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19 T4 à louer à Saint-Germain-en-Laye (78) Page 23

🏡 T4 90 m² entièrement rénové 2026 - RDC
850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Courville-sur-Eure (28) 4 pièces 90 m²
à 83 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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500 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Toury (28) 4 pièces 60 m²
à 83 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Toury (28) 4 pièces 70 m²
à 83 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Crouttes-sur-Marne
750 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Crouttes-sur-Marne (02) 4 pièces 75 m²
à 83 km de Saint-Germain-en-Laye
LOCSERVICE
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Appartement type T4 Puiseaux hypercentre
772 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Puiseaux (45) 4 pièces 82 m²
à 84 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
760 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Pithiviers (45) 4 pièces 71 m²
à 85 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Pithiviers (45) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Saint-Germain-en-Laye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
1 150 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Vanvillé (77) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Saint-Germain-en-Laye
bsk
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700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Forges-les-Eaux (76) 4 pièces 70 m²
à 85 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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800 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 69 m²
à 86 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
895 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 81 m²
à 86 km de Saint-Germain-en-Laye
LaForêt
LaForêt
920 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 68 m²
à 86 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 084 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Belbeuf (76) 4 pièces 84 m²
à 86 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 57 m²
595 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Montdidier (80) 4 pièces 57 m²
à 86 km de Saint-Germain-en-Laye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
715 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Montdidier (80) 4 pièces 84 m²
à 86 km de Saint-Germain-en-Laye
Century21
Century21
Appartement T4 entièrement rénové à louer - Charly-sur-Marne
690 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Charly-sur-Marne (02) 4 pièces 70 m²
à 86 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 028 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Nemours (77) 4 pièces 96 m²
à 87 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 160 m²
1 400 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Nemours (77) 4 pièces 160 m²
à 87 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
1 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Montereau-Fault-Yonne (77) 4 pièces 86 m²
à 87 km de Saint-Germain-en-Laye
Era
Era
850 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Montereau-Fault-Yonne (77) 4 pièces 66 m²
à 87 km de Saint-Germain-en-Laye
PAP
PAP
Location d'un appartement F4 libre a partir du 15 Novembre 2026 a varennes sur seine
960 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Varennes-sur-Seine (77) 4 pièces 76 m²
à 87 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 1 pièce 73 m²
910 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Varennes-sur-Seine (77) 1 pièces 73 m²
à 87 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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LOCATION proche Nangis : APPARTEMENT 4 pièces 91,59 m2 3
950 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Maison-Rouge (77) 4 pièces 92 m²
à 88 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
2 Chambres à louer
480 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Germain-Laval (77) 4 pièces 84 m²
à 88 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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à louer grand logement
1 060 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Chenoise-Cucharmoy (77) 4 pièces 83 m²
à 88 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Location appartement 95m2
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 95 m²
à 88 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 2 chambres
595 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 55 m²
à 88 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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550 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 70 m²
à 88 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
889 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 85 m²
à 88 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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APPARTEMENT FAMILIAL EN VILLE
690 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Neuilly-Saint-Front (02) 4 pièces 71 m²
à 88 km de Saint-Germain-en-Laye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BRETEUIL SUR ITON - T4 de 78 m²
734 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Breteuil (27) 4 pièces 78 m²
à 89 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 88 m²
986 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 88 m²
à 89 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF - T4 de 88 m²
1 076 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 88 m²
à 89 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 74 m²
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 74 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 81 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement Nogent l'artaud
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Nogent-l'Artaud (02) 4 pièces 80 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Darnétal (76) 4 pièces 80 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 83 m²
1 049 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Darnétal (76) 4 pièces 83 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
980 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Darnétal (76) 4 pièces 79 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
735 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bonsecours (76) 4 pièces 67 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 77 m²
915 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Bonsecours (76) 4 pièces 77 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
765 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 83 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Magnifique 4P 130m2 dernier étage, lumineux avec chambres de plus de 20m2 : unique dans la région
890 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Elbeuf (76) 5 pièces 130 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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F4 3 chambres elbeuf 70m2
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 70 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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T4 de 88 m² avec séjour de 34 m²
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 88 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 5 pièces 84 m²
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Elbeuf (76) 5 pièces 84 m²
à 90 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Location appartement 4 pièces Verneuil sur Avre
710 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 4 pièces 82 m²
à 91 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON - T4 de 80 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 4 pièces 80 m²
à 91 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
Properstar
540 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 4 pièces 70 m²
à 91 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
940 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 86 m²
à 91 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement de 70m2 à louer sur Sotteville-lès-Rouen
795 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 70 m²
à 91 km de Saint-Germain-en-Laye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 73 m²
780 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 73 m²
à 91 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
820 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 91 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
737 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Essômes-sur-Marne (02) 4 pièces 65 m²
à 91 km de Saint-Germain-en-Laye
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 60 m²
570 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Sancheville (28) 4 pièces 60 m²
à 92 km de Saint-Germain-en-Laye
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 77 m²
760 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Bihorel (76) 4 pièces 77 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
LaForêt
LaForêt
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bihorel (76) 4 pièces 86 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement T4 avec jardin et garage
995 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Petit-Couronne (76) 4 pièces 95 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
Apartment
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Petit-Couronne (76) 5 pièces 89 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement de 66m2 à louer sur Rouen
815 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 66 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 89 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
Century21
Century21
A LOUER - F4 meublé de 80.30m2 - ROUEN
1 640 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
895 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 95 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
Century21
Century21
ROUEN - VIEUX MARCHE - F4 de 96,38 m² avec une terrasse spacieuse
1 187 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 96 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
860 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
943 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
827 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bel appartement lumineux 2 chambres - 55m² - Rouen Rive Droite - Quartier Préfecture
910 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 3 pièces 55 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement meublé lumineux - Clé en main et Vue Exceptionnelle
1 120 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 62 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Location apparemment 4 pièces 89m² Rouen Cauchoise/Fac de droit
1 150 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 89 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
618 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 72 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 90m² 3 chambres
1 300 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 114 m²
1 340 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 114 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
990 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 79 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
995 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 91 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
1 482 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 97 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 100m2
1 050 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 103 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 90 m2
1 550 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
APT lumineux ROUEN Quartier des Carmes 3 chambres balcon parking
1 350 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 111 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
780 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
1 140 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 86 m²
1 170 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 86 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
LaForêt
LaForêt
Location f4 rouen place saint marc
1 063 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 360 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 87 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 94 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
1 019 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 89 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Meublé 4 pièces 120 m²
1 390 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 120 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
2 750 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
944 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
1 400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
Appartement de 110m2 à louer sur Rouen
1 750 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 110 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 110m2 à louer sur Rouen
1 750 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 110 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location apartement
1 150 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Rouen (76) 4 pièces 64 m²
à 93 km de Saint-Germain-en-Laye
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Germain-en-Laye

Qu'est-ce qui rend Saint-Germain-en-Laye attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Germain-en-Laye est une ville charmante et historique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme tout en restant connectés à la capitale. La ville est réputée pour son patrimoine culturel riche, avec notamment le Château de Saint-Germain-en-Laye et ses jardins. De plus, elle offre une qualité de vie élevée grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures scolaires de qualité et une vie culturelle dynamique. C'est une commune qui séduit autant les familles que les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye ?

Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris et de sa qualité de vie. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement plus élevés que dans d'autres communes des Yvelines, mais ils reflètent la demande soutenue pour cette localisation prisée. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que des jardins ou des terrasses, en réponse à une recherche de confort et de verdure.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Germain-en-Laye ?

Saint-Germain-en-Laye bénéficie d'une excellente infrastructure de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne RER A qui relie Paris en moins de 30 minutes. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de qualité, y compris des lycées internationaux. Côté santé, plusieurs cliniques et cabinets médicaux sont présents. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants et marchés. La ville offre également des équipements sportifs variés et des espaces culturels, tels que des théâtres et des musées, qui contribuent à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Germain-en-Laye ?

Saint-Germain-en-Laye propose plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers du Bel-Air et du Pontel offrent une atmosphère plus résidentielle, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Le quartier de l'Église est également apprécié pour son ambiance villageoise et sa proximité avec le RER A, facilitant l'accès à Paris. Enfin, le quartier des Loges attire pour son cadre verdoyant et ses espaces naturels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.