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Tous les T4 à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Page 5

Angers Justices - T4 lumineux, 8e et dernier étage, balcon & vue dégagée
1 150 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
830 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
A LOUER APPARTEMENT T4 MEUBLE ANGERS DOUTRE
1 180 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 79 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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926 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 93 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
1 130 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 66m2 au RDC
990 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 66 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 342 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 112 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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A louer T4 doutre
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 96 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Angers Gare-eble 3 chambres
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement entre les places du Lycée et de la Madeleine
1 200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 045 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Angers - T4 Meublé 3 Chambres - 67,53m² - 1000 CC
1 000 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
980 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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T4 lumineux Angers Sud
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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A Louer T4 avec jardin
1 020 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Grand appartement rénové pres du centre type 4
940 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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APPARTEMENT
1 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 82 m²
945 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 82 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Loue appartement
1 030 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
1 155 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appt T4 82 m2 quartier Lafayette gare avec parking et cave
1 110 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 83 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 300 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 109 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
1 025 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 84 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
973 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 75 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
945 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 77 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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T4 Visitation meublé à louer
422 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 72 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Loue appartement 81m² meublé 80m² centre ville Angers
1 490 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appart de 3 chambres à louer (Angers, Proche UCO / ESA)
1 320 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 67 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 MEUBLE NEUF
1 400 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
734 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement T4 à louer
1 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 89 m²
811 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Angers (49) 4 pièces 79 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement plein centre ville Sables d'Olonne
1 275 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 85 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement quartier saint michel
930 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 82 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Foncia
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Location appartement les Sables d'Olonne
1 180 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 70 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
980 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 96 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Logement meublé à louer jusqu'à fin juin
1 090 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 100 m²
à 77 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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À LOUER - APPARTEMENT NEUF T4 LES PONTS DE CÉ
968 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 85 m²
à 79 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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T4 90 m² - 3 chambres - Grande pièce de vie - DPE C
638 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Quentin-les-Anges (53) 4 pièces 90 m²
à 79 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Lohéac (35) 4 pièces 77 m²
à 80 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
PAP
PAP
🌇 Appartement 3 chambres à louer au coeur de Lohéac
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Lohéac (35) 4 pièces 74 m²
à 80 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Location apart 83m2 lumineux 3 chambres meublé ou non
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Trélazé (49) 4 pièces 83 m²
à 82 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Appartement T4 - 79 m²
935 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Trélazé (49) 4 pièces 79 m²
à 82 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
650 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Cléré-sur-Layon (49) 4 pièces 122 m²
à 83 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Appartement t4 janze
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Janzé (35) 4 pièces 72 m²
à 83 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Loue appartement T4
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Brissac Loire Aubance (49) 4 pièces 88 m²
à 85 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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T4 refait à neuf
790 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Gemme-la-Plaine (85) 5 pièces 90 m²
à 87 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
550 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Luçon (85) 4 pièces 102 m²
à 87 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement centre ville
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Luçon (85) 4 pièces 75 m²
à 87 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
670 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Bressuire (79) 4 pièces 81 m²
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES BRESSUIRE
614 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Bressuire (79) 4 pièces 78 m²
à 88 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
889 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Orgères (35) 4 pièces 84 m²
à 89 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Location appartement 65m2
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Nalliers (85) 3 pièces 65 m²
à 90 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 60m2
475 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Doué-en-Anjou (49) 4 pièces 60 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
690 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Doué-en-Anjou (49) 4 pièces 99 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement à louer situé à Saint Mathurin sur Loire avec vu
720 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Loire-Authion (49) 4 pièces 90 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
720 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Loire-Authion (49) 4 pièces 90 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
76m2 - T4 à 30mn au nord d'Angers
600 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Les Hauts-d'Anjou (49) 4 pièces 76 m²
à 91 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
ST ERBLON - Magnifique appartement type 4 récent avec balcon !
1 115 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Erblon (35) 4 pièces 82 m²
à 92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 84 m²
1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Erblon (35) 4 pièces 84 m²
à 92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immonot
Immonot
Appartement 5 pièces 80 m²
1 030 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bruz (35) 5 pièces 80 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
930 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bruz (35) 4 pièces 72 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
600 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Cossé-le-Vivien (53) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Century21
Century21
A louer bel appartement spacieux et lumineux de 86m2 Châteaugiron
855 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Châteaugiron (35) 4 pièces 86 m²
à 95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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A LOUER / CHARTRES DE BRETAGNE - APPT T4 82.99m² - BALCON 15.83m² - 2 STATIONNEMENTS - 990€CC
1 078 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Chartres-de-Bretagne (35) 4 pièces 83 m²
à 95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Particulier Loue - Grand Appartement T4 de charme 116 m² - 3 chambres, véranda et jardin
1 240 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Gennes-Val-de-Loire (49) 5 pièces 116 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
470 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Gennes-Val-de-Loire (49) 4 pièces 68 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Mazé-Milon (49) 4 pièces 96 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement à louer à Chiché
608 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Chiché (79) 3 pièces 65 m²
à 98 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 argentre du plessis
700 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Argentré-du-Plessis (35) 4 pièces 61 m²
à 98 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Location meublé
591 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Thouars (79) 4 pièces 104 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces - 79 m2 - étage 4
1 110 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Chantepie (35) 4 pièces 79 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
940 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 78 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Immonot
Immonot
A LOUER - RENNES - PROCHE RUE DE NANTES APPARTEMENT - T4 - 82,51m2
1 140 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 83 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
917 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 83 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Foncia
Foncia
COURROUZE / ST JACQUES DE LA LANDE
936 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 87 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
930 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 65 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 meublé
1 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 70 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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T4 n°301 Latitude - Saint Jacques de la Lande
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 93 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Sarzeau Appartement avec Terrasse à Louer. Rénové à neuf
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Sarzeau (56) 4 pièces 75 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Loue appartement meublé
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Sarzeau (56) 4 pièces 60 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement . 4 pièces . 83 m2 . 1 er étage
920 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Le Rheu (35) 4 pièces 83 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement de standing 4 pièces 105m²
1 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Mordelles (35) 4 pièces 105 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 piéces 77 m2
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Ploërmel (56) 4 pièces 77 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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A LOUER - Appartement de 4 pièces à Ploërmel (56800)
665 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Ploërmel (56) 4 pièces 69 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Location meublée · bail mobilité · ploërmel centre-ville
730 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Ploërmel (56) 4 pièces 60 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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A louer à l'année - Appartement charmant et récent T4 meublé au 1er étage avec vue sur Mer - Kerhuil
1 095 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Séné (56) 4 pièces 76 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Loue appartement 3 chambres, meublé
1 300 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Séné (56) 4 pièces 90 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appart F4 étage maison env 72m² avec jardin
1 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Séné (56) 4 pièces 72 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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À louer appartement 4 pièces Vannes
1 115 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 83 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
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appartement T4 rénové 2 chambres loyer 890€ HC
915 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 71 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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T4 quartier gare Vannes
990 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 90 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Sébastien-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Sébastien-sur-Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 25 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région nantaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Nantes. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes et maisons individuelles, souvent avec des jardins. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, reflet de l'attractivité de la commune. Toutefois, le marché reste accessible comparé à Nantes même, offrant un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles indiquent une bonne stabilité pour les investisseurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire pour les résidents ?

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que de services de santé de qualité, incluant médecins généralistes et spécialistes. Les équipements sportifs et culturels contribuent à enrichir la vie locale.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Saint-Sébastien-sur-Loire se divise en plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de La Martellière est apprécié pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers de La Fontaine et de La Profondine sont également populaires pour leur accès facile aux écoles et infrastructures sportives. Chaque quartier offre une ambiance distincte, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.