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Tous les T4 à louer à Saint-Dizier (52)

Appartement 4 pièces 70 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 101 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 76 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 76 m²
leboncoin
leboncoin
SAINT-DIZIER CENTRE - 100 m² - 3 chambres - Dernier étage - Garage - Vue exceptionnelle
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement en Résidence
945 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 en résidence sécurisée
820 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 77 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
820 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Logement 3 chambres
550 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Haironville (55) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
495 € Pro 5 €/m²
Location T4 Couvonges (55) 4 pièces 97 m²
à 16 km de Saint-Dizier
Orpi
Orpi
Appartement 86m²
580 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Sermaize-les-Bains (51) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
487 € Pro 6 €/m²
Location T4 Mognéville (55) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
407 € Pro 6 €/m²
Location T4 Stainville (55) 4 pièces 72 m²
à 18 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Grand appartement T4 de 102 m² à louer - Chevillon (15 min de Saint-Dizier)
500 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Chevillon (52) 4 pièces 102 m²
à 19 km de Saint-Dizier
leboncoin
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A louer appartement
550 € Particulier 6 €/m²
Location T4 La Porte du Der (52) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location T4 La Porte du Der (52) 4 pièces 64 m²
à 22 km de Saint-Dizier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement au calme
590 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
769 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
404 € Pro 5 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
712 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
780 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
614 € Pro 6 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 98 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
444 € Pro 6 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
606 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Saint-Dizier
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
477 € Pro 6 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
478 € Pro 6 €/m²
Location T4 Bar-le-Duc (55) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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F4 à louer
500 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Outines (51) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 52300
590 € Pro 6 €/m²
Location T4 Joinville (52) 4 pièces 94 m²
à 26 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Appartement 52300
650 € Pro 5 €/m²
Location T4 Joinville (52) 4 pièces 126 m²
à 26 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 73 m²
570 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 73 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement T4 - Centre ville
685 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 95 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
514 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 66 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 61 m²
392 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 61 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
590 € Pro 7 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement T4 en rdc
720 € Pro 7 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Saint-Dizier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 84 m²
680 € Pro 8 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
547 € Pro 7 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 77 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 79 m²
à 28 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 79 m²
480 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vitry-le-François (51) 4 pièces 79 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
394 € Pro 6 €/m²
Location T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 66 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
510 € Pro 7 €/m²
Location T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 72 m²
à 28 km de Saint-Dizier
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 72 m²
510 € Pro 7 €/m²
Location T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 72 m²
à 28 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 63 m²
383 € Pro 6 €/m²
Location T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 63 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE F4 CENTRE-VILLE - LIGNY-EN-BARROIS
940 € Pro 8 €/m²
Location T4 Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 123 m²
à 28 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Appartement avec terrasse et balco,n
480 € Pro 6 €/m²
Location T4 Fronville (52) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
575 € Pro 8 €/m²
Location T4 Songy (51) 3 pièces 74 m²
à 37 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
391 € Pro 5 €/m²
Location T4 Bonnet (55) 4 pièces 79 m²
à 38 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Loue appartement 3 Chambres à Sampigny
620 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Sampigny (55) 4 pièces 78 m²
à 46 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Location appartement Rambluzin
540 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Rambluzin-et-Benoite-Vaux (55) 4 pièces 120 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
642 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
337 € Pro 5 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 64 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Bar-sur-Aube (10) 4 pièces 79 m²
à 49 km de Saint-Dizier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
COMMERCY HYPERCENTRE - Grand appartement 116 m² - 3 chambres - DPE C
690 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Commercy (55) 4 pièces 116 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Grand T4 au centre de Void
540 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Void-Vacon (55) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 de 100 m² - Dernier étage - Lumineux et spacieux
680 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Void-Vacon (55) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement avec terrasse et jardin privatifs - 4 pièces 91m² - SAINTE-MENEHOULD
660 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Sainte-Menehould (51) 4 pièces 91 m²
à 51 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
552 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vaucouleurs (55) 4 pièces 89 m²
à 51 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 / F4 65m²
750 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Memmie (51) 4 pièces 65 m²
à 54 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Loue Appartement F4
560 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Mihiel (55) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement spacieux
560 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Mihiel (55) 4 pièces 80 m²
à 54 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Bel appartement
560 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Mihiel (55) 4 pièces 77 m²
à 54 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
620 € Pro 9 €/m²
Location T4 Clermont-en-Argonne (55) 4 pièces 68 m²
à 54 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 85 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Saint-Dizier
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 88 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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T4 70 m² - Double séjour - Parking sécurisé - Hypercentre
745 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 70 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Location appartement meublé
700 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 64 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
650 € Pro 6 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 105 m²
à 55 km de Saint-Dizier
LaForêt
LaForêt
Appartement T4 - 85 m² - cité administrative Tirlet
808 € Pro 9 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 87 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
640 € Pro 10 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 67 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T4 Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 68 m²
à 55 km de Saint-Dizier
iad France
iad France
Joli T4 loyer 540 86m2
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Vendeuvre-sur-Barse (10) 4 pièces 86 m²
à 56 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
439 € Pro 6 €/m²
Location T4 Vendeuvre-sur-Barse (10) 4 pièces 78 m²
à 56 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Prochainement T4 magnifique
540 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Vendeuvre-sur-Barse (10) 4 pièces 86 m²
à 56 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement Neuvilly En Argonne 4 pièce(s) 105.20 m2
740 € Pro 7 €/m²
Location T4 Neuvilly-en-Argonne (55) 4 pièces 105 m²
à 59 km de Saint-Dizier
ParuVendu
ParuVendu
T4 72m2 Arcis sur Aube
650 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Arcis-sur-Aube (10) 4 pièces 72 m²
à 60 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
582 € Pro 8 €/m²
Location T4 Arcis-sur-Aube (10) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
638 € Pro 8 €/m²
Location T4 Arcis-sur-Aube (10) 4 pièces 81 m²
à 60 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
584 € Pro 8 €/m²
Location T4 Chaumont (52) 4 pièces 76 m²
à 61 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
585 € Pro 9 €/m²
Location T4 Chaumont (52) 4 pièces 67 m²
à 61 km de Saint-Dizier
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
574 € Pro 7 €/m²
Location T4 Chaumont (52) 4 pièces 78 m²
à 61 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 102 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location T4 Chaumont (52) 4 pièces 102 m²
à 61 km de Saint-Dizier
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 150 m²
750 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Chaumont (52) 4 pièces 150 m²
à 61 km de Saint-Dizier
SeLoger
SeLoger
Hypercentre Chaumont
750 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Chaumont (52) 4 pièces 150 m²
à 61 km de Saint-Dizier
leboncoin
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F4 chaumont centre
570 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Chaumont (52) 4 pièces 100 m²
à 61 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement chaumont
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Chaumont (52) 90 m²
à 61 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86,34 m²
738 € Pro 9 €/m²
Location T4 Chaumont (52) 4 pièces 86 m²
à 61 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 68 m²
754 € Pro 11 €/m²
Location T4 Chaumont (52) 4 pièces 68 m²
à 61 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
Appartement 3 chambres
595 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Neufchâteau (88) 4 pièces 97 m²
à 64 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
580 € Pro 5 €/m²
Location T4 Neufchâteau (88) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Saint-Dizier
Orpi
Orpi
Location appartement VERDUN
910 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Verdun (55) 4 pièces 95 m²
à 64 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
444 € Pro 6 €/m²
Location T4 Verdun (55) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 61 m²
380 € Pro 6 €/m²
Location T4 Verdun (55) 4 pièces 61 m²
à 64 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
860 € Pro 8 €/m²
Location T4 Verdun (55) 4 pièces 103 m²
à 64 km de Saint-Dizier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
905 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Écrouves (54) 4 pièces 86 m²
à 67 km de Saint-Dizier
SeLoger
SeLoger
APPT A ECROUVES
730 € Pro 8 €/m²
Location T4 Écrouves (54) 4 pièces 86 m²
à 67 km de Saint-Dizier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 108 m2
580 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Lahayville (55) 4 pièces 108 m²
à 67 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Dizier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 858 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 518 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 632 équipements BPE

Éducation à Saint-Dizier

Saint-Dizier compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Dizier

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 405 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Saint-Dizier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Dizier.

Sécurité à Saint-Dizier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 237 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 161 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 144 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 142 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Dizier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 362 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Dizier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Dizier pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Dizier, située dans le département de la Haute-Marne, est une ville dynamique du Grand Est avec une population de 30 836 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire industrielle et un patrimoine culturel attractif. La ville est bien desservie par les transports et propose un accès facile aux grandes villes voisines comme Nancy et Reims. Les espaces verts et les loisirs en plein air, notamment autour du lac du Der, sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un environnement paisible et naturel. Saint-Dizier est également en plein développement économique, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Dizier ?

Le marché immobilier à Saint-Dizier est relativement accessible, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles régionales. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les maisons familiales et les logements rénovés. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie. Pour les investisseurs, les prix encore raisonnables et le potentiel de développement de la ville en font une destination intéressante pour des acquisitions à moyen terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier offre une large gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien. En matière de santé, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Pour les déplacements, Saint-Dizier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace et est bien connectée par le train et les routes principales. Les installations sportives et les activités culturelles complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier possède plusieurs quartiers avec des caractéristiques distinctes qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son accessibilité aux commerces et services. Les quartiers de La Noue et du Vert-Bois sont réputés pour leur ambiance résidentielle et familiale avec des infrastructures scolaires et sportives à proximité. Le quartier de Perthes, quant à lui, offre des logements plus modernes et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Chaque quartier a ses propres attraits et répond à des besoins variés en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.