 950 € Pro 74 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Saint-Denis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 102 m²
4 200 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
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Paris 11e - 90 m², 3 chambres, terrasse 16 m² - Bail mobilité de nov 26 à juin 27
2 800 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
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PARIS 11e - OBERKAMPF / MARAIS - 116 m² - 3 CHAMBRES - LOCATION MEUBLÉE
4 800 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 5 pièces 116 m²
à 8 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
PARIS - 75011 - Appartement 4 pièce(s) 106.71 m2
3 073 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Loue appartement T4 lumineux et élégant
4 450 € Particulier 56 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue Apt 3 chambres Paris en août 2026 dans le Marais
5 000 € Particulier 60 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Location appartement 4 personnes kids friendly
2 000 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 83 m²
1 450 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Montmorency (95) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Apparemment à louer
1 400 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
1 691 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Montmorency (95) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
1 890 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Montmorency (95) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
1 480 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Saint-Denis
iad France
iad France
Location appartement Mairie des Lilas
2 500 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Bagnolet (93) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 630 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bagnolet (93) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Saint-Denis
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 692 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Bagnolet (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
3 725 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 106 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
4 pièces spacieux dans le Marais
3 780 € Pro 58 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
3 550 € Pro 48 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Saint-Denis
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 125 m²
5 512 € Pro 44 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 125 m²
à 8 km de Saint-Denis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 93 m²
4 700 € Pro 51 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
4 010 € Pro 43 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Saint-Denis
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
3 550 € Pro 47 €/m²/mois
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
1 390 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Saint-Denis
Foncia
Foncia
Appartement T4
1 866 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
2 600 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 90 m2
2 495 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Saint-Denis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue Appartement 63 m2 Courbevoie - parking en option
1 800 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
2 729 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
2 050 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
8 000 € Pro 94 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
2 600 € Pro 36 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Loue appartement T4 de charme à Bécon avec balcon, 100m parc des Couronnes
2 190 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 77 m²
2 300 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
2 090 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 75 m²
2 200 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Denis
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 85 m²
2 280 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
COURBEVOIE - CHARRAS
2 133 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
3 300 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
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4 PIECES COURBEVOIE - 4 pièce(s) - 72.6 m2
2 500 € Pro 34 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
2 345 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
3 400 € Pro 39 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Saint-Denis
Luxury Estate
Luxury Estate
Loue appartement
2 550 € Particulier 42 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 87 m²
2 215 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Saint-Denis
Ouest France
Ouest France
Appartement de 87m2 à louer sur Courbevoie
2 215 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Saint-Denis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 85m² / 4 pièces
2 500 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Meublé à Courbevoie 4 pièces 91.76 m2
2 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Saint-Denis
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 87 m²
2 800 € Pro 32 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
2 590 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Courbevoie (92) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Saint-Denis
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis est une ville dynamique située aux portes de Paris. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la Basilique Saint-Denis, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est un centre culturel et économique important, avec de nombreux événements et installations sportives, dont le Stade de France. Elle offre une ambiance cosmopolite et diversifiée, attirant ainsi de nombreux jeunes actifs et familles. Sa proximité avec la capitale et son potentiel de développement en font une option attractive pour ceux qui souhaitent s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Denis et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Denis est en pleine expansion, en grande partie grâce au développement urbain et aux projets d'aménagement en cours. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences neuves aux maisons traditionnelles. Les opportunités d'investissement locatif y sont également intéressantes, surtout dans les zones en développement comme La Plaine Saint-Denis.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Saint-Denis ?

Saint-Denis dispose d'un excellent réseau de transports en commun qui facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes. La ville est desservie par plusieurs lignes de métro, de RER et de tramway. En termes de commerces, Saint-Denis propose une variété de boutiques, de marchés et de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont également bien développées, avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs établissements hospitaliers et de santé pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Saint-Denis ?

Saint-Denis propose plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation, avec ses commerces et ses restaurants. Le quartier de la Plaine Saint-Denis est en plein développement et attire de plus en plus d'entreprises, ce qui en fait un choix intéressant pour les professionnels. Les quartiers de Pleyel et La Basilique offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un accès facile aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.