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Tous les T5 à louer à Sainte-Maxime (83)

Appartement avec terrasse et 4 chambres
1 900 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T5 Sainte-Maxime (83) 5 pièces 130 m²
leboncoin
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Offre de location appartement T5 meublé
1 100 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T5 Roquebrune-sur-Argens (83) 5 pièces 80 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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SAINT-TROPEZ - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - PARKING
6 600 € Pro 93 €/m²/mois
Location T5 Saint-Tropez (83) 6 pièces 71 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Barnes
Barnes
Appartement à louer - Saint-tropez - Vue mer
6 950 € Pro
Location T5 Saint-Tropez (83) 5 pièces
à 10 km de Sainte-Maxime
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
1 550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T5 Cogolin (83) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Location appartement T5
1 350 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T5 Vidauban (83) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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1 300 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T5 Fréjus (83) 5 pièces 80 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces 75 m²
1 200 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T5 Bargemon (83) 5 pièces 75 m²
à 32 km de Sainte-Maxime
PAP
PAP
Appartement T6 en location
1 850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T5 Cannes (06) 6 pièces 107 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces 85 m²
3 800 € Pro 45 €/m²/mois
Location T5 Cannes (06) 5 pièces 85 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 110 m²
10 000 € Pro 91 €/m²/mois
Location T5 Cannes (06) 5 pièces 110 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 150 m²
7 500 € Pro 50 €/m²/mois
Location T5 Cannes (06) 5 pièces 150 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 110 m²
10 000 € Pro 91 €/m²/mois
Location T5 Cannes (06) 110 m²
à 38 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Un appartement a louer de 182 m2 - 8 rue de madrid 06110 le cannet - 4600 / mois
4 600 € Pro 25 €/m²/mois
Location T5 Le Cannet (06) 5 pièces 182 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement de 80m2 à louer sur Hyères
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T5 Hyères (83) 5 pièces 80 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 120m2 à louer sur Hyères
2 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location T5 Hyères (83) 5 pièces 120 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 120m2 à louer sur Hyères
2 600 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T5 Hyères (83) 5 pièces 120 m²
à 40 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement Haut de Villa T2,5 74 m2 4 mois de Déc à Mars avec 2 balcons et jardin
1 060 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T5 Mouans-Sartoux (06) 2 pièces 74 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Grand appartement de charme au coeur du vieux village de Mouans-Sartoux
2 500 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T5 Mouans-Sartoux (06) 6 pièces 119 m²
à 41 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces 102 m²
1 246 € Pro 12 €/m²/mois
Location T5 Grasse (06) 5 pièces 102 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
2 500 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T5 Grasse (06) 5 pièces 118 m²
à 43 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
2 330 € Pro 25 €/m²/mois
Location T5 Vallauris (06) 5 pièces 93 m²
à 44 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement type f5 a louer
1 050 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Pontevès (83) 5 pièces 95 m²
à 50 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T5 Barjols (83) 5 pièces 79 m²
à 55 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 6 pièces 156 m²
1 550 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 La Garde (83) 6 pièces 156 m²
à 55 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
4 500 € Pro 39 €/m²/mois
Location T5 Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 115 m²
à 56 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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TB T5 110m2 rénové en RDC de villa Toulon Ouest
1 440 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Toulon (83) 5 pièces 110 m²
à 61 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Toulon La Rode - Grand T5 de 110 m² - 2 Terrasses Est/Ouest - Cave - Résidence de Standing
1 399 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Toulon (83) 5 pièces 110 m²
à 61 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces 74 m²
1 240 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Toulon (83) 5 pièces 74 m²
à 61 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
1 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Toulon (83) 5 pièces 89 m²
à 61 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement vue mer - 3 chambres avec balcon parking parc
1 800 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T5 Toulon (83) 5 pièces 78 m²
à 61 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
1 173 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Toulon (83) 5 pièces 91 m²
à 61 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Location appartement 160m² au coeur du mourillon
2 050 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Toulon (83) 7 pièces 160 m²
à 61 km de Sainte-Maxime
Gens de confiance
Gens de confiance
1 040 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 Toulon (83) 5 pièces 105 m²
à 61 km de Sainte-Maxime
PAP
PAP
880 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Toulon (83) 5 pièces 95 m²
à 61 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
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Appartement 5 Pièces Meublé à Louer - Face à la gare de Nice-Ville centre Gare thiers
2 600 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 5 pièces 77 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces
1 315 € Pro 12 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 5 pièces 107 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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T5 meublé, 4 chambre avec douche et WC privée, garage, Nice Arénas
1 500 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 5 pièces 79 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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5 pieces avec parking
2 117 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 4 pièces 121 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 130 m²
1 790 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 5 pièces 130 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
PAP
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Appartement de 110m2 à louer sur Nice
2 750 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 5 pièces 110 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
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Location 5 pieces Nice centre ville
3 400 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 5 pièces 197 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Appartement Nice 5 pièce(s) 128 m2
2 950 € Pro 23 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 5 pièces 128 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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2 900 € Pro 30 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 5 pièces 96 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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2 900 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 5 pièces 96 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
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Location bail mobilité
2 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 5 pièces 80 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
Gens de confiance
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1 819 € Pro 14 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 5 pièces 132 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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2 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T5 Nice (06) 6 pièces 151 m²
à 65 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
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Premier étage maison à Carros
2 200 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T5 Carros (06) 5 pièces 95 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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2 300 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T5 Carros (06) 5 pièces 93 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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2 500 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T5 Carros (06) 5 pièces 95 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
825 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 90 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
Appartement de 130m² avec terrasse et piscine privatives
2 050 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T5 Ollioules (83) 5 pièces 130 m²
à 67 km de Sainte-Maxime
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 122 m²
5 000 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T5 Villefranche-sur-Mer (06) 5 pièces 122 m²
à 69 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
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Appartement de 122m2 à louer sur Villefranche-sur-Mer
5 000 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T5 Villefranche-sur-Mer (06) 5 pièces 122 m²
à 69 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 5 pièces 177 m²
7 000 € Pro 40 €/m²/mois
Location T5 Beaulieu-sur-Mer (06) 5 pièces 177 m²
à 70 km de Sainte-Maxime
Luxury Estate
Luxury Estate
LOCATION ANNUELLE — BEAULIEU-SUR-MER
8 000 € Pro 45 €/m²/mois
Location T5 Beaulieu-sur-Mer (06) 5 pièces 177 m²
à 70 km de Sainte-Maxime
ESTATES CANNES
ESTATES CANNES
LOCATION - APPARTEMENT DE 150M² DANS BOURGEOIS
7 500 € Pro 50 €/m²/mois
Location T5 Beaulieu-sur-Mer (06) 5 pièces 150 m²
à 70 km de Sainte-Maxime
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
APPARTEMENT BANDOL - 5 pièce(s) - 100.12 m2
1 438 € Pro 14 €/m²/mois
Location T5 Bandol (83) 5 pièces 100 m²
à 74 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 90 m²
2 800 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T5 La Turbie (06) 5 pièces 90 m²
à 77 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 150 m²
2 970 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T5 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 5 pièces 150 m²
à 77 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 150m2 à louer sur Saint-Cyr-sur-Mer
2 970 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T5 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 5 pièces 150 m²
à 77 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A LOUER APPARTEMENT 5P BEAUSOLEIL
5 800 € Pro 65 €/m²/mois
Location T5 Beausoleil (06) 5 pièces 89 m²
à 78 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Vauvenargues face au château Location mobilité
1 390 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T5 Vauvenargues (13) 5 pièces 100 m²
à 85 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Loue appartement meublé - 100m²
1 390 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T5 Vauvenargues (13) 5 pièces 100 m²
à 85 km de Sainte-Maxime
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 103 m²
1 015 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Volx (04) 5 pièces 103 m²
à 86 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 134 m²
850 € Pro 6 €/m²/mois
Location T5 Manosque (04) 5 pièces 134 m²
à 86 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
Appartement 6 pièces 110 m²
2 150 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T5 Menton (06) 6 pièces 110 m²
à 86 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 144 m²
2 400 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Cassis (13) 5 pièces 144 m²
à 88 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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1 500 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T5 Allauch (13) 5 pièces 95 m²
à 90 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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1 300 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T5 Mimet (13) 5 pièces 105 m²
à 91 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 96 m²
à 92 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement de 86m2 à louer sur Gardanne
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location T5 Gardanne (13) 5 pièces 86 m²
à 92 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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Appartement de 86m2 à louer sur Gardanne
1 300 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T5 Gardanne (13) 5 pièces 86 m²
à 92 km de Sainte-Maxime
LOCSERVICE
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Appartement 100 M2 T5 avec garage et terrain
850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Peyruis (04) 5 pièces 100 m²
à 94 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces 131 m²
1 761 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 131 m²
à 96 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement Location Marseille 5p 80m² 1400€
1 400 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 80 m²
à 96 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement Marseille T5 86.30m² MEUBLE
1 450 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 86 m²
à 96 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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1 650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 98 m²
à 97 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 75 m²
à 97 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
1 450 € Pro 16 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 90 m²
à 97 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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1 430 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 92 m²
à 97 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Location Meublée prox lycée Provence
2 150 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 144 m²
à 97 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces 84 m²
1 130 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 84 m²
à 97 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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1 850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 109 m²
à 97 km de Sainte-Maxime
PAP
PAP
1 850 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 109 m²
à 97 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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1 850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 109 m²
à 97 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement T6 en haut de villa avec jardin
1 453 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 140 m²
à 98 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 115 m²
2 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 115 m²
à 99 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 5 pièces 114 m²
2 200 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 114 m²
à 99 km de Sainte-Maxime
PAP
PAP
950 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 90 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
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850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 96 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
1 815 € Pro 16 €/m²/mois
Location T5 Aix-en-Provence (13) 5 pièces 112 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 5 pièces 135 m²
2 481 € Pro 18 €/m²/mois
Location T5 Aix-en-Provence (13) 5 pièces 135 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 5 pièces 150 m²
2 250 € Pro 15 €/m²/mois
Location T5 Aix-en-Provence (13) 5 pièces 150 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 113 m²
1 960 € Pro 17 €/m²/mois
Location T5 Aix-en-Provence (13) 5 pièces 113 m²
à 100 km de Sainte-Maxime
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Maxime

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 118 habitants (2023)
Santé 637 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 141 équipements BPE

Santé à Sainte-Maxime

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 542 dentistes.

Sécurité à Sainte-Maxime

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Maxime

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 801 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 36 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Sainte-Maxime : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/11/2026.

Prix médian à la vente
6 688 €/m² -2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 479 – 8 216 €/m² · 587 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois -3.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 23 – 33 €/m²/mois · 144 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 346 €/m² 27 €/m²/mois
Maison 7 353 €/m² —
Annonces actives 761
Nouvelles sur 30 j 218
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.