Tous les T4 à louer à Sainte-Maxime (83)

Appartement 4 pièces 91 m²
1 550 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 91 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
APPARTEMENT
1 345 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
1 760 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Grimaud (83) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
T4 centre de cogolin
1 600 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Cogolin (83) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Location saisonnière
1 800 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T4 Cogolin (83) 4 pièces 65 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Haut de maison
1 600 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Ramatuelle (83) 4 pièces 72 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces à Vidauban
1 190 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Vidauban (83) 4 pièces 71 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
À LOUER Bel appartement T4 entièrement rénové de 81 m2 à V
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Vidauban (83) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Location appartement 1er etage de villa
1 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Les Arcs (83) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement de 80m2 à louer sur Les Arcs
1 110 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Les Arcs (83) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 80m2 à louer sur Les Arcs
1 110 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Les Arcs (83) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Grand T4 meublé 124m² - Centre historique Fréjus climatise
1 100 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Fréjus (83) 5 pièces 124 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement de 82m2 à louer sur Fréjus
1 450 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Fréjus (83) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 56 m²
1 600 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Fréjus (83) 4 pièces 56 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Locations du studio au T4
750 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
F4, terrasse, garage et parking
1 455 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Location bel appartement meublé 4 pièces - 96m2 avec terrasse et 2 box à Saint Raphaël - quartier Va
2 250 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 96 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Location VIDE de 4 pièces en centre ville de Saint-Raphaël
1 450 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 111 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 95 m² - 3 chambres ou 2 chambres + bureau - Saint-Raphaël
1 250 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
71 m2 plein centre Saint Raphaël
1 085 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 71 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
1 100 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 71 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 130 m²
2 900 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 130 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 - 71,90 m2
1 199 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 72 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
A louer grand F4 avec terrasse
1 540 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 107 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
1 060 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Draguignan (83) 4 pièces 66 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement Location Draguignan 4p 83m² 960€
960 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Draguignan (83) 4 pièces 83 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 63 m²
645 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Draguignan (83) 4 pièces 63 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces a louer
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Draguignan (83) 4 pièces 72 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé draguignan
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Draguignan (83) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
P4 à louer
1 032 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Draguignan (83) 4 pièces 72 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
753 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Draguignan (83) 4 pièces 89 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 82 m²
870 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Draguignan (83) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 82m2 à louer sur Draguignan
870 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Draguignan (83) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 87.4m2
1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Le Luc (83) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
👉 « T4 62 m² + pièce 8 m² - Plein sud - Centre village - Très bon état »
775 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Flayosc (83) 4 pièces 62 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
CACAO - Appartement 4 pièces avec vue mer panoramique et grande terrasse
2 394 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Théoule-sur-Mer (06) 4 pièces 92 m²
à 30 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 132 m²
2 551 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 132 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 120 m² avec vue mer - Dernier étage - Mandelieu
2 700 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 120 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
T4 - 3 chambres à louer Mandelieu la Napoule
1 400 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
2 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement de 70m2 à louer sur Mandelieu-la-Napoule
2 000 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T4 Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement location meuble
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Flassans-sur-Issole (83) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Bormes-les-Mimosas 4p 90m² 1110€
1 110 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Bormes-les-Mimosas (83) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Le Tignet, appartement meublé en rdj 4/5 pièces
1 950 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Le Tignet (06) 4 pièces 126 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 96 m²
840 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Villecroze (83) 4 pièces 96 m²
à 36 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
2 350 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Auribeau-sur-Siagne (06) 4 pièces 84 m²
à 37 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
La Londe-Les-Maures, Mazet 5 pers. 300 m plage avec terrasse
810 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 La Londe-les-Maures (83) 3 pièces 38 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
LA LONDE LES MAURES
1 380 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 La Londe-les-Maures (83) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 125 m²
2 502 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 125 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Cannes - 4 pièces d'exception à 2 min de la Croisette avec parking privé
5 000 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 150 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
1 690 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 91 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 106 m²
3 100 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 106 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
BAS DE VILLA LOCATION ANNUELLE
2 600 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
ESTATES CANNES
ESTATES CANNES
Appartement 4 pièces 65 m²
2 500 € Pro 38 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 65 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Basse Californie, 4 pieces meublé, Vue Mer, au calme
4 400 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 107 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Basse Californie, 4 pieces meublé, Vue Mer, au calme
4 400 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 107 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
MAISON MASSENA
4 pièces Standing Cannes Croix des Gardes
2 300 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 77 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 150 m²
2 082 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 150 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
9 200 € Pro 102 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Luxury Estate
Luxury Estate
4 Pièces - MONTFLEURY
2 590 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 84 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
CROISETTE - CANNES CROISETTE VUE MER - LOCATION ÉVÉNEMENTIELLE & SAISONNIÈRE
2 500 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 3 pièces 90 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
CANNES CROISETTE - FACE AU PALAIS DES FESTIVALS - 3 CHAMBRES
28 000 € Pro 161 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 174 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces
9 400 € Pro
Location T4 Cannes (06) 4 pièces
à 38 km de Sainte-Maxime
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 100 m²
8 000 € Pro 80 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 97 m²
4 000 € Pro 41 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 3 pièces 97 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Cannes Centre - Grand appartement 3 chambres à louer
9 400 € Pro
Location T4 Cannes (06) 4 pièces
à 38 km de Sainte-Maxime
Belles Demeures
Belles Demeures
6 000 € Pro 86 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 70 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 100 m²
18 000 € Pro 180 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 91 m²
5 050 € Particulier 55 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 91 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 91m2 à louer sur Cannes
5 050 € Particulier 55 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 91 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Cannes Croisette à louer, 3 chambres doubles, palais des festiv
12 000 € Pro 120 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Belles Demeures
Belles Demeures
Bel appartement de 3 chambres
3 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 110 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
CROISETTE - CANNES CROISETTE VUE MER - LOCATION ÉVÉNEMENTIELLE & SAISONNIÈRE
2 500 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 3 pièces 90 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
CANNES TRES BEAU T4 MEUBLE CLIMATISE SANS ASCENSEUR
5 500 € Particulier 60 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 91 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Cannes Croisette - 3 Suites -Vue Mer
6 000 € Pro 52 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 115 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Cannes Croisette - Vue Mer - 4P meublé 108 m² - Terrasse
5 000 € Pro 46 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 108 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Cannes Centre - 3 chambres
4 000 € Pro 53 €/m²/mois
Location T4 Cannes (06) 4 pièces 75 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Appartement location salernes
780 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Salernes (83) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Le Cannet - Palestre : Spacieux 4 pièces avec terrasse et vue dégagée
1 810 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Le Cannet (06) 4 pièces 92 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement avec 3 chambres
2 200 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Le Cannet (06) 4 pièces 89 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Hyères 4p 86m² 1108€
1 108 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 86 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 62 m²
1 300 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 62 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
1 550 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT
1 250 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
Location T4
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 535 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Mougins (06) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement Mougins vue sur le village
1 880 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Mougins (06) 4 pièces 134 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Grasse, appartement 4 pièces
1 400 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Grasse (06) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 68 m²
1 299 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Grasse (06) 4 pièces 68 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 74 m²
1 350 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Grasse (06) 4 pièces 74 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
1 381 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Grasse (06) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 81m2 à louer sur Grasse
1 381 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Grasse (06) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 102 m²
1 600 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Grasse (06) 4 pièces 102 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement de 76m2 à louer sur Vallauris
1 400 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Vallauris (06) 4 pièces 76 m²
à 44 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
1 313 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Vallauris (06) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Sainte-Maxime
Century21
Century21
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Sainte-Maxime

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 118 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 637 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 141 équipements BPE

Éducation à Sainte-Maxime

Sainte-Maxime compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Maxime

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 542 dentistes.

Sécurité à Sainte-Maxime

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Maxime

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 801 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 36 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Sainte-Maxime : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/09/2026.

Prix médian à la vente
7 053 €/m² +2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 650 – 8 750 €/m² · 527 annonces analysées
Loyer médian demandé
28 €/m²/mois -24.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 24 – 35 €/m²/mois · 85 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 592 €/m² 27 €/m²/mois
Maison 7 560 €/m²
Annonces actives 625
Nouvelles sur 30 j 159
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.