Tous les duplex à louer à Saint-Gaudens (31)

Beau T3 bis rénové hypercentre Saint-Gaudens 77m2
600 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saint-Gaudens (31) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement Duplex 3 pièces 80 M2
550 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Montréjeau (31) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
462 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Montréjeau (31) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
595 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Salies-du-Salat (31) 3 pièces 81 m²
à 19 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
580 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Lannemezan (65) 3 pièces 73 m²
à 27 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
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Duplex centre ville
680 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Lannemezan (65) 3 pièces 79 m²
à 27 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Loue Appartement Meublé T3 Duplex 62m²
650 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Palaminy (31) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Loue T3 duplex
580 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Cazères (31) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Cazères (31) 4 pièces 89 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
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Centre ville de Cazères, Appartement Duplex T3
687 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Cazères (31) 3 pièces 62 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Appartement T2
385 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Masseube (32) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
646 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Girons (09) 3 pièces 78 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 81 m²
514 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Saint-Girons (09) 2 pièces 81 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
656 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Girons (09) 3 pièces 77 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
656 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Girons (09) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Saint-Gaudens
Century21
Century21
Appartement T3 centre ville de Lombez environ 64 m2
495 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Lombez (32) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Location appartement T4 Duplex
850 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Bérat (31) 4 pièces 77 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement T3 en duplex Boucagnères
750 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Boucagnères (32) 3 pièces 95 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement T2bis en duplex de 63m2 - Aureilhan
630 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Aureilhan (65) 3 pièces 63 m²
à 53 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Appartement T2 bis
495 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Lézat-sur-Lèze (09) 2 pièces 56 m²
à 54 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
410 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Rabastens-de-Bigorre (65) 2 pièces 47 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Appartement Duplex T4 Centre ville
699 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 4 pièces 65 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
555 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 42 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Joli T2 duplex au 2nd étage sans ascenseur rue clémenceau
415 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 4 pièces 55 m²
525 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 4 pièces 55 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Très beau Duplex
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 4 pièces 98 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 2 pièces 37 m²
400 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 37 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement duplex T5 lumineux et traversant - Tarbes proche place Marcadieu
890 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 5 pièces 117 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T3 Duplex meublé (2 chambres, 2 sdb) - Centre proche mairie
598 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 3 pièces 44 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
645 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 3 pièces 72 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Superbe T2 duplex hypercentre meublé Grande Terrasse et Parking gratuit
690 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 56 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement à louer TARBES
680 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Duplex T2-3 atypique place marcadieu
610 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 3 pièces 83 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 27 m²
475 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 27 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
475 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
Orpi
Orpi
Grand T4 + Parking Privé
820 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 4 pièces 95 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex meublé de 120 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - Tarbes hyper-centre - électricité incluse
1 025 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 6 pièces 120 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Loue T2 duplex
570 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 48 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
680 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 6 pièces 105 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 6 pièces 105 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
iad France
iad France
Studio meublé duplex
320 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 1 pièces 27 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex meublé étudiant
432 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Tarbes (65) 2 pièces 28 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T2 près de Muret
630 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Labastidette (31) 2 pièces 45 m²
à 56 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex T3 bis
730 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Bordères-sur-l'Échez (65) 3 pièces 78 m²
à 57 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement a Louer à Juillan
790 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Juillan (65) 4 pièces 88 m²
à 58 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T4 DUPLEX DE 100 m² AVEC IMMENSE GARAGE PRIVATIF DE 25 m²
800 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Auch (32) 4 pièces 100 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Auch - Duplex T2, 39m² avec place de parking
570 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Auch (32) 2 pièces 39 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 3 pièces 97 m²
689 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Auch (32) 3 pièces 97 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T2 duplex a louer
535 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Auch (32) 2 pièces 48 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement T3 duplex 101m2 - Centre ville Vic en Bigorre
660 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Vic-en-Bigorre (65) 3 pièces 101 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
✨ Charmant T2 meublé - Hyper centre - Extérieur
550 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Vic-en-Bigorre (65) 2 pièces 32 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T2 à louer
670 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Seysses (31) 2 pièces 47 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex en coeur de ville
650 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Lourdes (65) 3 pièces 56 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 3 pièces 31 m²
500 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Lourdes (65) 3 pièces 31 m²
à 64 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement Artalens-Souin 3 pièces 63.58 m2
670 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Artalens-Souin (65) 3 pièces 64 m²
à 65 km de Saint-Gaudens
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 32 m²
650 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Auterive (31) 2 pièces 32 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
650 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Auterive (31) 2 pièces 34 m²
à 66 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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T3 duplex Pins-Justaret
830 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Pins-Justaret (31) 3 pièces 64 m²
à 67 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Apparemment F3 duplex
700 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Pontacq (64) 3 pièces 90 m²
à 68 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
625 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Maubourguet (65) 3 pièces 48 m²
à 68 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Appartement Duplex 4 pièces
695 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Saverdun (09) 4 pièces 106 m²
à 70 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement duplex 3 pièces 67 m²
870 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Tournefeuille (31) 3 pièces 67 m²
à 71 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison de village - Elec chauff compris - Appt Duplex T3
797 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Lévignac (31) 3 pièces 72 m²
à 71 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Loue appartement 90m² T4 bis Vigoulet-Auzil
1 275 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Vigoulet-Auzil (31) 4 pièces 90 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
Gens de confiance
Gens de confiance
Pamiers loue appartement avec balcon
590 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Pamiers (09) 4 pièces 70 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T2 meubler
425 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Pamiers (09) 2 pièces 35 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T2 meublé en duplex - rue Victor Hugo
500 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Pamiers (09) 2 pièces 32 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 1 pièce 28 m²
340 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pamiers (09) 1 pièces 28 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement T1 bis_ meublé
550 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Pamiers (09) 2 pièces 52 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement t2 en duplex
580 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Pamiers (09) 2 pièces 55 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 37 m²
590 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Pamiers (09) 3 pièces 37 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 52 m²
570 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pamiers (09) 3 pièces 52 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 dans le Golf de Vieille Toulouse
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Vieille-Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 73 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
T3 bis duplex
740 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Foix (09) 3 pièces 65 m²
à 74 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
897 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Mondonville (31) 4 pièces 87 m²
à 76 km de Saint-Gaudens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SANS FRAIS D'AGENCE - APPARTEMENT DUPLEX T3 - SAINT PAUL SUR SAVE
464 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Saint-Paul-sur-Save (31) 3 pièces 70 m²
à 76 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 80 m²
1 580 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 80 m²
à 76 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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CASTANET-TOLOSAN - Appartement T3 de 66 m² avec balcon et 2 parkings
794 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 66 m²
à 76 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, TERRASSE.
650 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Lembeye (64) 3 pièces 68 m²
à 77 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
À louer Blagnac (Toulouse): Loft 37m2, balcon,place parking en sous-sol, cave privé
700 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Blagnac (31) 2 pièces 37 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 40 m²
643 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
895 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
728 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Loue T4 quartier arènes
990 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 2 pièces 52 m²
953 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 52 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T3 DUPLEX MEUBLÉ 67 m² - SEPT DENIERS - BALCON 8 m² - PARKING
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 3 pièces à louer à Toulouse - Proche Coeur Minimes
771 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 71 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 28 m²
625 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 28 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
586 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 31 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Proche Saint Aubin, grand T3 duplex atypique de 88m² + cour privative
1 220 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 88 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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MEUBLÉ 40 m² Proche Airbus - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH - 795 € CC
795 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
Gens de confiance
Gens de confiance
Magnifique T4 de 96m² en duplex avec terrasse 52m² - Barrière de Paris
1 241 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 4 pièces 96 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 13 m²
800 € Particulier 62 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 13 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
783 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
Orpi
Orpi
Location T2 duplex avec balcon quartier Compans
820 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Bel appartement T3 meublé avec climatisation - Quartier Chalets
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Toulouse (31) 3 pièces 40 m²
à 78 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gaudens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 139 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 634 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 483 équipements BPE

Éducation à Saint-Gaudens

Saint-Gaudens compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Gaudens

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 568 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Gaudens

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Gaudens.

Sécurité à Saint-Gaudens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 203 (16,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 76 (10,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gaudens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 303 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Saint-Gaudens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gaudens pour un futur propriétaire ou locataire ?

Saint-Gaudens est une ville située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Avec une population d'environ 10 837 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité des Pyrénées. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, et elle propose de nombreux événements tout au long de l'année. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des activités de plein air tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Gaudens, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Gaudens est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix compétitifs par rapport aux grandes villes. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est plutôt stable, avec une demande régulière pour les biens locatifs et à l'achat. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, en raison de la proximité avec les Pyrénées et de l'accès aux activités de plein air.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Gaudens pour les résidents ?

Saint-Gaudens dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est dotée de commerces variés, d'un marché local, et de supermarchés. Elle possède également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville propose un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les transports en commun assurent des liaisons régulières avec les villes voisines, et la gare SNCF facilite les déplacements vers Toulouse et les Pyrénées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Gaudens ?

Saint-Gaudens propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et sont souvent choisis par les familles à la recherche de maisons individuelles avec jardin. Les zones résidentielles à proximité des axes routiers facilitent également l'accès aux villes voisines et aux paysages pyrénéens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.