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Tous les T4 à louer à Saint-Raphaël (83) Page 3

4 Piéces Carrée D'OR
3 100 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Nice (06) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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TE Appartement 4 pièces - 3 chambres - Grande terrasse & très grand garage - Le Luc
1 850 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Le Luc (83) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 87.4m2
1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Le Luc (83) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement côté port avec terrasse et vue sur la mer à Saint-Jean-Cap-Ferrat
10 000 € Pro 167 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 3 pièces 60 m²
à 48 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 96 m²
840 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Villecroze (83) 4 pièces 96 m²
à 48 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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T4 à louer
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Le Lavandou (83) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 600 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Falicon (06) 4 pièces 86 m²
à 48 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
3 995 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Mer (06) 4 pièces 106 m²
à 48 km de Saint-Raphaël
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Appartement 4 pièces 91 m²
3 100 € Pro 34 €/m²/mois
Location T4 Villefranche-sur-Mer (06) 4 pièces 91 m²
à 48 km de Saint-Raphaël
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2 Chemin de Lombardie
1 850 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Saint-André-de-la-Roche (06) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Saint-Raphaël
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PIGNANS Spacieux appartement de 95 m2 avec balcon
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Pignans (83) 4 pièces 93 m²
à 51 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement T4 à louer Salernes
790 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Salernes (83) 4 pièces 60 m²
à 52 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement location meuble
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Flassans-sur-Issole (83) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 La Trinité (06) 4 pièces 104 m²
à 52 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Spacieux 3 Chambres avec Jardin à 200m de la Plage - Èze-sur-Mer
6 000 € Particulier 60 €/m²/mois
Location T4 Èze (06) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 800 € Pro 33 €/m²/mois
Location T4 Èze (06) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 4 pièces 58 m²
920 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 La Roquette-sur-Var (06) 4 pièces 58 m²
à 52 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Immobilier loue
999 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 La Roquette-sur-Var (06) 4 pièces 65 m²
à 52 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
8 900 € Pro 70 €/m²/mois
Location T4 Cap-d'Ail (06) 4 pièces 127 m²
à 54 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
4 800 € Pro 48 €/m²/mois
Location T4 Cap-d'Ail (06) 4 pièces 101 m²
à 54 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bormes-les-Mimosas (83) 4 pièces 89 m²
à 54 km de Saint-Raphaël
Foncia
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LA TURBIE : 4 pièces, terrasse, vue mer, garage
2 800 € Pro 35 €/m²/mois
Location T4 La Turbie (06) 4 pièces 80 m²
à 56 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 79 m²
2 421 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 La Turbie (06) 4 pièces 79 m²
à 56 km de Saint-Raphaël
Citya
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Appartement 4 pièces meublé 80m²
1 100 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Puget-Théniers (06) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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875 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Puget-Théniers (06) 4 pièces 76 m²
à 57 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 74 m²
2 800 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Beausoleil (06) 4 pièces 74 m²
à 57 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
3 800 € Pro 42 €/m²/mois
Location T4 Beausoleil (06) 4 pièces 90 m²
à 57 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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LIMITROPHE FRANCE / DERRIERE LE MILLEFIORI / 4 PIECES MEUBLE
5 000 € Pro 48 €/m²/mois
Location T4 Beausoleil (06) 4 pièces 105 m²
à 57 km de Saint-Raphaël
ResidencesImmobilier
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Sur la commune de Beausoleil, beau quatre pièces vide avec terrasse, balcon, cave et double garage
2 950 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Beausoleil (06) 4 pièces 77 m²
à 57 km de Saint-Raphaël
Edouard VII Property Management
Edouard VII Property Management
À louer t4 meublé
1 610 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Berre-les-Alpes (06) 4 pièces 75 m²
à 58 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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LA LONDE LES MAURES
1 380 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 La Londe-les-Maures (83) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Magnifique Appartement Cap-Martin
3 900 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 95 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
3 900 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 100 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 4 pièces 49 m²
2 000 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 49 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 62 m²
1 929 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 62 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 86 m²
2 250 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 86 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 100m2 à louer en bord de mer - roquebrune cap martin
3 200 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 100 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement T4 meublé
2 300 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 83 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Le Belvédère des Cyprès - vue mer, terrasse, 2 ch
1 900 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 52 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
6 500 € Pro 65 €/m²/mois
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 100 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 91 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 280 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 82 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 91 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
LaForêt
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 198 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 86 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement Location Hyères 4p 100m² 1950€
1 950 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 100 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Hyères 110m2
1 490 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 110 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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À louer : Appartement T4 Haut de villa - 110 M2
1 900 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 110 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 270 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 79 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 170 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 74 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Location T4
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement T4
1 070 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Forcalqueiret (83) 4 pièces 82 m²
à 62 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Brignoles (83) 4 pièces 69 m²
à 63 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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APPARTEMENT
807 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Brignoles (83) 4 pièces 78 m²
à 63 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
Spacieux appartement terrasse, vue dégagée
1 095 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lucéram (06) 4 pièces 96 m²
à 65 km de Saint-Raphaël
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 155 m²
5 000 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T4 Menton (06) 4 pièces 155 m²
à 65 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
2 950 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T4 Menton (06) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Saint-Raphaël
PAP
PAP
Bel appartement non meublé — Menton — 1 700 + 200 charges
1 900 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Menton (06) 4 pièces 70 m²
à 65 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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T4 sollies pont centre
1 120 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Solliès-Pont (83) 4 pièces 100 m²
à 70 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 065 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Bras (83) 4 pièces 92 m²
à 72 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
678 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Bras (83) 4 pièces 64 m²
à 72 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement T4 à Bras
1 060 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Bras (83) 4 pièces 92 m²
à 72 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement rénové de type 4 avec balcon
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Méounes-lès-Montrieux (83) 4 pièces 85 m²
à 73 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 66 m²
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 La Garde (83) 4 pièces 66 m²
à 76 km de Saint-Raphaël
Century21
Century21
F4 traversant 73 m², lumineux, climatisé - 900 + 150 de charges
1 050 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 76 m²
à 77 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 106 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 74 m²
à 77 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement de 74m2 à louer sur Le Pradet
1 100 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Le Pradet (83) 4 pièces 74 m²
à 77 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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LE PRADET - OUEST
946 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Le Pradet (83) 4 pièces 68 m²
à 77 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 71 m²
1 390 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Le Pradet (83) 4 pièces 71 m²
à 77 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
947 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Seillons-Source-d'Argens (83) 4 pièces 104 m²
à 78 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Location faux T4 meublé 60m2 Toulon ouest
880 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 60 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 66 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 84 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
Citya
Citya
TOULON EST (PROX PONT DE SUVE) APPT T4 AVEC PKG ET BALCON
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Superbe t4 bord de mer le mourillon tout confort
1 700 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 90 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 400 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 104 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 65 m²
985 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 65 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 85 m²
1 770 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Rez-de-maison meublé 115 m² avec piscine, jardin & terrasse - Quartier calme proche plages (Toulon)
1 890 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 110 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement de 66m2 à louer sur Toulon
995 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 66 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement de 66m2 à louer sur Toulon
995 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 66 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
LOCSERVICE
À louer - Bel appartement avec garage
1 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 890 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 110 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
T4 entièrement rénové centre ville
1 290 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 71 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 080 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 65 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
1 510 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 89 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Loue appartement 85m²
1 450 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 99 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
Century21
Century21
Parking/Garage/Box 112 m²
1 680 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 112 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3/4 Mourillon/Mitre
880 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 60 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 050 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 65 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 90 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 78 m²
1 250 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Particulier loue à l'année en vide grand faux F4 de 85 m2 dans résidence calme et fermée avec place
930 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 85 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 4 pièces 15 m²
420 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 15 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Location étudiant Septembre à juin
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
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Toulon Est, Var
1 000 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 64 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.