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Tous les T4 à louer à Saint-Orens-de-Gameville (31)

Appartement 4 pièces 87 m²
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 87 m²
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T4 97 m² rénové, balcons, parking, cave, Quint-Fonsegrives
1 111 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Loue appartement 81m² Quint-Fonsegrives
1 270 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 81 m²
939 € Pro 12 €/m²
Location T4 Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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T4 RAMONVILLE SAINT AGNE AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS EN SOUS SOL
970 € Pro 12 €/m²
Location T4 Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
1 188 € Pro 12 €/m²
Location T4 Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
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Appartement à louer BALMA
973 € Pro 13 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement T4 avec 2 Box - BALMA
1 132 € Pro 13 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 495 € Pro 15 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement Location Balma 4p 81m² 1250€
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Bel appartement meublé tout équipé au calme - Balma - Terrasse - 2 parkings
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Loue appartement T4 105 m2 à balma
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Balma (31) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
837 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Toulouse 31200 Croix daurade Beau T4 Récent de 82.39m² Terrasse de 10.1m² SANS FRAIS AGENCE
998 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Nestenn
Nestenn
🏡 À LOUER - T4 80 m² avec balcon et parking - Toulouse Montaudran Loyer : 1 200 charges comprises
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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T4 meublé de 69m2 à Toulouse Bonnefoy
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
1 569 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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A LOUER : T4 meublé de 78m² à Toulouse
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 068 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 280 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
PAP
PAP
T4 Croix de Pierre
855 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
T4 de 76m2 - COTE PAVEE
935 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 76 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
✨ T4 meublé 82 m² refait à neuf - Borderouge - Métro 5 min - Balcon - Parking - Coup de coeur ✨
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
945 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 126 m²
1 745 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Appartement T4 de 68m2
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 799 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
3 chambres Quartier Facs de Sciences et Médecine
1 350 € Particulier
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SpareRoom
Appartement 4 pièces 86 m² + 15 m2 de terrasse
1 900 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 067 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 69 m²
464 € Pro 7 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
1 238 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 lumineux - Boulevard d'Arcole, Toulouse
1 280 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 62 m²
830 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
1 650 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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à louer - appartement meublé avec grande terrasse privative - toulouse minimes / raisin
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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à louer t4 toulouse barrière de paris
1 460 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 117 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 155 m²
2 595 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 5 pièces 155 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement T4 MEUBLE vue piscine en excellent état de 97 m2 dernier étage-lumineux-parking sous-sol
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 158 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Toulouse 31200 Métro BORDEROUGE SANS FRAIS AGENCE Agréable T4 Récent de 84.73m² ,Terrasse de 19.50m²
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement de 70m2 à louer sur Toulouse
1 080 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 70m2 à louer sur Toulouse
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location T4 proche métro Argoulets
1 290 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
1 450 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
TOULOUSE, PLACE WILSON, Appartement T4 meublé avec parking
3 250 € Pro 23 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 140 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement t 4 cartoucherie
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 62 m²
868 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 81 m²
1 174 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 68 m²
1 148 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer à Purpan
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 94 m²
1 238 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 94 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Borderouge T4 récent 85 m2 + terrasse 35 m2 / 2 parkings
995 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 114 m²
1 372 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Grand t4 terrasse
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 Meublé
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 71 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
1 400 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer de 4 pièces de 82.46 m²
1 190 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 80 m²
1 096 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Citya
Citya
Appartement à louer Toulouse
1 260 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartemant 3 chambres Roseraie Amouroux refait à neuf
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 5 pièces 74 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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T4 Meublé 92m² - Balcon & double garage - Patte d'oie / Zénith
1 700 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 310 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 352 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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T4 Saint Michel
1 081 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
1 048 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
1 300 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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APPARTEMENT T4 - NON MEUBLÉ - BALCONS - PARKING - MINIMES
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Le Parfum Des Jardins
1 650 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 3 pièces 97 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
437 € Particulier 5 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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T4 terrasse et garage
1 590 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
948 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 83 m²
852 € Pro 10 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 457 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 96 m²
1 050 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
1 800 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
1 138 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Location appartement T4 Toulouse Saint-Michel - 63,31 m² avec loggia et parking
975 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 63 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 70 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
bien'ici
T4 vue Cathédrale Saint Sernin + clim
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 63 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 63 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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T4 meublé -Saint Cyprien -
1 750 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulouse (31) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Orens-de-Gameville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 646 habitants (2023)
Santé 644 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Saint-Orens-de-Gameville

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 532 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Saint-Orens-de-Gameville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Escalquens, Labège-Village, Labège-Innopole, Montaudran.

Sécurité à Saint-Orens-de-Gameville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 123 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 115 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Orens-de-Gameville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 253 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.