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Tous les T4 à louer à Saint-Gaudens (31)

Appartement t4 1er étage
560 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement T4 - 66 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement t4 avec balcon et garage
600 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
680 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 81 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
680 € Pro 7 €/m²
Location T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 101 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 74 m²
580 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Gaudens (31) 4 pièces 74 m²
AdaptImmobilier
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570 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Aspet (31) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Saint-Gaudens
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 66 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T4 Montréjeau (31) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
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Appartement T4 centre ville
730 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Cazères (31) 4 pièces 88 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
682 € Pro 8 €/m²
Location T4 Cazères (31) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
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Appartement T4 de 110 m² - Grand balcon - Garage - Le Fousseret
600 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Le Fousseret (31) 4 pièces 110 m²
à 33 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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630 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Girons (09) 4 pièces 83 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Location a l'année T4
900 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Arreau (65) 4 pièces 60 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Loue appartement T4, 1 stationnement, 3 chambres, 1er étage
665 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Arreau (65) 4 pièces 72 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
Gens de confiance
Gens de confiance
A louer meuble t4 rdc
810 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Bagnères-de-Luchon (31) 4 pièces 64 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Type 4 à louer à Bagneres de Luchon
802 € Pro 11 €/m²
Location T4 Bagnères-de-Luchon (31) 3 pièces 76 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
Properstar
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T4 lumineux avec terrasse
610 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Campagne-sur-Arize (09) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement de village Le Mas d'Azil
660 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Le Mas-d'Azil (09) 4 pièces 73 m²
à 51 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement de 80 m2
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mirande (32) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement - 72.76m2 - 4 pièces - AUREILHAN
850 € Pro 12 €/m²
Location T4 Aureilhan (65) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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APPARTEMENT 4 PIECES AUREILHAN 74m2 A LOUER
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Aureilhan (65) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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🏡 Appartement T4 - 3 chambres - Jardin/garage/balcon 🌿
730 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Rabastens-de-Bigorre (65) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Locations non meublé
620 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Rabastens-de-Bigorre (65) 4 pièces 51 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T4 lumineux
750 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 65 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T4 Lumineux+parking+terrasses
860 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 110 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T4 76m² rénové Proche Centre Ville
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 76 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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★ T4 neuf à Tarbes ★
950 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 65 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Location meublé
820 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 3 pièces 73 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 70 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
Orpi
Orpi
Appartement à louer TARBES
700 € Pro 12 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 3 pièces 57 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Appartement T4
800 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 1 pièce 44 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 1 pièces 44 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
Orpi
Orpi
Location appartement t4
670 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 64 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T4 lumineux 60 m² - Centre-ville - 650 charges comprises
650 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 60 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T4 (2ch) Tarbes Centre 4è ét : 93 M2 + grand garage au RDC
870 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 93 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
Top Annonces
Top Annonces
Appartement à louer centre ville
808 € Pro 10 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Appartement de 78m² à louer
1 148 € Pro 15 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 78 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
Properstar
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Appartement de 63m2 à louer sur Tarbes
790 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 63 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
LOCSERVICE
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Charmant T4 traversant Haut de gamm
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
Properstar
Properstar
Appartement T4 de 60m²
650 € Pro 11 €/m²
Location T4 Tarbes (65) 4 pièces 60 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Location appartement dans maison de village
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Le Fossat (09) 4 pièces 84 m²
à 57 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement T4
609 € Particulier 8 €/m²
Location T4 La Bastide-de-Sérou (09) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
800 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Muret (31) 4 pièces 71 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Centre basse Ville Appartement T4 avec ascenseur
806 € Pro 10 €/m²
Location T4 Auch (32) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Appartement T4 à louer
640 € Pro 8 €/m²
Location T4 Auch (32) 4 pièces 77 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T4 - EN RESIDENCE
710 € Pro 5 €/m²
Location T4 Auch (32) 4 pièces 136 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
580 € Pro 6 €/m²
Location T4 Marciac (32) 4 pièces 94 m²
à 63 km de Saint-Gaudens
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
593 € Pro 7 €/m²
Location T4 Lourdes (65) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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890 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lourdes (65) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Appartement de 83m2 à louer sur Lourdes
690 € Pro 8 €/m²
Location T4 Lourdes (65) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
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Appartement de 83m2 à louer sur Lourdes
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Lourdes (65) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 110 € Pro 12 €/m²
Location T4 Labarthe-sur-Lèze (31) 4 pièces 94 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
986 € Pro 12 €/m²
Location T4 Labarthe-sur-Lèze (31) 4 pièces 84 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Bel appartement meublé auterive
985 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Auterive (31) 3 pièces 128 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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620 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Auterive (31) 4 pièces 60 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 79 m²
974 € Pro 12 €/m²
Location T4 Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 79 m²
à 67 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
948 € Pro 12 €/m²
Location T4 Villeneuve-Tolosane (31) 4 pièces 78 m²
à 68 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
995 € Pro 10 €/m²
Location T4 Cugnaux (31) 4 pièces 97 m²
à 69 km de Saint-Gaudens
Foncia
Foncia
Appartement 120 m² - 3 chambres + local pro en option - Puycasquier
600 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Puycasquier (32) 4 pièces 120 m²
à 70 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T4 - centre ville - 3 chambres cuisine ouverte 3 places parking
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Tournefeuille (31) 4 pièces 81 m²
à 71 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T4 Portet-sur-Garonne (31) 4 pièces 65 m²
à 71 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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SANS FRAIS D'AGENCE - APPARTEMENT T4 CADOURS
394 € Pro 6 €/m²
Location T4 Cadours (31) 4 pièces 64 m²
à 72 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Appartement de 90m2 à louer sur Cadours
834 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Cadours (31) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Saint-Gaudens
LOCSERVICE
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Beau T4 très lumineux climatisé de 90 m²
810 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Cadours (31) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 49 m²
750 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Cauterets (65) 4 pièces 49 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Superbe T4 de 83m² au centre-ville de Pamiers
740 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Pamiers (09) 4 pièces 83 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Grand appartement T4 de 87 m2
650 € Pro 7 €/m²
Location T4 Pamiers (09) 4 pièces 87 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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T4 meublé de standing 70 m² - Plein centre & transports - 3 chambres
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 70 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Location appartement à COLOMIERS
760 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 69 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 054 € Pro 12 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 85 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
450 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Colomiers (31) 4 pièces 69 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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900 € Pro 8 €/m²
Location T4 Foix (09) 4 pièces 110 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
643 € Pro 10 €/m²
Location T4 Foix (09) 4 pièces 64 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location T4 Foix (09) 4 pièces 80 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location T4 Foix (09) 4 pièces 97 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
927 € Pro 12 €/m²
Location T4 Mondonville (31) 4 pièces 80 m²
à 76 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
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Location appartement 100 m2 Soumoulou
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Soumoulou (64) 4 pièces 100 m²
à 76 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement T4 - 3 chambres - Coeur de Plaisance du Gers
531 € Pro 5 €/m²
Location T4 Plaisance (32) 4 pièces 115 m²
à 77 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
939 € Pro 12 €/m²
Location T4 Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
T4 RAMONVILLE SAINT AGNE AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS EN SOUS SOL
970 € Pro 12 €/m²
Location T4 Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 82 m²
à 77 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
1 175 € Pro 12 €/m²
Location T4 Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 97 m²
à 77 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 010 € Pro 12 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 83 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
Foncia
Foncia
995 € Pro 12 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 80 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
1 260 € Pro 16 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 79 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièce(s) 105 m2
1 400 € Pro 13 €/m²
Location T4 Blagnac (31) 4 pièces 105 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Location Très beau T4 de 85m2 Centre Mazères
645 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Mazères (09) 4 pièces 85 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T4 lumineux de 84m² et parking - Quartier Côte Pavée
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement d'exception T4 de 135m2 avec terrasse et une vue
2 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 135 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
889 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
LaForêt
LaForêt
T4 Saint Michel
1 081 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 098 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
1 300 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T4 - NON MEUBLÉ - BALCONS - PARKING - MINIMES
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Le Parfum Des Jardins
1 650 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 97 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
1 051 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 95 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gaudens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 139 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 634 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 483 équipements BPE

Éducation à Saint-Gaudens

Saint-Gaudens compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Gaudens

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 568 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Gaudens

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Gaudens.

Sécurité à Saint-Gaudens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 203 (16,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 76 (10,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gaudens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 303 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Gaudens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gaudens pour un futur propriétaire ou locataire ?

Saint-Gaudens est une ville située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Avec une population d'environ 10 837 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité des Pyrénées. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, et elle propose de nombreux événements tout au long de l'année. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des activités de plein air tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Gaudens, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Gaudens est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix compétitifs par rapport aux grandes villes. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est plutôt stable, avec une demande régulière pour les biens locatifs et à l'achat. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, en raison de la proximité avec les Pyrénées et de l'accès aux activités de plein air.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Gaudens pour les résidents ?

Saint-Gaudens dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est dotée de commerces variés, d'un marché local, et de supermarchés. Elle possède également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville propose un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les transports en commun assurent des liaisons régulières avec les villes voisines, et la gare SNCF facilite les déplacements vers Toulouse et les Pyrénées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Gaudens ?

Saint-Gaudens propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et sont souvent choisis par les familles à la recherche de maisons individuelles avec jardin. Les zones résidentielles à proximité des axes routiers facilitent également l'accès aux villes voisines et aux paysages pyrénéens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.