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14 T2 à louer à Saint-Dizier (52)

Appartement 2 pièces 57 m²
645 € Pro 11 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
530 € Pro 8 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 50m2
590 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
457 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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540 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
450 € Pro 8 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 53 m²
Orpi
Orpi
Appartement meublé 2 pièces 59m2
650 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 59 m²
leboncoin
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Grand T2 meublé de 73 m² - Saint-Dizier centre
630 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement F2
380 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 22 m²
leboncoin
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APT F2 8 rue Molière saint Dizier
475 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement à louer 50 m2
575 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Location appartement f2 bis
600 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Bel appartement de type F2
415 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 30 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 58 m²
590 € Pro 10 €/m²
Location T2 Saint-Dizier (52) 2 pièces 58 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
513 € Pro 10 €/m²
Location T2 Ancerville (55) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appt T2 de 50m2 à l'entrée d'Eurville au 2èmè étage libre fin novembre
500 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Eurville-Bienville (52) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Charmant F2 à Eclaron
450 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
320 € Pro 9 €/m²
Location T2 Savonnières-en-Perthois (55) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement Type 2 avec Balcon - WASSY
373 € Pro 9 €/m²
Location T2 Wassy (52) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Saint-Dizier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Type 2 au RDC - WASSY
386 € Pro 7 €/m²
Location T2 Wassy (52) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Saint-Dizier
ParuVendu
ParuVendu
Location meublé T2 40 M2 au LAC DU DER
532 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Giffaumont-Champaubert (51) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Saint-Dizier
leboncoin
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532 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Giffaumont-Champaubert (51) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Saint-Dizier
LOCSERVICE
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Logement F2 PMR chauffage inclus
550 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Fains-Véel (55) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 75 m²
430 € Pro 6 €/m²
Location T2 Fains-Véel (55) 2 pièces 75 m²
à 21 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
298 € Pro 7 €/m²
Location T2 Revigny-sur-Ornain (55) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Saint-Dizier
leboncoin
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F2 meublé hyper centre BAR LE DUC
420 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Charmant F2 lumineux + garage proche centre ville
510 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 52 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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F2 centre-ville Bar-le-Duc
422 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement meublé
460 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
389 € Pro 7 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 52 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
451 € Pro 8 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 56 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Charmant F2 sur cour au calme - Centre-ville Bar-le-Duc - 26m² - 400 CC
360 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 26 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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F2 Bar le Duc centre
395 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
690 € Pro 11 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 64 m²
à 22 km de Saint-Dizier
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
330 € Pro 9 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
610 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
440 € Pro 9 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Bar le duc appartement t2
450 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 62 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
530 € Pro 9 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 62 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
370 € Pro 11 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 34 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
440 € Pro 9 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
492 € Pro 11 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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2 pièces - 42 m2 - bar le duc 55000 Quartier Parc
400 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
450 € Pro 12 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 1 pièces 39 m²
à 22 km de Saint-Dizier
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
484 € Pro 9 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 51 m²
à 22 km de Saint-Dizier
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
490 € Pro 10 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
435 € Pro 9 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
540 € Pro 10 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 54 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
430 € Pro 8 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 54 m²
à 22 km de Saint-Dizier
leboncoin
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399 € Pro 11 €/m²
Location T2 Bar-le-Duc (55) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
À LOUER - Appartement T2 de 43 m² - Joinville (52300)
350 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Joinville (52) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
475 € Pro 11 €/m²
Location T2 Joinville (52) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Saint-Dizier
LaForêt
LaForêt
Appartement 52300
500 € Pro 12 €/m²
Location T2 Joinville (52) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
T2 rénové en centre ville
500 € Pro 11 €/m²
Location T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 47 m²
à 28 km de Saint-Dizier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
422 € Pro 9 €/m²
Location T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
473 € Pro 7 €/m²
Location T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 65 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Logement 60m2
690 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 60 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 54 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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F2 vitry le francois
430 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 51 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Loue type 2 Vitry Lefrançois
390 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement de 40m2 à louer sur Vitry-le-François
520 € Pro 13 €/m²
Location T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Saint-Dizier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 40m2 à louer sur Vitry-le-François
520 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Saint-Dizier
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 70 m²
450 € Pro 6 €/m²
Location T2 Vitry-le-François (51) 2 pièces 70 m²
à 28 km de Saint-Dizier
Properstar
Properstar
415 € Pro 8 €/m²
Location T2 Ligny-en-Barrois (55) 2 pièces 51 m²
à 28 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
405 € Pro 8 €/m²
Location T2 Ligny-en-Barrois (55) 2 pièces 54 m²
à 28 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement Type F2
365 € Pro 8 €/m²
Location T2 Ligny-en-Barrois (55) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé Saudron
360 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Saudron (52) 2 pièces 52 m²
à 32 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Charmant appartement à Port Dienville
420 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Dienville (10) 2 pièces 26 m²
à 45 km de Saint-Dizier
leboncoin
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F 2 Centre ville
395 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Bar-sur-Aube (10) 2 pièces 35 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
407 € Pro 7 €/m²
Location T2 Bar-sur-Aube (10) 2 pièces 57 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
405 € Pro 10 €/m²
Location T2 Commercy (55) 2 pièces 39 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement F2 50m2
460 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Commercy (55) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location T2 Commercy (55) 2 pièces 53 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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À LOUER APPARTEMENT T2 AU 1er ÉTAGE EN CENTRE-VILLE DE COM
320 € Pro 11 €/m²
Location T2 Commercy (55) 2 pièces 29 m²
à 49 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 62 m²
400 € Pro 6 €/m²
Location T2 Commercy (55) 2 pièces 62 m²
à 49 km de Saint-Dizier
leboncoin
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345 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Commercy (55) 2 pièces 39 m²
à 49 km de Saint-Dizier
LOCSERVICE
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Appartement à louer à Bologne
490 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Bologne (52) 2 pièces 47 m²
à 51 km de Saint-Dizier
leboncoin
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F2 rénové sainte menehould
540 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Sainte-Menehould (51) 2 pièces 40 m²
à 51 km de Saint-Dizier
leboncoin
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F2 rénové sainte menehould
530 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sainte-Menehould (51) 2 pièces 40 m²
à 51 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
495 € Pro 9 €/m²
Location T2 Sainte-Menehould (51) 2 pièces 55 m²
à 51 km de Saint-Dizier
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 52 m²
400 € Pro 8 €/m²
Location T2 Sainte-Menehould (51) 2 pièces 52 m²
à 51 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
290 € Pro 8 €/m²
Location T2 Vaucouleurs (55) 2 pièces 38 m²
à 51 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location T2 Saint-Mihiel (55) 2 pièces 56 m²
à 54 km de Saint-Dizier
leboncoin
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APPARTEMENT T2 EN PARFAIT ETAT - SAINT-MIHIEL
355 € Pro 8 €/m²
Location T2 Saint-Mihiel (55) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Saint-Dizier
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
598 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Mihiel (55) 2 pièces 47 m²
à 54 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
460 € Pro 9 €/m²
Location T2 Saint-Mihiel (55) 2 pièces 53 m²
à 54 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
357 € Pro 7 €/m²
Location T2 Magny-Fouchard (10) 2 pièces 53 m²
à 54 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Petit appartement meublé dans village calme sortie A5 (23)
430 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Longchamp-sur-Aujon (10) 2 pièces 51 m²
à 54 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement T2
390 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Chalaines (55) 2 pièces 44 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement t2 mailly le camp
455 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Mailly-le-Camp (10) 2 pièces 38 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Charmant T2 meublé (ou nu) - 38m² - Centre-ville
490 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 38 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
530 € Pro 18 €/m²
Location T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Saint-Dizier
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
543 € Pro 13 €/m²
Location T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 42 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
470 € Pro 9 €/m²
Location T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 50 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
leboncoin
Appartement t2 plein centre dans residence calme
520 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 41 m²
à 55 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Location Appartement à Chalons
520 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 58 m²
à 55 km de Saint-Dizier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Dizier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 858 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 518 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 632 équipements BPE

Éducation à Saint-Dizier

Saint-Dizier compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Dizier

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 405 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Saint-Dizier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Dizier.

Sécurité à Saint-Dizier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 237 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 161 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 144 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 142 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Dizier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 362 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Dizier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Dizier pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Dizier, située dans le département de la Haute-Marne, est une ville dynamique du Grand Est avec une population de 30 836 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire industrielle et un patrimoine culturel attractif. La ville est bien desservie par les transports et propose un accès facile aux grandes villes voisines comme Nancy et Reims. Les espaces verts et les loisirs en plein air, notamment autour du lac du Der, sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un environnement paisible et naturel. Saint-Dizier est également en plein développement économique, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Dizier ?

Le marché immobilier à Saint-Dizier est relativement accessible, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles régionales. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les maisons familiales et les logements rénovés. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie. Pour les investisseurs, les prix encore raisonnables et le potentiel de développement de la ville en font une destination intéressante pour des acquisitions à moyen terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier offre une large gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien. En matière de santé, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Pour les déplacements, Saint-Dizier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace et est bien connectée par le train et les routes principales. Les installations sportives et les activités culturelles complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier possède plusieurs quartiers avec des caractéristiques distinctes qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son accessibilité aux commerces et services. Les quartiers de La Noue et du Vert-Bois sont réputés pour leur ambiance résidentielle et familiale avec des infrastructures scolaires et sportives à proximité. Le quartier de Perthes, quant à lui, offre des logements plus modernes et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Chaque quartier a ses propres attraits et répond à des besoins variés en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.